À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 358–3 485 m² | À louer

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – A1401b & A1411
375 m²
3/6/9
118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
25,40 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 9 525 € /an 793,75 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

RDC – A1501a & A101
633 m²
3/6/9
118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 74 694 € HT-HC/an 6 225 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
25,40 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 16 078 € /an 1 340 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

RDC – A201 & A211
942 m²
3/6/9
118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 111 156 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
23,70 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 22 325 € /an 1 860 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

RDC – A301
358 m²
3/6/9
118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 42 244 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
25,40 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 9 093 € /an 757,77 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

RDC – A502
498 m²
3/6/9
118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 58 764 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
25,40 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 12 649 € /an 1 054 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

RDC – B801&B811
679 m²
3/6/9
118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 80 122 € HT-HC/an 6 677 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 27 500 € /an 2 292 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – A1401b & A1411	375 m²	3/6/9	118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A1501a & A101	633 m²	3/6/9	118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 74 694 € HT-HC/an 6 225 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A201 & A211	942 m²	3/6/9	118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 111 156 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A301	358 m²	3/6/9	118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 42 244 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A502	498 m²	3/6/9	118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 58 764 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	30/06/2026
RDC – B801&B811	679 m²	3/6/9	118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 80 122 € HT-HC/an 6 677 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

375 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

633 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 74 694 € HT-HC/an 6 225 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

942 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 111 156 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

358 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 42 244 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

498 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 58 764 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

679 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 80 122 € HT-HC/an 6 677 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A proximité des principaux axes routiers et de l'Autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location le prestigieux Mileway | Parks Aulnay Mardelles, un ensemble immobilier d'exception situé à Aulnay-sous-Bois. de 3 485 m² divisibles à partir de 358 m² à la location. Ce complexe se compose de deux bâtiments distincts, A et B, dédiés à un usage mixte d'activités et de bureaux. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1658 m² Situation/Transports : Autoroute A 3 (6) 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 5 km Bus Alfred Nobel 0.1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

3 485 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 40906555
Date de mise sur le marché: 13/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Aulnay-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Espace de travail lumineux avec aménagement flexible.

Local d’activités dans Aulnay-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Bureau moderne avec espace lumineux et design élégant.

Local d’activités dans Aulnay-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Bureau spacieux avec un aménagement moderne et lumineux.

Local d’activités dans Aulnay-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Aulnay-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace lumineux et moderne, parfait pour des activités créatives.

Local d’activités dans Aulnay-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	517	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B201
	Bureaux	162	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B201
Total Cellule B801&B811	Activités	679	Immédiate	118 m²/an HT HC	40,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B801&B811
RDC	Activités	316				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1401b & A1411
RDC	Bureaux	59				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1401b & A1411	Activités	375	Immédiate	118 m²/an HT HC	25,4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1401b & A1411
RDC	Activités	540				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1501a & A101
RDC	Bureaux	93				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1501a & A101	Activités	633	Immédiate	118 m²/an HT HC	25,4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1501a & A101
1	Bureaux	292				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	650				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A201 & A301 & A211
Total Cellule A201 & A211	Activités	942	Immédiate	118 m²/an HT HC	23,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A201 & A211
	Activités	498	Juillet 2026	118 m²/an HT HC	25,4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A502
	Activités	358	Immédiate	118 m²/an HT HC	25,4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A301
Total		3 485 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?