Location Espaces industriels/logistiques - Combs-la-Ville

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Combs-la-Ville ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Combs-la-Ville, vous pouvez choisir parmi 82 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Combs-la-Ville disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Combs-la-Ville

Espaces de bureaux Locaux commerciaux

9 Boulevard De L'Europe

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
75,00 € m²/an
1 677 – 6 806 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

DATA IMMO vous présente à Combs la ville, 6806 m² d'activité et bureaux d'accompagnement Cet ensemble de 32441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante a été construit en 2005 sur un site clos de 81875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial «Carré Sénart». Structure Ossature béton Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches Trames de poteaux : 12 m x 17 m Hauteur sous poutre : 8 m Résistance au sol : 5 T/m² Equipements Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Chaufferie gaz Chauffage par aérothermes au gaz Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Services Gardiennage sur site Equipe de property et de facility management dédiée en interne Taxe parkings/stationnement : 3,87 € HT/m²/an PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Façade commerciale / vitrine - Cour de déchargement 30 m - Accès PL - Aire de béquillage EXPOSITION : - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute SÉCURITÉ : - Détection RIA - Gardien CHAUFFAGE : - Chaudière gaz - Aérotherme gaz SERVICES : - Kitchenette/ cuisine CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

Rue De Belgique

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
77,00 € m²/an
1 325 – 3 907 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 3907 m² d'activité -stockage avec quais. DATA IMMO vous propose à la location une surface logistique de 2 582 m² Autorisation ICPE : 1510 Hauteur libre : 9m50 Parking PL : à définir selon lots Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m² Profondeur : de 50 à 60 m 8 quais Détection Automatique Incendie Chauffage par aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Large aire de manœuvre Agent de sécurité 24h/24h Station service PL SERVICES : - Poste à essence / Cuve Gasoil - Ferrable SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Rampe plain pied - Aire de manoeuvre CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz - Aérotherme eau chaude ICPE : - 1510 CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

Boulevard Jean Monnet

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
63,00 € m²/an
22 405 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 22405 m² d'activité Site clôturé RIA Locaux de charge Eclairage extérieur et intérieur LED Site avec système de vidéo surveillance Aire de béquillage Guide Roue Parkings VL Parkings Attente PL Bureaux cloisonnés au RDC et en R+1 Accueil ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz ICPE : - 1510 SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR/APSAD

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

2 Boulevard Maurice Faure

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
80,00 € m²/an
1 835 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

CELLULE D'ENTREPÔT - À LOUER DATA IMMO vous propose une cellule d'entrepôt à la location à Combs-la-Ville, au pied de la Francilienne N104 et à proximité de l'autoroutes A5. Cellule 4 : 1835 m² RDC : 1473 m² d'entrepôt R+1 : 362 m² de bureaux & locaux sociaux + 18 parkings privatifs Prestations de la cellule : Accès PL via 2 quais niveleurs + 1 grande porte sectionnelle (L4m X H 4m50) Grande hauteur libre : 8m sous poutres (4m45 sous étage de bureaux) Dallage industriel béton lisse Éclairage LED Chauffage aérothemes gaz indépendant Locaux sociaux : vestiaires, douche, espace cuisine Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès livraison - Accès PL - Accès indépendant - Accès VL - Eclairage zénithal par skydômes - Porte sectionnelle plain pied - Huisserie Alu - Séparation par mur coupe feu 2 h SERVICES : - Accès 24/24, 7/7 - Sanitaires SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Chauffage électrique - Cloisons amovibles - Moquette - Faux plafonds - Emplacements de parking - Hall d'accueil EXPOSITION : - Proche sortie autoroute

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 20 Boulevard De L'Europe, Combs-la-Ville - Industriel/Logistique à louer

Bâtiment 1 - Paris Sud VI - 20 Boulevard De L'Europe

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
59,60 € m²/an
5 978 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

À Combs-la-Ville (77380), au sein du parc d’activités Paris Sud VI situé 20 boulevard de l’Europe, Immprove propose à la location un entrepôt logistique de classe A d’une surface totale de 5 978 m², non divisible et disponible immédiatement. Il comprend 5 707 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 271 m² de bureaux intégrés, permettant une organisation fonctionnelle entre stockage et gestion administrative. L’ensemble est organisé en 4 cellules. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 9,80 m et d’un dallage supportant une charge de 5 tonnes/m², adapté aux activités logistiques, de stockage et de distribution. Les conditions locatives incluent un loyer de 60 €/m²/an HT HC, soit 29 691 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Une taxe bureaux et parkings de 3,48 €/m²/an HT est applicable. Le bail proposé est de type 3/6/9. Le bâtiment 1, construit en 2005, repose sur une charpente et une ossature en béton avec une toiture bitume. Il se caractérise par des volumes importants et des prestations répondant aux standards des plateformes logistiques modernes. Il est équipé de 7 quais de chargement, d’un accès de plain-pied, d’un système sprinkler, de RIA, d’un local de charge, de locaux sociaux et d’un chauffage par aérothermes au gaz. Les espaces sont dimensionnés pour supporter des charges lourdes et un trafic soutenu. Le site est clos et sécurisé, avec gardiennage, alarme et accès contrôlés. Il bénéficie d’une aire de manœuvre de 30 mètres adaptée aux poids lourds ainsi que de 182 places de stationnement pour véhicules légers, dont 2 places PMR. Le bien est situé au sein du parc Paris Sud VI à Combs-la-Ville, 20 boulevard de l’Europe.

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

9 Boulevard De L'Europe

77380 Combs-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
60,00 € m²/an
6 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Immprove vous propose à la location sur la commune de Combs-la-ville, un entrepôt logistique de 6 200 m² au pied de la N104. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510. . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux avec vestiaires . Hauteur libre : 10 mètres . Accès quais-niveleurs : 7 . Accès plain-pied : 1 . Charge au sol : 5T/m² . Racks en places . Local de charge . ICPE : 1510 . Sprinklers & RIA Surface RDC : 6000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER (RER-D) Combs la Ville / Quincy Route N104 ; N6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Bâtiment 1 - Paris Sud VI - 20 Boulevard De L'Europe

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
65,00 € m²/an
5 978 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

La localisation se trouve dans une zone dynamique et stratégique de la région parisienne, offrant un excellent accès aux principales infrastructures de transport. À seulement quelques minutes des grandes routes reliant Paris et ses périphéries, cette zone bénéficie d'une accessibilité optimale, que ce soit pour les déplacements en voiture ou en transports publics. L’environnement immédiat est composé d’espaces modernes, propices au développement des entreprises, avec des bâtiments récents qui répondent aux besoins d'entreprises en pleine croissance. Il s’agit d’un secteur bien desservi, où se côtoient des espaces commerciaux et des zones résidentielles, créant un cadre agréable et équilibré. À proximité, vous trouverez des services variés, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des équipements sportifs, facilitant ainsi la vie quotidienne des collaborateurs.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
80,00 € m²/an
1 835 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

ENTREPÔT / ACTIVITÉ + BUREAUX - COMBS LA VILLE (77) - 1 835 m² Situé en Zone d'Activités de Paris Sud IV, à Combs-la-Ville (77380), ce bâtiment mixte activité/bureaux bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur du tissu économique du Sud-Seine-et-Marne, avec un accès direct aux autoroutes N104, N6, A5b Descriptif du lot : - Surface totale : 1 835 m² - Zone activité/stockage : 1 473 m² (hauteur ~7-8 m, béton poli industriel) - Zone bureaux : 362 m² en R+1, halls d'entrée, cantine, sanitaires - 18 places de stationnement privatives incluses - Très bonne répartition de surface entrepôt / bureaux (24%) Équipements &amp ; accès : - 2 Quais de chargement - 1 portes de plain-pied - Éclairage LED et néons à haut rendement + lumière naturelle - Chauffage : Aérothermes au gaz - Ventilation + désenfumage - Tableau Legrand aux normes, système incendie ESSER/Honeywell - RIA, extincteurs, détection fumée, plan d'intervention - Faux-plafonds, dalles acoustiques, carrelage grand format dans les bureaux Bon état général, prêt à réceptionner. Disponibilité immédiate Cibles d'activité recommandées : - Logistique B2B / distribution - E-commerce B2B (stockage et préparation) - Artisanats de production légère - Grossistes et négociants (matériaux, équipement, alimentaire sec) - Services techniques / SAV - Commerce de gros Envoyez-nous un message avec vos coordonnées et l'activité envisagée — nous vous recontactons sous 8h. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 22 020 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 759 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77380 Combs-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
65,00 € – 80,00 € m²/an
5 978 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt logistique de classe A avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 403 m². Idéalement placé, ce parc est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 km. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Accès 24h/24 •PC Sécurité H24 •RIA •De nombreuses places de parking •Accès poids lourd •Aire de manœuvre : 35 m Hauteur sous poutre : 9,8 m sous plafond Accès livraison : 2 portes à quai et 4 portes de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 75 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 9.8m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 4 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Lampe à sodium RIA : oui Sprinkler : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

77380 Combs-la-Ville

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
3 403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement disponible d'une surface de 3 403m². Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain-pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux. Ce programme immobilier, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint. Ce programme à usage d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement est composé de 3 bâtiments divisibles et développe près de 30 000 m², édifié en 2004. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardiennage sur site - Aire de manoeuvre : 30 mètres - Plateaux en open-space - Cellules : 2 - Toiture : Bitume - Chauffage par convecteurs - Sanitaires privatifs - Réseau Incendie Armé - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur sous poutre : 7,5 m - 4 Portes de plain-pied motorisées - Quais : 2

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
65,00 € m²/an
5 978 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone PARISUD, 5978 m² à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement. Cet ensemble immobilier construit en 2005 et constitué de 3 bâtiments d'architecture moderne, est classé ICPE 1510. Chaque cellule dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux. Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Autorisation d'exploiter : 1510 - Aire de manoeuvre : 30 mètres - Embranchement fer - 7 quais - 1 accès de plain-pied - Sprinklers : ESFR - RIA - 4 locaux de charges - Réseau Incendie Armé - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 5 T./m² - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 4,00 - Hauteur libre : 9,80 m - 62 places de parking VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
80,00 € m²/an
1 835 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement de 1.835 m². Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs. Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plinthes périphériques - Convecteurs électriques dans les bureaux - RIA dans l'entrepôt - Murs coupe-feu - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 5 T./m2 - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,00 - Hauteur sous plafond : 8 m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
65,00 € – 75,00 € m²/an
5 978 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 978 m² à Combs-la-Ville, au cœur de SENART. Spécificités techniques : -Bâtiment en très bon état -Idéal stockage (9,8 m) -Bureaux et locaux sociaux -Parkings et aire de manœuvre poids-lourds (35m) -ICPE 1510 -Local de charge -Site sécurisé , gardienné -Au cœur de la zone logistique et au pied des axes routiers - 67 emplacements de parking Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire Entrepôt composé de 4 cellules Trame cellule A : 27 m x 12 m Trame cellule B : 27 m x 12 m Trame cellule C : 18 m x 12 m Trame cellule D : 19 m x 15 m Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage. Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Hauteur : 9,8 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 14 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
80,00 € m²/an
1 835 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un local d'activités indépendant de 1 835 m², avec bureaux d'accompagnement, rare sur le secteur. Idéalement situé en bordure de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6 et de la gare RER D Lieusaint-Moissy à 3 km. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Accès 24h/24 •Sous alarme et vidéo surveillance •3 portails •Accès poids lourd •Aire de manœuvre PL •Séparation des flux PL/VL •RIA •Nombreux stationnements HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 9,8 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : •1 porte de plain-pied •2 portes à quai STATIONNEMENT : •Nombreux emplacements disponibles CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 146 800 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 9.8m Charge au sol : 4 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
63,00 € m²/an
22 705 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle Parisud, un secteur reconnu pour son dynamisme et sa concentration d’activités logistiques. Cette localisation permet un accès immédiat aux grands axes structurants du territoire, dont la N104 et les autoroutes A5 et A6, facilitant les liaisons avec la région parisienne et les principaux hubs économiques. La proximité de l’aéroport d’Orly constitue également un atout pour les flux nécessitant une connexion rapide avec le transport aérien. Le site est entièrement clos et sécurisé, ce qui garantit un niveau élevé de protection pour les biens stockés et les opérations réalisées. Sa conception architecturale repose sur une structure métallique et une façade en bardage, offrant des conditions de durabilité et de flexibilité adaptées aux besoins logistiques. Les installations techniques comprennent notamment un système de sprinklers et des dispositifs conformes aux réglementations ICPE, renforçant la capacité du site à accueillir des activités nécessitant des normes spécifiques. L’environnement immédiat se compose de zones d’activités structurées et bien organisées, dédiées aux entreprises du secteur industriel et logistique. Le secteur bénéficie d’un cadre accessible, complété par des connexions en transports collectifs, notamment via une ligne de bus locale et la gare RER la plus proche. Cet ensemble permet d’offrir un équilibre entre performance opérationnelle, sécurité et accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires. Ce site constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement adapté aux opérations à grande échelle, tout en bénéficiant d’une adresse stratégique au cœur d’un pôle logistique majeur.

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
1 835 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 835 m², situé au sein de la PA de Parisud à Combs-la-Ville (77). 2 Portes a quais et 1 porte de plain-pied pour cet entrepôt typé logistique. Aire de manœuvre pour semi-remorques. Site clos et sécurisé. Parkings. Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à une distance raisonnable de l'aéroport Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
59,00 € m²/an
41 918 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Est

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment logistique traversant de classe A d'une surface totale de 41 918 m². Idéalement situé au pied de la N104 et à proximité immédiate de l'échangeur N104/A5, ce bâtiment bénéficie également de la proximité du centre commercial Carré Sénart. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Nombreuses places de parking •Accès gros porteurs •Aire de manœuvre HAUTEUR LIBRE : •10 m (majoritaire) •7,5 m (sur 2 cellules) ACCÈS LIVRAISON : •44 portes à quai •3 portes de plain-pied AUTORISATIONS ICPE : •Autorisation : 1510 ; 1532 •Enregistrement : 1530 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2 •Déclaration : 2920 2-b ; 2925 CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 59 € HT/HC/m²/an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7.5m Hauteur maximale : 10m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Accès quai : 41 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Spots Autorisation immeuble : Autorisation ICPE : 1510 ; 1532 / Enregistrement ICPE : 1530 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2 / Déclaration ICPE : 2920 2-b ; 2925 RIA : oui Sprinkler : oui Inclut des terrains d’une surface totale de 89611 m²

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
75,00 € – 80,00 € m²/an
2 582 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Le bâtiment est implanté au sein d’une zone logistique reconnue, au cœur du secteur de PARISUD, bénéficiant d’un environnement entièrement pensé pour des activités liées au transport, au stockage et à la distribution. L’accès est particulièrement fluide grâce à la proximité immédiate des axes majeurs permettant de relier rapidement les réseaux autoroutiers régionaux et nationaux. Le site dispose de voies adaptées aux poids lourds et d’une aire de manœuvre généreuse facilitant les rotations de véhicules. Un service de station carburant pour les poids lourds est également disponible, renforçant l’attractivité du site pour les opérateurs logistiques. Le secteur est desservi par les transports en commun, incluant une ligne de RER et plusieurs lignes de bus, rendant l’accès aisé pour les équipes. À proximité, le centre commercial de Sénart offre un environnement urbain dynamique, regroupant services, commerces et restauration.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
63,00 € m²/an
10 746 – 22 405 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

COMBS-LA-VILLE (77), au sein de la ZAC Parisud, EOL vous propose à la location un bâtiment logistique Classe A indépendant de 22 405 m², divisible à partir de 10 000 m² - Hauteur libre de 10,2 m - 24 portes de quai + 2 portes de plain-pied - Charge au sol : 5t/m² - ICPE : 1510 - Locaux de charge - 50 emplacements de parking VL - Disponibilité : immédiate Site entièrement clos, Éclairage LED, bâtiment équipé d'un système de vidéosurveillance Éclairage LED sur l'ensemble du bâtiment DPE B Hauteur : 11,8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 12 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Local d’activités à louer
111,77 € m²/an
850 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Entrepôt indépendant entièrement rénové de 850 m², idéal pour des activités logistiques ou industrielles, avec une hauteur sous plafond de 9 m. Il dispose d’une ossature métallique avec bardage double peau, d’une toiture isolée, ainsi que de trois portes à quai et d’une porte de plain-pied pour une gestion efficace des flux de marchandises. Implanté sur une parcelle de 2 000 m², ce site rare sur le secteur comprend également des bureaux rénovés et climatisés ainsi que des équipements modernes. Le site est clos, sécurisé sous vidéo-surveillance et accessible 24h/24 via un portail motorisé. Il bénéficie d’une localisation stratégique au pied de la N104, à proximité des échangeurs N104/N6/A5 et à 2,5 km de la gare RER D Combs-La-Ville-Quincy.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77380 Combs-la-Ville

Industriel/logistique à louer
65,00 € m²/an
5 978 – 17 271 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Le bâtiment logistique bénéficie d’une construction récente et fonctionnelle, pensée pour accueillir des activités nécessitant des volumes importants et des infrastructures adaptées. Il est équipé d’une autorisation ICPE 1510, d’un système sprinkler de type ESFR conforme aux normes APSAD, ainsi que d’un bardage double peau assurant une isolation performante. Le site entièrement clos garantit un haut niveau de sécurité, renforcé par des dispositifs de contrôle et de surveillance. La vaste aire de manœuvre permet la circulation et les opérations de chargement pour tout type de véhicules, y compris les ensembles routiers longs. L’environnement immédiat est orienté vers les activités industrielles et logistiques, offrant un cadre parfaitement compatible avec des opérations nécessitant des flux réguliers. L’ossature béton assure une grande stabilité structurelle tandis que la toiture en bitume assure la durabilité de l’ensemble. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Francilienne et de l’autoroute A5, permettant des liaisons rapides avec les principaux hubs franciliens. Les transports en commun, notamment le RER D ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour toute activité logistique souhaitant s’implanter dans le secteur sud de l’Ile-de-France.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

Local d'activités à louer
168,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

Le bâtiment est implanté dans la commune de Combs-la-Ville, au sein de la ZAC de l’Ormeau, un secteur d’activités dynamique et bien desservi. L’environnement immédiat regroupe des commerces essentiels, des services de proximité et des établissements de restauration, offrant un cadre pratique pour les occupants. Le secteur bénéficie d’accès routiers rapides vers les axes majeurs du département, facilitant les déplacements des équipes comme des visiteurs. L’aménagement de la zone permet une circulation fluide et une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires comme pour les voitures particulières. Les services publics et les infrastructures locales complètent l’attractivité du quartier, contribuant à un fonctionnement quotidien confortable pour les activités implantées sur place.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77380 Combs-la-Ville

Local d'activités à louer
93,03 € m²/an
860 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

EOL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 860 m² à Combs-la-Ville (77): Spécificités techniques : - Local de type petite logistique /activité - HSP 8 m -2 Accès à quai avec niveleur -2 rampe d'accès de plain-pied -Rénovation récente -Bureaux / locaux sociaux en rez-de-chaussé -Parcelle de 2 000m² avec aire de retournement -accessible N104 - A5 - N6 -Parkings -Gare de Combs-la-Ville / Quincy à 2km Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 8,1 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 2 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Kitchenette Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Combs-la-Ville

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Combs-la-Ville ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Combs-la-Ville, vous pouvez choisir parmi 82 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Combs-la-Ville ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Combs-la-Ville est de 67 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 144 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Combs-la-Ville

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Combs-la-Ville est de 67 €/m2/a.

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