Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Informations principales

  • Emplacement stratégique à proximité A5, N104, A6 et A4
  • Site clos et sécurisé pour opérations logistiques
  • Aire de manœuvre PL de 36 m et 140 places VL

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
26
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Cellule 1, RDC – Cellule 2, RDC – Local charge
  • 13 828 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 898 820 € HT-HC/an 74 902 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 828 m² (Surface contiguë):

RDC – Cellule 1 - 6 415 m²
RDC – Cellule 2 - 7 085 m²
RDC – Local charge - 328 m²

Cet espace logistique propose une configuration moderne et performante adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il s’organise en plusieurs cellules avec des zones dédiées au stockage ainsi qu’une partie bureaux intégrée, offrant un environnement fonctionnel et opérationnel immédiatement. L’actif bénéficie d’une excellente hauteur libre permettant un stockage optimisé, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’espace dispose de nombreux accès facilitant la gestion des flux, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied permettant une exploitation fluide des opérations logistiques. La cour de manœuvre offre une grande aisance pour les poids lourds, renforçant l’efficacité des mouvements de marchandises. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec un système de sprinkler conforme aux standards internationaux, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est entièrement sécurisé et clos, assurant une exploitation sereine pour les utilisateurs. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives ou de pilotage logistique au sein même du site, dans des conditions confortables et pratiques.

  • Comprend 1 758 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • 40 800 m² divisibles avec accès plain-pied
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • 2 accès plain-pied
  • 26 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauteur libre de 10 m et 26 portes à quai
  • Entrepôt sprinklé et autorisation ICPE 1510
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule 1, RDC – Cellule 2, RDC – Local charge 13 828 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 898 820 € HT-HC/an 74 902 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC – Cellule 1, RDC – Cellule 2, RDC – Local charge

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 828 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – Cellule 1 - 6 415 m²
RDC – Cellule 2 - 7 085 m²
RDC – Local charge - 328 m²
Durée
3/6/9
Loyer
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 898 820 € HT-HC/an 74 902 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule 1, RDC – Cellule 2, RDC – Local charge

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 828 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – Cellule 1 - 6 415 m²
RDC – Cellule 2 - 7 085 m²
RDC – Local charge - 328 m²
Durée 3/6/9
Loyer 65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace logistique propose une configuration moderne et performante adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il s’organise en plusieurs cellules avec des zones dédiées au stockage ainsi qu’une partie bureaux intégrée, offrant un environnement fonctionnel et opérationnel immédiatement. L’actif bénéficie d’une excellente hauteur libre permettant un stockage optimisé, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’espace dispose de nombreux accès facilitant la gestion des flux, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied permettant une exploitation fluide des opérations logistiques. La cour de manœuvre offre une grande aisance pour les poids lourds, renforçant l’efficacité des mouvements de marchandises. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec un système de sprinkler conforme aux standards internationaux, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est entièrement sécurisé et clos, assurant une exploitation sereine pour les utilisateurs. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives ou de pilotage logistique au sein même du site, dans des conditions confortables et pratiques.

  • Comprend 1 758 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 26 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre de 10 m et 26 portes à quai
  • 40 800 m² divisibles avec accès plain-pied
  • Entrepôt sprinklé et autorisation ICPE 1510
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé sur la commune de Moissy Cramayel, Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt logistique de dernière génération à louer d'une surface totale d'environ 40 800 m² divisibles. Cet actif positionné à 30 km au sud de Paris bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, et des accès rapides à l'A6 (Paris/Lyon) et A4 (Paris/Metz). L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 10m, 26 portes à quai, 2 accès de plain-pied, une aire de manoeuvre PL de 36m et 140 places VL. Il est sprinklé, entièrement clos et sécurisé. Il bénéficie d'une autorisation ICPE 1510. Entrepôt simple face de classe A Résistance au sol : 5T/m² Structure béton Sprinkler ESFR norme FM Global Bâtiment DC3A : Surface répartie en 3 cellules de stockage Cour de débord 36 m Eclairage LED Hauteur libre sous poutre de 10 m 2 portes plain pied 26 portes à quai ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2(A) 140 places VL Surface RDC : 13827,2 m²

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37527974

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77550 Moissy-Cramayel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC DC3A Entrepôts 6 415 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Cellule 1 DC3A Cellule 1 Entrepôts 6 415 65 HT/HC/m²/an 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Cellule 1
RdC DC3A Entrepôts 6 206 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Cellule 2 DC3A Cellule 2 Entrepôts 6 206 65 HT/HC/m²/an 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Cellule 2
RdC DC3A Bureaux 879 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC DC3A Local charge Autres 289 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Local charge
RdC DC3A Locaux techniques 38,2 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 13 827,2 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}