Espaces industriels/logistiques à louer - Croissy-Beaubourg

77183 Croissy-Beaubourg

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 2 798 – 14 557 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Croissy-Beaubourg Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Ces cellules neuves à usage d’activités et de bureaux, en cours de construction, offrent une surface divisible à partir de 2 798 m². Elles comprennent des espaces d’activité, de stockage, des locaux techniques et des bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec notamment des bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage. Les cellules proposent une hauteur libre de 9 mètres, une charge au sol de 5 tonnes/m² au rez-de-chaussée et douze portes d’accès à quai, à raison de trois par cellule. Les espaces de stockage et annexes bénéficient d’un accès direct et d’une intégration optimale à la cellule pour faciliter la logistique, tandis que les locaux techniques permettent une exploitation fiable, efficace et sécurisée des installations. Les bureaux, adaptés aux fonctions administratives ou support, offrent des espaces ouverts, lumineux, calmes et fonctionnels, avec des finitions modernes, un agencement optimisé pour le travail collaboratif et, selon les lots, une vue dégagée. Le programme se distingue par son architecture moderne, ses standards environnementaux élevés et sa conception durable. Les bâtiments sont certifiés BREEAM Excellent et conformes à la norme RE2020. Ils bénéficient d’une toiture photovoltaïque, d’une façade végétalisée, d’un dallage quartz, d’une charpente bois/béton, de luminaires LED encastrés, de sols thermoplastiques, de sanitaires, d’une isolation performante et d’un confort thermique assuré par pompe à chaleur. Le site est entièrement sécurisé, clôturé et équipé de bornes pour véhicules électriques. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4, du RER A (station Torcy) et de plusieurs lignes de bus, offrant un cadre stratégique pour les entreprises.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 600 – 1 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Croissy-Beaubourg Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Ce bâtiment propose une surface d’activité disponible immédiatement de 1 400 m², divisible à partir de 600 m². Il bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres et d’une porte d’accès à quai de 3,50 x 3,50 m, facilitant les opérations logistiques. La configuration permet une exploitation adaptée aux activités industrielles et tertiaires. Construit en 1983, cet immeuble industriel développe plus de 10 000 m², divisibles en plusieurs cellules. Il comprend des bureaux d’accompagnement cloisonnés, chauffés par aérothermes au gaz et éclairés par luminaires encastrés, ainsi qu’une aire de manœuvre, un parking extérieur pour véhicules légers, un éclairage naturel par skydomes, la fibre et un système de sécurité par interphone. Le site s’inscrit dans un environnement accessible et structuré.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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77090 Collégien

• Industriel/logistique à louer
• 96,67 € m²/an
• 3 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Collégien Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Cet ensemble indépendant à Collégien comprend un entrepôt avec accès plain-pied, deux accès poids lourds, une hauteur sous plafond de 7 mètres, un chauffage par aérothermes et un éclairage zénithal par skydome. L’espace est en bon état général, adapté au stockage ou aux activités industrielles. Les bureaux situés à l’étage bénéficient d’une climatisation réversible et d’un aménagement fonctionnel pour accueillir des activités tertiaires. Le bâtiment est construit sur une ossature métallique avec une toiture isolée en bac acier multicouches et une isolation en bardage double peau. Le site dispose d’une puissance électrique de 240 Kva, adaptée aux activités nécessitant une forte consommation énergétique, ainsi que d’environ 20 places de stationnement VL. Situé à Collégien, au cœur du secteur de Marne-la-Vallée, le site bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel, propice aux activités professionnelles, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A104 ainsi qu’au RER A à 8 minutes en bus.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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77680 Roissy-en-Brie

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 9 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Roissy-en-Brie Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Le bâtiment est un ensemble logistique construit en structure béton, doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’un bardage double peau. Le site est entièrement clos et gardienné, garantissant un haut niveau de sécurité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Francilienne et à la desserte par le RER E. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec des infrastructures pensées pour la gestion des flux poids lourds.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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77090 Collégien

• Industriel/Logistique à louer
• 125,00 € m²/an
• 7 050 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Cet entrepôt indépendant s’implante au sein d’un environnement économique structuré, reconnu pour sa forte concentration d’activités logistiques et industrielles. Le bâtiment développe une architecture fonctionnelle, pensée pour répondre aux exigences opérationnelles des entreprises, alliant efficacité d’exploitation et lisibilité des flux. Les volumes intérieurs offrent des surfaces rationnelles, adaptées au stockage, à la préparation de commandes ou à des activités de production légère. L’organisation du site permet une séparation claire entre les zones logistiques et les espaces tertiaires, garantissant confort d’usage et performance opérationnelle. L’entrepôt bénéficie d’une implantation cohérente favorisant les manœuvres, les accès poids lourds et la fluidité des circulations. Son positionnement stratégique assure une excellente accessibilité, tant pour les collaborateurs que pour les flux de marchandises, renforçant l’attractivité logistique du site. Ce bien constitue une solution immobilière idéale pour une entreprise recherchant un entrepôt fonctionnel, immédiatement exploitable, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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77090 Collégien

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 2 925 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Collégien Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt logistique de 2 925 m2 situé à Collégien. Il développe 2 653 m2 d'entrepôt, dont 272 m2 de bureaux en R+1. Disponibilité immédiate. Immeuble de classe A dernière génération. Structure béton, isolation béton, toiture en bac acier multicouches isolée. Hauteur libre minimale de 10 m. Charge au sol : 5. Entrepôt isolé. Chauffage par aérothermes, éclairage zénithal par skydome, RIA, climatisation réversible dans les bureaux. Accès direct à l'A4, à l'A104 et à la D471. RER A Torcy. Les informations sur les accès à quai et de plain-pied sont à confirmer, le texte source mentionnant à la fois 2 accès à quai et 1 accès de plain-pied, puis 2 accès de plain-pied et 1 accès à quai.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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77183 Croissy-Beaubourg

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 3 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant basé sur la commune de CROISSY-BEAUBOURG Il totalise une superficie de 3256 m² comprenant 2616 m² d'entrepôt et 640 m² de Bureaux répartis sur deux niveaux et 1700 m² de cours bitumée. RARE SUR LE SECTEUR ! Hauteur libre de 8 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 3 tonnes par m² 2 quais niveleurs. 2 quais plein pied. Bureaux climatisés répartis sur deux niveaux : 320 m² en RDC et 320 m² en R+1 Belles prestations Accès et aire de manœuvre PL Proximité des grands axes (A4 / N104 / A104) Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 8.25m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Pont roulant : OUI

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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77090 Collégien

• Local d’activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 3 203 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Collégien Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est situé au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, un secteur attractif bénéficiant d’une accessibilité directe aux principaux axes routiers du secteur, facilitant aussi bien les déplacements régionaux que nationaux. Le parc environnant se compose d’ensembles récents accueillant diverses activités professionnelles, ce qui confère au site une cohérence et une dynamique propice au développement d’entreprises. L’infrastructure a été pensée pour permettre la circulation des véhicules de transport ainsi que les manœuvres nécessaires aux opérations quotidiennes. L’accès rapide à l’autoroute et la présence d’une voirie adaptée renforcent l’efficacité logistique du site. L’environnement se distingue aussi par un cadre soigné et un urbanisme structuré favorisant l’installation d’activités diversifiées.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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77185 Lognes

• Local d’activités à louer
• 86,00 € – 111,00 € m²/an
• 952 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Lognes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Cet ensemble tertiaire existant offre des surfaces de bureaux de grande ampleur, adaptées aux entreprises recherchant des plateaux fonctionnels et facilement exploitables. Son format permet une organisation efficace des espaces de travail, répondant aux besoins d’équipes structurées ou de projets d’envergure. La configuration générale favorise une occupation rationnelle et une certaine flexibilité d’aménagement, permettant d’accompagner l’évolution des usages professionnels. Cette adaptabilité constitue un atout pour des utilisateurs souhaitant optimiser leurs implantations tout en conservant une cohérence d’ensemble. Par son profil et son potentiel, cet immeuble représente une opportunité pertinente pour un utilisateur ou un investisseur engagé dans une stratégie pragmatique. Il s’inscrit dans une logique de stabilité d’exploitation et de valorisation progressive, répondant aux attentes d’un marché tertiaire attentif à la fonctionnalité et à la capacité d’évolution des actifs.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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77185 Lognes

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 6 863 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lognes Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux situé à Lognes (77). Ce bien se compose de 6 270 m² d'entrepôt et 593 m² avec bureaux pour une surface totale de 6 863 m². Cet entrepôt avec bureaux à une hauteur de 9.50 m, 9 accès à quai, emplacements de parking. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Lognes (77), à proximité des accès A4 et N104 ainsi que du RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 9,5 m Accès à quai : 9 Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 326 – 1 114 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Croissy-Beaubourg Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble se compose d’un bâtiment d’activités en état d’usage, intégrant une structure fonctionnelle conçue pour répondre à des besoins mixtes de bureaux et d’exploitation technique. Doté d’une hauteur sous poutre de 5 mètres, d’un sol béton et de trois accès de plain-pied, il permet une manipulation fluide des marchandises ainsi qu’une circulation efficace des véhicules de tous porteurs. Les aménagements tertiaires sont particulièrement développés, avec plus de 450 m² de bureaux climatisés équipés de faux plafonds, luminaires encastrés, double vitrage et zones sociales dédiées, offrant un environnement de travail confortable et structuré. L’ensemble est renforcé par un dispositif de sécurité comprenant contrôles d’accès, portail et gardiennage, ainsi que par 35 places de stationnement extérieur. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un secteur particulièrement bien desservi. Il profite d’un accès immédiat aux principaux axes routiers régionaux et se situe à proximité des transports en commun, notamment du RER et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des équipes. Cet emplacement, au sein d’un environnement dynamique et performant, constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant un site bien connecté, accessible et adapté aux activités nécessitant visibilité, mobilité et fonctionnalité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 107,01 € – 110,02 € m²/an
• 389 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer - Zone Est

Situé à Pontault-Combault, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l’A4, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. L’accès est facilité par la gare Émerainville – Pontault-Combault (RER E) et la ligne de bus A, renforçant la connectivité pour les collaborateurs et les clients. Le parc d’activités s’inscrit dans un environnement dynamique, proche des commerces, restaurants et services, offrant un cadre propice au développement des entreprises.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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77184 Émerainville

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 564 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Arthur Loyd 77-91 propose à la location un local d’activités de 564 m² comprenant 394 m² en rez-de-chaussée à usage d’activité/entrepôt et 170 m² de bureaux en mezzanine. Les locaux sont fonctionnels et comprennent une aire de déchargement, une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, une résistance au sol de 800 kg/m², des bureaux lumineux aménagés à l’étage, des sanitaires privatifs et 10 emplacements de stationnement. Le bail est de type commercial (3-6-9 ans) avec indexation annuelle selon l’ILAT, paiement trimestriel d’avance et fiscalité TVA. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer HT-HC. Les honoraires de location s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel. Implanté dans une zone d’activités d’Emerainville, le site est clos et sécurisé, avec système de vidéoprotection, portail intratone et accès par digicode. L’environnement est adapté à des activités nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production et des bureaux fonctionnels. Les occupants profitent également de la proximité de nombreux commerces et services. Situé au pied de la RN104 et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès direct aux grands axes routiers et d’une bonne desserte par les transports en commun, facilitant la logistique, les déplacements des collaborateurs et des clients, ainsi qu’un accès rapide vers Paris et les grands pôles économiques de l’Est parisien.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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77680 Roissy-en-Brie

• Local d'activités à louer
• 64,00 € m²/an
• 9 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Restaurant

Roissy-en-Brie Local d'activités à louer - Zone Est

L’immeuble est un bâtiment mixte associant activités et bureaux, situé à Roissy-en-Brie au sein d’un secteur stratégique de l’est francilien. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A4 et N104, permettant des liaisons rapides vers Paris et les principaux pôles économiques régionaux. Le site est adapté à la circulation et aux manœuvres de poids lourds, avec une cour camion dimensionnée pour les flux logistiques. La gare RER E d’Émerainville – Pontault-Combault est accessible à pied, facilitant les déplacements des salariés. L’environnement est composé de zones d’activités et de services, offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises industrielles et logistiques.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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77185 Lognes

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Lognes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Bâtiment en très bon état, implanté sur un site avec voirie lourde permettant l’accès poids lourds et les manœuvres facilitées. L’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel bien desservi, au sein de la commune de Lognes, reconnue pour son dynamisme économique en Seine-et-Marne. Le bâtiment dispose d’une aire de manœuvre, de parkings, et d’un accès plain-pied sécurisé. Sa structure permet une exploitation industrielle légère ou logistique, dans un cadre sécurisé, équipé d’un éclairage extérieur et surveillé par vidéosurveillance.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

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77184 Emerainville

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Emerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Ce bien se compose d'un bâtiment composé de plusieurs locaux d'activités. Idéalement situé au sein de la zone d’activités dynamique d’Émerainville, ce bâtiment bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A4 et la Francilienne (N104). À proximité de Marne-la-Vallée et à moins de 30 minutes de Paris, l’emplacement est particulièrement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et environnement professionnel structuré.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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77183 Croissy-Beaubourg

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 345 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité à la location d'une surface totale de 470 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activité de CROISSY BEAUBOURG sur le nœud A4/A104. Offre rare sur le secteur. Composé de 230 m² d'entrepôt et 240 m² de bureaux en R+1. Belles prestations Bureaux climatisés Parc d'activités sécurisé avec contrôle d'accès Accessibilité PL Places de parking privatives Pour de plus amples informations ou pour visiter, contactez-nous. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d’activités à louer
• 78,00 € – 113,42 € m²/an
• 529 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Croissy-Beaubourg Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 154m² dans un parc sécurisé à proximité immédiate de l'axe A4. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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77090 Collégien

• Local d’activités à louer
• 827 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Sur un site clos et sécurisé, un bâtiment d'activité propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement. La partie activité se situe au rez-de-chaussée. D'une surface totale de 592 m², elle dispose d'une belle hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux sont chauffés et se trouvent au premier étage du bâtiment. Le lot s'accompagne également de 14 places de parking privatives extérieures. -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Surface RDC : 592 m² Surface terrain : 827 Situation/Transports : Autoroute A 4 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 14 km Bus Clos des Charmes (2290)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d’activités à louer
• 118,54 € m²/an
• 928 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Croissy-Beaubourg Bureau, Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, activités, showroom et stockage d'une surface de 928 m² sur un terrain de 2.836 m². Ce bâtiment, situé sur un rond-point, offre une visibilité commerciale et dispose d'un vaste parking privatif avec espaces paysagés sur un terrain clos et sécurisé. Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose de la fibre, de la climatisation, d'un ascenseur, de bureaux cloisonnés et en open space, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace de restauration, d'une terrasse, d'une zone de stockage et d'activités et d'une porte sectionnelle avec accès camion de plain-pied. Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A104, est accessible par bus depuis les gares RER de Lognes, Torcy et Emerainville Pontault Combault. Ce programme immobilier en R+1 se situe au croisement de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104/N104) au sein de la Zone Industrielle PARIEST. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Site sécurisé (entièrement clos) - Accueil / réception - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : local informatique - Plinthes techniques périphériques - Salle de réunion climatisée - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux sociaux - Sanitaires privatifs - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m - Résistance au sol : 1,0 T./m² - Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes) - Places de parking extérieures - Ascenseur - Hauteur sous plafond : 3,2 m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d'activités à louer
• 109,01 € m²/an
• 763 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Croissy-Beaubourg Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de locaux d'activités à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 PLACE DE PARKINGS Surfaces disponibles : 316 m² dont 158m² de Bureaux et 158m² activités/stockage 763 m² dont 638m² de activités/stockage et 125m² de bureaux 763m² dont 600m² d'activités/stockage et 163m² de bureaux 1055m² dont 815m² d'activités/stockage et 240m² de bureaux Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Climatisation Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Double accès Entrée indépendante Alarme Faux plafond HSP : 3.7 m Porte sectionnelle Béton ciré Site clos et sécurisé Digicode Surface RDC : 763 m² Résistance sol : 3,7 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Cours du Buisson (BUS-421) AUTOROUTE A4 Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d'activités à louer
• 100,01 € m²/an
• 446 – 1 111 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Croissy-Beaubourg Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de louer des locaux d'activité à Croissy Beaubourg, d'une superficie totale de 1 111 m², divisibles à partir de 446 m². Idéalement situés à la jonction de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, ces locaux sécurisés offrent un accès privilégié aux principaux axes routiers. . Site clos . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Fibre optique . Bureaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m . Vestiaire . Tarif jaune Surface RDC : 443 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER A "Lognes" - E " Emerainville Pontault" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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77183 Croissy-Beaubourg

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 3 410 – 6 863 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique à louer

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation à Croissy Beaubourg, avec la mise en location d'entrepôts totalisant 6 863 m², divisibles à partir de 3 410 m². Idéalement situés, ces locaux offrent une jonction directe avec l'autoroute A4 et la Francilienne N104, ainsi qu'une possibilité de cour indépendante. Ces entrepôts répondent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique pour leur activité. . Site clos . Portail d'accès . Interphone . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre (30 mètres) . Bureaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9,5 m . Rampe de plain-pied . Quai . Possibilité de conserver les racks . Sprinklage . Installations classées (ICPE) : 1510 Surface RDC : 6270 m² Situation/Transports : Bus Caravelle (421) Autoroute A4, N104 RER A (Lognes) et E (Emerainville Pontault) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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