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77380 Combs-la-Ville Industriel/Logistique | 3 403–6 806 m² | À louer
Informations principales
- Aires de manœuvre poids lourds
- Accès immédiat A5 et N104
- LOT C et B' : 3 403 m²
- Parc d’activités entièrement clos
- LOT A et A' : 3 403 m²
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
La cellule A comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,97 € /an 0,08 € /mois
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 403 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Quais motorisés + plain-pied
La cellule A’ comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,97 € /an 0,08 € /mois
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 403 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Quais motorisés + plain-pied
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 403 m² (Surface contiguë):
La cellule C comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Quais motorisés + plain-pied
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A | 1 726 m² | 3-12 Ans | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 129 449 € HT-HC/an 10 787 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A' | 1 677 m² | 3-12 Ans | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 125 774 € HT-HC/an 10 481 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B', RDC – C | 3 403 m² | 3-12 Ans | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 255 224 € HT-HC/an 21 269 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A
| Surface |
| 1 726 m² |
| Durée |
| 3-12 Ans |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 129 449 € HT-HC/an 10 787 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A'
| Surface |
| 1 677 m² |
| Durée |
| 3-12 Ans |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 125 774 € HT-HC/an 10 481 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B', RDC – C
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 403 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – B' - 1 677 m²
RDC – C - 1 726 m²
|
| Durée |
| 3-12 Ans |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 255 224 € HT-HC/an 21 269 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A
| Surface | 1 726 m² |
| Durée | 3-12 Ans |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,97 € /an 0,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 403 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
RDC – A'
| Surface | 1 677 m² |
| Durée | 3-12 Ans |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A’ comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,97 € /an 0,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 403 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
RDC – B', RDC – C
| Surface |
RDC – B' - 1 677 m²
RDC – C - 1 726 m²
|
| Durée | 3-12 Ans |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule C comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités entièrement clos, à vocation logistique ou industrielle. Il bénéficie d’une ossature béton et d’un bardage double peau assurant solidité, robustesse, isolation et confort thermique. Le site profite d’un accès aisé aux grands axes franciliens, à proximité directe de l’autoroute A5, de la Francilienne et de la nationale 6. Les dessertes en transports en commun sont assurées par le RER D via les gares de Combs-la-Ville Quincy et Savigny-le-Temple/Nandy, ainsi que par des lignes de bus locales. Le cadre environnant est orienté vers les activités professionnelles, dans un environnement accessible et sécurisé. Aménagement : BUREAUX : Locaux sociaux avec kitchenette Vestiaire H/F Sanitaires privatifs ENTREPÔT : RIA Trame de poteaux : 12 m x 17 m Portes à quai équipées de niveleurs de quai Fosses à hayon Sas d’étanchéité Guide-roues et aire de béquillage
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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