Espaces de bureaux à louer - Vendargues

Castries Bureau à louer - Hérault

CASTRIES Frédéric DOCHEZ du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau entièrement meublé de 50,00 m² environ (utiles) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau (activités tertiaires à forte vocation médicale et profession libérales). LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique. - A 5 mn de la ZI du Salaison à Vendargues. - Sortie A709 N° 28 à 5 mn. - Forte présence d'activités médicales au sein de l'immeuble. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble récent (2021) d'un étage dédié à des activités tertiaires à forte vocation médicale. Le bureau de 50,00 m² environ (utiles) est situé au 1er étage avec ascenseur et se décompose de la façon suivante : - Un accueil (permettant d'installer un poste de travail supplémentaire). - Deux bureaux fermés de 13 m² et 14 m². - Un espace kitchette. - Un toilette privatif PMR + douche - Toilette PMR commun sur le palier. - 2 places de parking extérieur privatives numérotées avec bornes de recharge éléctriques. - Le local est loué tout équipé avec le mobilier de bureau. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Le local est fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Parquet de qualité au sol. - Peinture aux murs. - Point d'eau dans le local. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 160,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 160,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété. - Paiement mensuel d'avance. - Type de Baildérogatoire ou professionnel - Indexation annuelle selon indice ILC. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Baillargues Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - L'OREE DES MAS - BUREAUX A LOUER Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, sur la commune de Baillargues, découvrez ce lot de bureaux à louer de 487 m², disponible immédiatement. LOCATION DE BUREAUX - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST   Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement.    Le lot, d'une superficie de 487 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de bâtiments de standing très bien entretenus et lumineux.    Prestations du R+1 - 487 m² : Carrelage au sol, climatisation gainable réversible, faux plafonds, baie de brassage et câblage RJ45, alarme avec télésurveillance, 2 Sanitaires privatisés et coin cuisine, salle de réunion, 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 (cloisonnables et transformables en bureaux ou open-space), stationnement libre au sein d'un grand parking clos réservé au parc d'activité     DISPONIBILITE IMMEDIATE !    ACCESSIBILITES : Desserte routière : A709 / A9 à5 minutes, RN113 à 3 minutes Gare de Baillargues à 10 minutes à pieds Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes Desserte routière : RN 113 à 3 minutes Desserte routière : A9 /A709 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare : Gare de Baillargues à 10 minutes à pieds Gare : Montpellier Sud de France à 15 minutes Autre desserte : Golf de Massane à 2minutes Parking(s) : Parking privé clos par barrière (Installation recharge vl électrique en cours) Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Terrasse accessible, faisant partie des communs Autre élément : Espace tisanerie et Kitchenette Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons semi-vitrées Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : 2 Parties communes

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Baillargues Bureau à louer - Hérault

BAILLARGUES Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 67 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte activités et bureaux. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux. En voiture : - Sortie A709 N° 28 à 2 mn. - 9 mn du quartier du Millénaire - 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport. DESCRIPTIF DU LOCAL : Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante : - Deux pièces d'une surface de 30 et 37,00 m² environ. - Toilette commune sur le palier. - Non PMR CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Carrelage au sol. - Peinture aux murs. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 550,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 180,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 730,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Vendargues - ZI du Salaison Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux. Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé : 200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier. 47 m² de mezzanine béton. - Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement. Activités exclues dans le local : - Stockage extérieur interdit. - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol et sur la mezzanine. - Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m. - Hauteur de la mezzanine : 3,10 m. - Murs parpaings et structure metallique. - Porte sectionnelle électrique : 4x4m CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Saint-Aunès Bureau à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Vendargues Bureau à louer

Bureaux et locaux d'activité à louer à Vendargues à partir de 139m². Grand parking à foisonnement avec accès poids-lourds, au sein d'un parc clos. Ensemble aménagé, câblé, fibré, climatisé (réversible C/F), bonne qualité de prestations. Services et restauration à proximité Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Vendargues Bureau à louer

À louer bureaux aménagés, cloisonnés en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 175 m² composé de : Aménagement des bureaux : - 1 accueil - 3 bureaux - 1 open space - 1 partie stockage - sanitaire - doucheParking : - stationnement en foisonnementEquipements et services : - climatisation - cloisons vitrées

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Vendargues Bureau à louer

Vendargues (34130) – Bureaux clés en main, tout inclus – PMR / ERP – Fibre – Climatisation Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité à la location ces bureaux professionnels de 60 m², entièrement clés en main, situés à Vendargues, le long de la RN113, dans une zone dynamique et très recherchée pour son accessibilité et sa visibilité. Situés au 2? et dernier étage d'un immeuble de bureaux récent, sécurisé et parfaitement entretenu, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel idéal. - Conformes PMR et ERP - Accès par ascenseur et escalier - Stationnements disponibles et accès très facile - Environnement tertiaire attractif, proche des axes principaux (A709, A9, Montpellier, Le Crès, Baillargues) Les bureaux se composent de : - 2 Grands bureaux individuels - Un couloir de distribution - Un vaste open space lumineux Ces espaces conviennent parfaitement à une activité libérale, une TPE/PME, un cabinet de conseil, une agence, ou toute activité nécessitant des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels. Ces locaux offrent un excellent niveau de confort : - Climatisation réversible gainable en Air Zone avec commandes individuelles - Faux plafond avec éclairage LED - Locaux lumineux, agréables et silencieux - Accès 24h/24 – 7j/7 Aucun abonnement, aucune surprise : tout est inclus dans le montant du loyer mensuel. Sont compris : - Eau + électricité - Internet fibre - Ménage des locaux - Remboursement de la taxe foncière - Accès aux espaces communs : Salle d'attente, Kitchenette équipée, Salle de réunion en libre accès, Sanitaires Modalités contractuelles souples : - Bail civil ou bail professionnel, au choix du preneur - Préavis flexible : 2 à 3 mois (à convenir) Conditions locatives : - Loyer mensuel HT / HC : 890 € HT - TVA mensuelle : 174 € - Charges mensuelles : 363,87 €, comprenant : Quote-part TF : 117,40 €, Électricité : 70 €, Ménage : 147,06 €, Internet : 29,41 € - Loyer mensuel TTC charges incluses : 1 431,87 € TTC - Dépôt de garantie : 1 780 € (2 mois de loyer HT/HC) - Honoraires de location : 1 922 € TTC, incluant rédaction du bail et état des lieux entrant Ces bureaux immédiatement disponibles, parfaitement situés et entièrement équipés, sont une opportunité rare sur Vendargues. Idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer rapidement, sans travaux ni frais supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Vendargues Bureau à louer

Bureaux à louer à Vendargues d'environ 76 m² QPPCI. Situé au R+2, bureaux de 67 m² de surface utile composé : - 1 Open Space - 2 bureaux fermés - Mise à disposition d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'une salle d'attente dans l'espace commun - 4 places de parking privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Vendargues Bureau à louer

Bureaux à louer à Vendargues d'une surface d'environ 260m². Bureaux de standing rénovés et dotés d'une visibilité exceptionnelle : Emplacement en 1ère ligne !! Aménagement : une matériauthèque, une cuisine, un ilot central. Ils se composent comme suit : - 4 bureaux fermés vitrés - 1 salle de réunion - 4 box - 1 open-space - Sanitaires H/F - Climatisation gainable - Enseigne possible sur axe ultra passant - Parking en foisonnementOffre rare, à visiter sans tarder ! Ideal pour des activités de bien-être, de santé et de professions libérales. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Vendargues Bureau à louer

Sur la commune de Vendargues, Immprove Montpellier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situés sur un axe majeur. Les locaux sont faciles d'accès et lumineux avec parking à disposition et à proximité des accès autoroutes. Nous contacter pour toutes visites. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Baie de brassage . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Carrelage Situation/Transports : Autoroute A 709 (Entrée) Tram L2 arret sabalassou Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Vendargues Bureau à louer

A louer, bureaux situés à Vendargues d'environ 205m², composés comme suit : - Plateau situé en R+1 d'environ 205 m² - Climatisé, cloisons semi-vitrées, RJ 45 ... - Une terrasse privative d'environ 17m² - 4 places de parking + foisonnement facile dans la rueA visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER Vendargues VIA DOMITIA Local d'activités d'une surface de 435 m² dont 90 m² de mezzanines sur deux niveaux mutables en stockage ou bureaux. Partie entrepôt de 300 m² équipée de racks Espace bureaux de 45 m² climatisé et fibré en RdC Forte hauteur sous plafond Places de parking salariés et visiteurs. Porte sectionnelle de grande taille Sol : Dalle béton Hauteur sous plafond : 9 mètres. Surcharge au sol : mezzanine 250 kg/m² Câblage : Fibre/ Elec triphasé Surface RDC : 345 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

A louer sur la Zone Industrielle du Salaison, à Vendargues, 3 bâtiments pour une surface totale de 2 423 m². 1 bâtiment de type local d'activités de 800 m² 1 Bâtiment de 650 m² de locaux d'activités 1 bâtiment de bureaux neuf adaptable en fonction des besoins Hauteur sous plafond de 6 mètres Dallage industriel Accès livraison Disponibilité immédiate Sol : Dallage industriel Surface RDC : 1816 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Situation/Transports : Autoroute A709 à 3.6 km (6 minutes) SNCF Baillargues à 5.6 km (11 minutes) Bus Ligne 21 Arrêt Jean Marcel Castet à 1.2 km (17 minutes à pied) Bus Ligne 46 Arrêt Jean Marcel Castet à 1.2 km (17 minutes à pied) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025