139 Espaces industriels/logistiques à louer à Combs-la-Ville - page 3

Lieusaint Local d'activités à louer - Zone Est

Bâtiment indépendant situé à Lieusaint. La structure en béton, les murs en bardage double peau et la couverture isolée garantissent robustesse et confort thermique. L’environnement est dynamique, avec des services et commerces à proximité, idéal pour une activité professionnelle. Le site bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes A5, N6 et N104, et la gare RER D Lieusaint-Moissy se trouve à moins de 4 km.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Entrepôt indépendant entièrement rénové de 850 m², idéal pour des activités logistiques ou industrielles, avec une hauteur sous plafond de 9 m. Il dispose d’une ossature métallique avec bardage double peau, d’une toiture isolée, ainsi que de trois portes à quai et d’une porte de plain-pied pour une gestion efficace des flux de marchandises. Implanté sur une parcelle de 2 000 m², ce site rare sur le secteur comprend également des bureaux rénovés et climatisés ainsi que des équipements modernes. Le site est clos, sécurisé sous vidéo-surveillance et accessible 24h/24 via un portail motorisé. Il bénéficie d’une localisation stratégique au pied de la N104, à proximité des échangeurs N104/N6/A5 et à 2,5 km de la gare RER D Combs-La-Ville-Quincy.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Tigery Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Bâtiment indépendant sur terrain clos 4 889 m² à usage d'entrepôts 3 accès de plain pied 6 quais Hauteur libre de 9 mètres ICPE : 1510 590 m² de bureaux Sanitaires Locaux sociaux DPE en cours de réalisation Stationnement : 26 emplacements extérieurs POUR VISITER : Guillaume NORMAND - 06 84 18 58 24 Bâtiment indépendant sur terrain clos 4 889 m² à usage d'entrepôts 3 accès de plain pied 6 quais Hauteur libre de 9 mètres ICPE : 1510 590 m² de bureaux Sanitaires Locaux sociaux DPE en cours de réalisation Stationnement : 26 emplacements extérieurs

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Moissy-Cramayel Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Situé sur la commune de Moissy Cramayel, Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt logistique de dernière génération à louer d'une surface totale d'environ 40 800 m² divisibles. Cet actif positionné à 30 km au sud de Paris bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, et des accès rapides à l'A6 (Paris/Lyon) et A4 (Paris/Metz). L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 10m, 26 portes à quai, 2 accès de plain-pied, une aire de manoeuvre PL de 36m et 140 places VL. Il est sprinklé, entièrement clos et sécurisé. Il bénéficie d'une autorisation ICPE 1510. Entrepôt simple face de classe A Résistance au sol : 5T/m² Structure béton Sprinkler ESFR norme FM Global Bâtiment DC3A : Surface répartie en 3 cellules de stockage Cour de débord 36 m Eclairage LED Hauteur libre sous poutre de 10 m 2 portes plain pied 26 portes à quai ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2(A) 140 places VL Surface RDC : 13827,2 m²

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Dans un bâtiment logistique de classe A situé sur la ZAC Parisud, le Lot A développe 5 346 m² d’entrepôts et 592 m² de bureaux. Les lots A-B et C-D comprennent des surfaces d’entrepôt en rez-de-chaussée et des bureaux en étage, permettant une organisation fonctionnelle entre opérations de terrain et activités administratives. Le bâtiment dispose de 5 quais, de plusieurs quais de chargement, de 2 accès de plain-pied, d’une porte de plain-pied motorisée et d’une rampe d’accès facilitant les opérations de chargement, de déchargement et de manutention. La hauteur libre de 9,80 m, la capacité au sol de 5 t/m², la bonne circulation interne et l’organisation des volumes permettent d’optimiser le stockage et d’envisager différents modes d’exploitation. L’ensemble a été conçu pour permettre une installation rapidement opérationnelle, avec sanitaires privatifs et bureaux intégrés. Le bâtiment bénéficie d’une construction récente et fonctionnelle adaptée aux activités de distribution, de stockage et plus largement aux opérations logistiques nécessitant des volumes importants et des infrastructures adaptées. Il est équipé d’une autorisation ICPE 1510, d’un système de sprinklage ESFR conforme aux normes APSAD, d’un chauffage adapté aux environnements logistiques et industriels, d’un éclairage efficace, ainsi que de dispositifs de contrôle et de sécurité incendie conformes aux standards actuels. Le site est entièrement clos et sécurisé. Le bardage double peau assure une isolation performante, tandis que l’ossature béton et la toiture en bitume contribuent à la stabilité structurelle et à la durabilité de l’ensemble. L’aire de manœuvre de 35 m permet des opérations logistiques fluides et la circulation de tout type de véhicules, y compris les ensembles routiers longs. L’environnement immédiat est orienté vers les activités industrielles et logistiques. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Francilienne (N104) et de l’autoroute A5, permettant des liaisons rapides avec les principaux axes et hubs d’Île-de-France et au-delà. Les transports en commun, notamment le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitent également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour une implantation logistique dans le sud de l’Île-de-France.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

Le bâtiment est situé dans le parc d’activités Parisud IV, un environnement professionnel regroupant plusieurs entreprises et bénéficiant d’un accès direct aux grands axes routiers majeurs que sont l’autoroute A5, la Francilienne et la nationale 6. Cette localisation assure une excellente connectivité pour les déplacements professionnels et la logistique. Le parc présente une organisation cohérente propre aux zones d’activités de qualité, offrant des voiries adaptées, un cadre fonctionnel et un environnement favorable aux opérations industrielles ou tertiaires. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Parisud Michel Faure, permettant aux collaborateurs de rejoindre facilement le site. L’immeuble, indépendant, s’inscrit dans un secteur dynamique rassemblant de nombreuses sociétés, ce qui en fait un lieu propice pour une implantation durable et opérationnelle.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Lieusaint Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Le bâtiment se situe au sein du parc logistique Distripôle, un ensemble réputé pour la qualité de ses infrastructures et son niveau de sécurité. Le site est intégralement clôturé et bénéficie d’un gardiennage permanent, garantissant un contrôle strict des accès et un environnement sécurisé pour les flux logistiques. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités nécessitant de fortes capacités d’entreposage grâce à une structure en béton, une couverture en bac acier et un bardage double peau assurant de bonnes performances thermiques. La présence d’un système sprinkler de type ESRF répond aux exigences liées au stockage de marchandises sensibles. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de la Nationale 104 (Francilienne) ainsi que des axes majeurs comme l’autoroute A5 et la RN6. Pour les déplacements en transports en commun, la gare RER D Lieusaint–Moissy se trouve à quelques minutes, offrant une desserte facilitée pour les collaborateurs. L'environnement est dynamique, au cœur d’une zone logistique stratégique au sud de Paris.

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

Le bâtiment est implanté dans la commune de Combs-la-Ville, au sein de la ZAC de l’Ormeau, un secteur d’activités dynamique et bien desservi. L’environnement immédiat regroupe des commerces essentiels, des services de proximité et des établissements de restauration, offrant un cadre pratique pour les occupants. Le secteur bénéficie d’accès routiers rapides vers les axes majeurs du département, facilitant les déplacements des équipes comme des visiteurs. L’aménagement de la zone permet une circulation fluide et une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires comme pour les voitures particulières. Les services publics et les infrastructures locales complètent l’attractivité du quartier, contribuant à un fonctionnement quotidien confortable pour les activités implantées sur place.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

EOL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 860 m² à Combs-la-Ville (77): Spécificités techniques : - Local de type petite logistique /activité - HSP 8 m -2 Accès à quai avec niveleur -2 rampe d'accès de plain-pied -Rénovation récente -Bureaux / locaux sociaux en rez-de-chaussé -Parcelle de 2 000m² avec aire de retournement -accessible N104 - A5 - N6 -Parkings -Gare de Combs-la-Ville / Quincy à 2km Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 8,1 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 2 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Kitchenette Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités entièrement clos, à vocation logistique ou industrielle. Il bénéficie d’une ossature béton et d’un bardage double peau assurant solidité, robustesse, isolation et confort thermique. Le site profite d’un accès aisé aux grands axes franciliens, à proximité directe de l’autoroute A5, de la Francilienne et de la nationale 6. Les dessertes en transports en commun sont assurées par le RER D via les gares de Combs-la-Ville Quincy et Savigny-le-Temple/Nandy, ainsi que par des lignes de bus locales. Le cadre environnant est orienté vers les activités professionnelles, dans un environnement accessible et sécurisé. Aménagement : BUREAUX : Locaux sociaux avec kitchenette Vestiaire H/F Sanitaires privatifs ENTREPÔT : RIA Trame de poteaux : 12 m x 17 m Portes à quai équipées de niveleurs de quai Fosses à hayon Sas d’étanchéité Guide-roues et aire de béquillage

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Lieusaint Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Le bâtiment bénéficie d’autorisations ICPE et d’un encadrement technique permettant d’accueillir des activités soumises à réglementation. Il dispose d’une structure robuste avec ossature en béton, murs isolés en double bardage et couverture métallique. L’ensemble comprend des aires de manœuvre importantes et profondes facilitant l’accès des véhicules lourds aux quais, une répartition des quais entre les différents lots, un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie, un gardiennage sur place, ainsi qu’une station-service pour poids lourds. L’environnement offre ainsi une solution logistique structurée, sécurisée et opérationnelle. Implanté au sein du Parc d’Activité Parisud, dans une zone logistique établie, le site bénéficie d’une desserte directe vers la Francilienne, l’autoroute, la RN6 et les principaux axes routiers du secteur. Il est également connecté aux transports en commun, facilitant l’accès des équipes au site.

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Saint-Fargeau-Ponthierry Local d'activités à louer - Zone Est

Deux locaux d’activités sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry : un lot de 66 m² et un lot de 97 m², tous deux situés au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant une ou des habitations à l’étage. Les locaux sont en bon état, équipés de sanitaires et du triphasé, et offrent un espace fonctionnel pour une petite activité artisanale, technique ou de stockage. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique de Seine-et-Marne, à proximité immédiate de nombreuses commodités : salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool), restaurants, brasseries et commerces du centre-ville. La gare RER D de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy permet de rejoindre Paris rapidement, et l’environnement est renforcé par la proximité de Melun, Fontainebleau et Savigny-le-Temple.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt indépendant disposant de 2 portes à quai et 2 portes de plain-pieds. Aménagement: : ***BUREAUX*** Bureaux cloisonnés Espace détente Décloisonnement possible Climatisation Accés à l'entrepôt: Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Accés : - N104 - A5

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Combs La Ville Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités polyvalent d'une surface de 300 m² non divisible, idéalement implanté à Combs-la-Ville (77). Ce bien propose une répartition parfaite à 50/50, idéalement pensée pour les entreprises recherchant un outil de travail complet et clé en main dans Seine-et-Marne. Une opportunité mixte clé en main pour propulser votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Site clos et sécurisé . Parking et accès privatif . Terrain à l'arrière du bâtiment . Climatisation réversible dans les bureaux . Fibre optique . Compteurs indépendants (électricité / eau) . Kitchenette / Sanitaires H/F Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : A 5a (Entrée N 104), A 5a (Sortie) Bus 3101, 3102, 3108,3704, 3711, 3712, 3713, 3714, 3771, 3772, 4133, ligne D RER D Gare Combs-la-Ville-Quincy Autoroute A5,A6 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les compteurs sont individuels, et le locataire paie ses consommations directement aux fournisseurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer

Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A5 et Francilienne N104), EVOLIS vous propose à la location des entrepôts d'une surface totale d'environ 17 271 m² divisibles à partir de 5 978 m². Les entrepôts bénéficiant de quais de chargement (7 pour les cellules C+D; 11 pour les cellules A+B) ainsi que d'une porte de plain-pied. Le site est gardienné et entièrement sécurisé. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . PC sécurité . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m . Hauteur libre : 9,8 m . Quai :7 pour les cellules C + D ; 11 pour les cellules A + B . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Sprinklers ESFR . Installations classées (ICPE) : 1510 Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 16408 m² Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs la Ville (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : ECD

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A5 et Francilienne N104), EVOLIS vous propose à la location, deux cellules d'activité d'environ 6 806 m² divisibles à partir de 3 403 m². Le site est gardienné et entièrement sécurisé. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . PC sécurité . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m . Quai :2 . Hauteur libre : 5,5 m . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Sol : moquette à l'étage et carrelage au rdc . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5262 m² Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs la Ville (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : ECD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer

Au coeur de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate des principaux axes routiers (N104 et A5), EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 1 835 m², non divisible. Le site offre un environnement fonctionnel et stratégique, parfaitement adapté aux activités de logistique ou de production. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Quai :2 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9 mètres . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1473 m² Situation/Transports : Bus Parisud Maurice Faure (3704, 3771) RER Combs la Ville - Quincy (D) Autoroute N104, A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose, à la location, une cellule d'activités d'environ 140 m². Cette cellule bénéficie d'un espace de stockage de 60m² ainsi que d''une bonne hauteur, complété par une mezzanine de 40 m². . Site clos . Site surveillé 24h24 . Portes de plain pied : 3,5 x 3,5 mètres . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Hauteur sous plafond : 5 mètres . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : RER Combs - Quincy (D) Autoroute N104, A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Combs-la-Ville Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location sur la commune de Combs-la-ville, un bâtiment indépendant d'environ 17 271 m² divisibles à partir de 2 590 m², au pied de la N104. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510. . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Charpente en béton . Toiture en bitume . RIA . Bureaux cloisonnés . LED . Sprinkler . Pré câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre : 9.8 mètres . Dallage : 5t/m² . ICPE : 1510 Cellule A+B . Quais : 11 . Rampe : 1 . Parking VL : 119 emplacements Cellule C+D . Quais : 7 . Accès plain-pied : 1 . Parking VL : 62 emplacements dont 2 PMR Surface RDC : 17271 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Combs la Ville / Quincy (D) Autoroute A5 Autoroute A6 Autoroute N104 Autoroute N6 Bus 21 Aéroport Paris-Orly 22 km Aéroport Paris Charles-de-Gaulle 60 km Aéroport Gare de Combs-la-Ville-Quincy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

Situé idéalement à la sortie de La Francilienne N104 et à proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'une surface d'environ 860 m² sur 2 000m² de terrain. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Site clos . Rampe de plain pied . Quai : 2 . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 mètres Locaux lumineux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Salle de réunion partagée . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 860 m² Situation/Transports : Borne de recharge COMBS LA VILLE - Hector Berlioz (Bornes de recharge) Bus Ormeau Monge (3714) RER Combs-Quincy (D) Route N104 Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

EOL vous propose - A louer, local d'activités neuf de 142m² avec bureaux d'accompagnement et mezzanine à Combs la Ville (77) A proximité de la francilienne (N104). Parc sécurisé et clos, grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum. Accès livraison Autres locaux dédiés uniquement au stockage sont disponibles à partir de 28m². Zone de déchargement * Espace de 62m² (9,2m x 6,7m) * Porte sectionnelle (3,6x 4,2 m) * Point d'eau * Prise électrique triphasée * Accès PMR Hauteur : 5,5 m Charge au sol : 3 t/m² Technique : Accès PMR Éclairage LED

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un local d'activités indépendant de 1 835 m², avec bureaux d'accompagnement, rare sur le secteur. Idéalement situé en bordure de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6 et de la gare RER D Lieusaint-Moissy à 3 km. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Accès 24h/24 •Sous alarme et vidéo surveillance •3 portails •Accès poids lourd •Aire de manœuvre PL •Séparation des flux PL/VL •RIA •Nombreux stationnements HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 9,8 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : •1 porte de plain-pied •2 portes à quai STATIONNEMENT : •Nombreux emplacements disponibles CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 146 800 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 9.8m Charge au sol : 4 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs

Date de mise sur le marché :

29/06/2026