Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Aires de manoeuvre : 27 m et 30 m
  • Agent de sécurité incendie 24h/24
  • Parkings VL et PL
  • Gardiennage sur site
  • Station service PL
  • Locaux sociaux

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
35
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 607
  • 665 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 525 € HT-HC/an 4 710 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,21 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 1 470 € /an 122,47 € /mois
  • 5 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Rampe en fonction des lots
  • Lot 607 : 5 quais
  • Charges locatives :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 638 € /an 719,86 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 297 € /an 108,09 € /mois
  • Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Détection automatique d'incendie
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • RDC – 608- 609-610
  • 1 612 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 137 021 € HT-HC/an 11 418 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,21 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 3 563 € /an 296,88 € /mois
  • 12 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Rampe en fonction des lots
  • Lot 607 : 5 quais
  • Charges locatives :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 940 € /an 1 745 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 3 144 € /an 262,01 € /mois
  • Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Détection automatique d'incendie
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • RDC – LOTS 605-606
  • 2 333 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 198 306 € HT-HC/an 16 526 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Le lot 605-606 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 12 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Rampe en fonction des lots
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,06 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 7 142 € /an 595,16 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Détection automatique d'incendie
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 607 665 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 525 € HT-HC/an 4 710 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée 30/06/2026
RDC – 608- 609-610 1 612 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 137 021 € HT-HC/an 11 418 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée 30/06/2026
RDC – LOTS 605-606 2 333 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 198 306 € HT-HC/an 16 526 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée 30/06/2026

RDC – 607

Surface
665 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 525 € HT-HC/an 4 710 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

RDC – 608- 609-610

Surface
1 612 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 137 021 € HT-HC/an 11 418 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

RDC – LOTS 605-606

Surface
2 333 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 198 306 € HT-HC/an 16 526 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

RDC – 607

Surface 665 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 638 € /an 719,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 297 € /an 108,09 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,21 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 1 470 € /an 122,47 € /mois
  • Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Détection automatique d'incendie
  • Rampe en fonction des lots
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Lot 607 : 5 quais

RDC – 608- 609-610

Surface 1 612 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 940 € /an 1 745 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 3 144 € /an 262,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,21 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 3 563 € /an 296,88 € /mois
  • Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
  • 12 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Détection automatique d'incendie
  • Rampe en fonction des lots
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Lot 607 : 5 quais

RDC – LOTS 605-606

Surface 2 333 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Le lot 605-606 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,06 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 7 142 € /an 595,16 € /mois
  • 12 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Détection automatique d'incendie
  • Rampe en fonction des lots
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude

Aperçu du bien

Le bâtiment bénéficie d’autorisations ICPE et d’un encadrement technique permettant d’accueillir des activités soumises à réglementation. Il dispose d’une structure robuste avec ossature en béton, murs isolés en double bardage et couverture métallique. L’ensemble comprend des aires de manœuvre importantes et profondes facilitant l’accès des véhicules lourds aux quais, une répartition des quais entre les différents lots, un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie, un gardiennage sur place, ainsi qu’une station-service pour poids lourds. L’environnement offre ainsi une solution logistique structurée, sécurisée et opérationnelle. Implanté au sein du Parc d’Activité Parisud, dans une zone logistique établie, le site bénéficie d’une desserte directe vers la Francilienne, l’autoroute, la RN6 et les principaux axes routiers du secteur. Il est également connecté aux transports en commun, facilitant l’accès des équipes au site.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36978732

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Entrepôts 2 582 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 12,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 503-504
Rdc Entrepôts 1 325 Immédiate 80 m²/an HT HC 12,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 508
1 Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 607
Rdc Entrepôts 545 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 607
Total Cellule LOT 607 Entrepôts 665 juillet 2026 85 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 607
1 Bureaux 147 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 605-606
Rdc Entrepôts 2 086 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 605-606
Total Cellule LOTS 605- 606 Entrepôts 2 233 juillet 2026 75 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 605- 606
1 Bureaux 279 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 608- 609-610
Rdc Entrepôts 1 333 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 608- 609-610
Total Cellule LOTS 608- 609-610 Entrepôts 1 612 juillet 2026 80 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 608- 609-610
Total 8 417 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}