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Informations principales

  • Bâtiment accessible aux poids lourds
  • Proximité de la capitale
  • Bâtiment mixte (bureaux & activités)

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
32
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 9 210 m²
  • 3/6/9
  • 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 589 441 € HT-HC/an 49 120 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • 9 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 9 210 m² 3/6/9 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 589 441 € HT-HC/an 49 120 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer

RDC

Surface
9 210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 589 441 € HT-HC/an 49 120 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 9 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 64,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 9 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9 mètres

Aperçu du bien

L’immeuble est un bâtiment mixte associant activités et bureaux, situé à Roissy-en-Brie au sein d’un secteur stratégique de l’est francilien. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A4 et N104, permettant des liaisons rapides vers Paris et les principaux pôles économiques régionaux. Le site est adapté à la circulation et aux manœuvres de poids lourds, avec une cour camion dimensionnée pour les flux logistiques. La gare RER E d’Émerainville – Pontault-Combault est accessible à pied, facilitant les déplacements des salariés. L’environnement est composé de zones d’activités et de services, offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises industrielles et logistiques.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal
Terrain de camion
32,92 m
Système de sprinkler
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36553677

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77680 Roissy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 701 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 8 474 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 35 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 9 210 Décembre 2024 64 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 9 210 m²
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