501 Espaces industriels/logistiques à louer à Aulnay-Sous-Bois - page 10

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 591 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1591m² en copropriété : -1352m²d'activité en rdc (HSP 8M) -239m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 230 695 €HT HC -Taxe foncière :30 659€ par an -Charges :4471€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 7 886 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 57 675 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 010 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2010m² en copropriété : -1788m²d'activité en rdc (HSP 8M) -222m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 291 450 €HT HC -Taxe foncière :38 773€ par an -Charges :5648€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) 9 963 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 72 864 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 018 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2018m² en copropriété : -1780m²d'activité en rdc (HSP 8M) -238m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 292 610 €HT HC -Taxe foncière :38 887€ par an -Charges :5671€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 10 003 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 73 152 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 2 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2195m² en copropriété : -2195m²d'activité en rdc (HSP 5.5M) -8 quais Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 175 600€HT HC -Taxe foncière :14 633€ par an -Charges :40 015€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 3 335 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 43 899 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 029 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2029m² en copropriété : -1800m²d'activité en rdc (HSP 8M) -229m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 294 205 €HT HC -Taxe foncière :39 099€ par an -Charges :5701€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 10 057 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 73 551 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1484m² en copropriété : -1060m²d'activité en rdc (HSP 9.5M) -424m² de bureaux en rdc avec le R+1 -14 quais Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 163 240€HT HC -Taxe foncière :24 738€ par an -Charges :23 551€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 1 963 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 40 809 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1152m² en copropriété : -1152m²d'activité en rdc (HSP 5.5M) -6 quais Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 97 920€HT HC -Taxe foncière :24 399€ par an -Charges :21 001€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 1 750 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 24 480 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,03 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 6,25 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 6,25 m - Parking Extérieur - Quais : 36 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 418 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 6,25 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 6,25 m - Parking Extérieur - Quais : 36 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 3 742 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 6,25 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 6,25 m - Parking Extérieur - Quais : 36 - Site clos et sécurisé - STRUCTURE - o Dallage : 5 t/m² - o Hauteur libre : 6,25m - o Structure : béton - o Dimension des portes: H 3,07 m x l 3,17 m - o ÉQUIPEMENTS - o Accès à quai - o Détection incendie et RIA - o Chauffage bureaux : par eau chaude - o Locaux sociaux : sanitaires et douches - o SERVICES - o PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 - o Property Management sur zone - o Brasserie et hôtels sur site - o Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 671 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 6,25 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 6,25 m - Parking Extérieur - Quais : 36 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 531 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 4 531 m². Caractéristiques : - 3 778 m² d'activité en rdc (HSP 8.38M) - 753 m² de bureaux - Surface totale: 4 531m² - 20 portes à quais ( H3.37m* L 3m) - Rampe d'accès - Structure béton Accessibilité : - A1 et A3 accès immédiat - Paris CDG à 13km Récapitulatif financier : - Loyer trimestriel : 158 585 € HT HC - Charges trimestrielles : 18 600 € HT - Taxe Foncière trimestrielle : 18 328 € HT - TBU/TASS : 1.30€ HT/M²/AN - Total trimestriel : 195 513 € HT - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Provision sur charges 6 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 158 585 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 2 667 – 5 344 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

Ce site industriel et de distribution situé à Aulnay-sous-Bois offre une surface totale de 5 328 m², divisible à partir de 2 659 m², permettant une adaptation précise à vos besoins d'exploitation. Le bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, gage de performance environnementale et de conception soignée. La hauteur libre de 8 mètres autorise le stockage grande hauteur, tandis que la résistance au sol de 5 tonnes par m² convient aux charges industrielles intensives. Les cours de service de 30 à 33 mètres facilitent la circulation des poids lourds. L'infrastructure comprend quatre quais de chargement et quatre accès de plain-pied, ainsi qu'une enveloppe isolée en bardage double peau. L'installation intègre un éclairage LED, une gestion technique du bâtiment et une puissance électrique dédiée de 100 kVA par lot. Ce site clos assure la sécurité de vos installations. L'emplacement, stratégique dans le corridor Paris-Roissy, bénéficie de liaisons autoroutières et de transports en commun pour optimiser la logistique de vos opérations. Présence du bus Ligne 616 Proximité future du métro Ligne 16 Certification BREEAM Very Good Hauteur sous plafond de 8 mètres Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré Cour poids lourds de 30 à 33 mètres Site entièrement clos Quatre portes à quai Quatre portes de plain-pied Bardage double peau Éclairage LED Gestion technique du bâtiment et CVC Puissance électrique dédiée de 100 kVA par lot Surface de rez-de-chaussée de 4305 m² Situation/Transports : Bus Les Mardelles Maurice de Broglie Ligne 616 Métro Aulnay Ligne 16 fin 2026 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an/HT Montant TF réduite pour bâtiments neufs : pas de TF en 2026, puis réduite en 2027 et 2028

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 118,00 € m²/an
• 358 – 3 485 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

A proximité des principaux axes routiers et de l'Autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location le prestigieux Mileway | Parks Aulnay Mardelles, un ensemble immobilier d'exception situé à Aulnay-sous-Bois. de 3 485 m² divisibles à partir de 358 m² à la location. Ce complexe se compose de deux bâtiments distincts, A et B, dédiés à un usage mixte d'activités et de bureaux. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1658 m² Situation/Transports : Autoroute A 3 (6) 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 5 km Bus Alfred Nobel 0.1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 185,00 € m²/an
• 2 635 m²

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Avison Young France vous propose un entrepôt à la location au coeur de la zone industrielle d'Aulnay sous Bois. La cellule dispose de 2 137 m² de partie activité avec une hauteur libre de 8 m, 4 portes à quai et 4 portes de plain-pied ainsi qu'une partie de bureaux d'accompagnement de près de 500 m². Localisation à proximité immédiate de nombreux accès autoroutiers, A1, A3, A86, A104 et à 15 km du périphérique Parisien. Le métro et le RER sont également à proximité. Site clos et sécurisé complété par un parking de 19 places. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 T/m² - Hauteur sous ferme : 8 - Nbre Parkings extérieurs : 19 - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 2 - Site clos et sécurisé - Tarif Jaune (100 kVA) - Cour camion de 30 33 m

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Bureau à louer
• 106,64 € m²/an
• 95 – 1 214 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

A proximité des principaux axes routiers et de l'Autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location le prestigieux Mileway | Parks Aulnay Mardelles, un ensemble immobilier d'exception situé à Aulnay-sous-Bois. de 1 214 m² divisibles à partir de 95 m² , à la location. Ce complexe se compose de deux bâtiments distincts, A et B, dédiés à un usage mixte d'activités et de bureaux. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Situation/Transports : Autoroute A 3 (6) 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 5 km Bus Alfred Nobel 0.1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 118,00 € m²/an
• 292 – 1 440 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux au sein d'une zone d'activité avec accès gros porteurs et parking extérieurs à l'intersection de l'A1 et de l'A3. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 2 - Hauteur sous poutre : 7,5 mètres - Bureaux rénovés et climatissés en open space

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 2 931 – 38 197 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au croisement de l'A3, l'A1 et la N2, ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein d'un nouveau programme neuf certifié BREEAM OUTSTANDING, 9 cellules à usage d'entrepôt et de messagerie en étage. Au sein d'un site sécurisé et gardienné, les cellules bénéficient de la rubrique ICPE 1510, de portes à quai et de rampes, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de 8 à 10 mètres sur les lots situés en rez-de-chaussée. Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ICPE 1510 - Certification BREEAM Outstanding - Résistance au sol RDC : 5 t/m² - Résistance au sol R+2 : 2t/m² - Hauteur libre RDC : 8 à 10 mètres - Hauteur libre R+2 : 6 mètres - Aire de manoeuvre RDC : 35 m - Aire de manoeuvre R+2 : 35 et 24 m - Rampes d'accès (chauffées) : - VL R+1 (9%), VUL R+2 (8%), PL R+2 (7,7%) - Portes à quai (2,80 m x 3,00 m) - Autodocks dotés de niveleurs - Accès de plain-pied (rampe) (3,50 m x 4,50 m) - Détection incendie et RIA - Sprinkler ESFR (référentiel ASPAD R1) - Chauffage entrepôt aérothermes électriques (PAC) - Chauffage bureaux système de chauffage/rafraichissement réversible à détente directe de type VRV - Eclairage LED - Borne de recharges 6 bornes en base, l'ensemble des places sont électrifiables - GTB - Ascenseurs bureaux (charge 630 kg) - Sous-compteurs fluides - Panneaux photovoltaïques - SERVICES - PC sécurité incendie 24h/24 7j/7 - Brasserie et hôtels sur site - Services administratifs sur place douanes, médecine du travail, etc...

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 140,02 € m²/an
• 467 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

Local d'Activités à Louer à Aulnay-sous-Bois - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Aulnay-sous-Bois, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 25 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 466 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 369 m² 1er étage : Bureaux : 97 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 369 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 6.5 mètres Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : On Air Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor. Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Parking Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 467 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Autoroute A3, A1 & N2 BUS 616, 610, 23 & 627

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 943 – 3 264 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose à Aulnay sous bois, 3264 m2 d'activite Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), le bâtiment propose différentes surfaces d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement allant de 1160 m² à 3482 m² sur un site clos et vidéosurveillé. Structure béton Dimension des portes : H 3,57 m x l 3m Bardage double peau Accès à quai et accès plain-pied Rampe Détection incendie et RIA Chauffage aérothermes à eau chaude selon les lots Locaux sociaux : sanitaires et douche selon les lots PC sécurité incendie 24h/24 et 7j/7 RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaire, etc. CONSTRUCTION : - Ossature métallique - Bardage double peau TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches SÉCURITÉ : - PC de sécurité - Site clos et sécurisé - Vidéosurveillance - Détection RIA DALLE PLANÉITÉ : - Béton CHAUFFAGE : - Aérotherme eau chaude BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Sanitaires SERVICES : - RIE à proximité ICPE : - 1510

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 160 – 3 482 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

France Locaux vous propose des entrepôts au sein d'une zone d'activité logistique gardiennée avec quais de déchargement et aire de manoeuvre pour poids lourds. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 4 par lot + 1 rampe - Accès semi-remorque : oui - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Hauteur sous poutre : 10 mètres - Open Space - Type de charpente : Béton - Type de couverture : bac acier

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France Locaux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 140,01 € m²/an
• 290 – 1 388 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité sécurisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 1 par lot - Charge au sol : 3T / m² - Courant faible - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 7 mètres moyen - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé

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France Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 117,00 € m²/an
• 118 – 3 246 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer

DATA IMMO vous propose à Aulnay sous bois, 3246 m2 d'activite et bureaux L'opération  située  dans  la  Zone  Industrielle  des  Mardelles  aux  abords  de  l'autoroute  A3,  bénéficie  d'une  accessibilité  particulièrement privilégiée.  Bâtiment  construit  en  1981,  restructuré en 1998  Ossature poteaux et poutre en béton  Ossature de la couverture en béton Précontraint-Etanchéité  multicouche  sur support bac acier  Façade composée de panneaux de béton  Porte sectionelle de plain pied dans chacun des lots : 4,16 m x 4,20m  Hauteur sous plafond   : 6,70 m  Surcharge admissible   : 2,5 tonnes/m²  Chauffage par aérothermes gaz  Sol   : béton  Murs   : Parpaings apparents  Eclairage par skydômes en toiture  Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Porte sectionnelle plain pied - Accès PL - Eclairage zénithal par skydômes SÉCURITÉ : - Site clôturé CONSTRUCTION : - Mur parpaing - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches SOL-PLANCHER : - Béton lisse CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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