Bureau en Vaulx-Milieu disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Vaulx-Milieu

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Plus de détails pour 301 Rue Denis Papin, Villefontaine - Différents types d’espaces à louer

301 Rue Denis Papin

38090 Villefontaine

  • Local d’activités à louer
  • 67,01 € m²/an
  • 7 – 16 707 m²
  • 17 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Villefontaine Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Sur la commune de VILLEFONTAINE à proximité immédiate de l'A43, Immprove vous proposons à la vente et à la location un bâtiment d'activités en bon état 8 357 m² sur un terrain de 20 000 m². Nombreux quais, extension possible d'environ 1 000 m². Entrepôt entièrement racké. Hauteur utile d'environ 9 m. Stockage extérieur possible. Zone réception/expédition marchandises.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38090 Villefontaine

  • Local d’activités à louer
  • 75,01 € m²/an
  • 75 – 387 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 387 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE à seulement 1 minute de la bretelle d'autoroute A43. Local d'activité comprenant 75 m² de bureaux est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,38 m (H) x 3,38 m (L). La surface est équipée d'une alarme incendie et anti intrusion, télésurveillance, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre optique. Le confort est assuré avec un chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, faux plafond, carrelage et façade double peau, vestiaires, salle de réunion et l'accès PMR. Situé dans un site sécurisé et fonctionnel avec 8 parkings privatifs extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4.30 m - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Nombre de bureaux : 2 - Porte Sectionelle : 2 : 3.38 m (L) x 3.38 m ( - Salle de réunion - Télésurveillance - Vestiaires - Système d'aspiration

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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38090 Vaulx-Milieu

  • Bureau à louer
  • 145,02 € m²/an
  • 401 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Vaulx-Milieu Bureau à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

L’immeuble se situe au sein d’un secteur bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes routiers, notamment grâce à la proximité d’une entrée autoroutière, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Il s’agit d’un bâtiment fonctionnel et moderne, adapté à l’accueil du public grâce à son statut ERP et à ses aménagements conformes aux normes d’accessibilité. L’environnement offre un cadre professionnel agréable, renforcé par la présence d’un stationnement extérieur généreux et par des infrastructures techniques complètes, incluant fibre optique, climatisation réversible, double vitrage et espaces communs soignés.

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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38090 Vaulx-Milieu

  • Bureau à louer
  • 183,67 € m²/an
  • 98 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau à louer - Lyon

Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute du Village de Marques à Villefontaine, et immédiatement à proximité de la RD 1006 qui conduit à Bourgoin Jallieu ou à Lyon. Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 98.5 m² en rez de chaussé. Il est composé d'un open space entièrement aménagé. Les aménagements intérieurs comportent la climatisation, les sols et murs finis. Il reste à réaliser le cloisonnement intérieurs selon les besoins Un parking privatif est disponible devant le local. En complément, des parkings aériens extérieurs sont mutualisés. La fibre est dans le local. Le mobilier ne reste pas. Possibilité d'enseigne en façade du batiment avec visibilité sur la RD 1006. (flux de véhicule important) Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Open Space - Précâblage - Sol plastique / Linoléum

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vaulx-Milieu

Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel de 120 m² au sein de la commune de BOURGOIN JALLIEU. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Parquet - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Accès sécurisé

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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38290 La Verpillière

  • Bureau à louer
  • 189,47 € m²/an
  • 152 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Verpillière Bureau à louer - Lyon

A LOUER Ce local commercial aménagé en bureaux se situe dans le centre ville de la Verpillière sur le principale axe passant. Situé au rez de chaussé sur rue, ll dispose d'une belle visibilité avec une large vitrine donnant sur la rue de la République. A l'entrée une salle d'attente et dans le prolongement du couloir cinq bureaux très lumineux. Chaque bureau est aménagé avec la climatisation, éclairage à LED et de grandes ouvertures toute hauteur permettant de bénéficier de la lumière naturelle sur trois face. Au fond du local, une salle d'archive avec la baie de brassage, une cuisine ainsi que deux sanitaires. Un stationnement privatif est attribué avec le local. Les stationnements dans la rue sont aisés Honoraires : 15% TTC du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Open Space - Pavé led - Plinthes périphériques - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires communs

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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38090 Villefontaine

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Villefontaine Bureau à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

10 Rue Emile Romanet est un immeuble à usage de locaux d’activités situé à Villefontaine, au sein du secteur Grand Lyon Est – Extérieur, un territoire dynamique réputé pour sa concentration d’activités industrielles, logistiques et artisanales. Implanté dans un environnement économique structuré, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands axes routiers régionaux, facilitant les flux de marchandises et les déplacements professionnels vers l’ensemble du bassin lyonnais et de l’Isère. L’environnement immédiat comprend d’autres entreprises industrielles et logistiques, renforçant l’attractivité du site pour les acteurs économiques locaux. L’immeuble présente une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à des usages variés tels que le stockage, la production légère, l’assemblage ou les services techniques. Sa conception privilégie l’efficacité opérationnelle, la rationalité des volumes et la fluidité des circulations pour les véhicules et les piétons. La localisation constitue un atout majeur grâce à la proximité des axes structurants et à l’accessibilité depuis les pôles urbains et industriels voisins. 10 Rue Emile Romanet représente ainsi une adresse stratégique pour toute entreprise recherchant un site d’activités performant et bien positionné dans le Grand Lyon Est.

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Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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38090 Vaulx-Milieu

  • Bureau à louer
  • 184,33 € m²/an
  • 168 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à Vaulx-Milieu ? EVOLIS vous présente une opportunité rare avec ces locaux de 168 m², non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal, propice au développement de votre activité dans un environnement professionnel dynamique. . Ascenseur . Climatisation réversible . Stationnement vélos . Borne de recharge pour véhicule électrique . Locaux neufs . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Arrivée d'eau et évacuation . Sanitaires en parties communes . Parkings en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A43 Route E711 SNCF TER L'ISLE D'ABEAU Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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38090 Villefontaine

  • Local d’activités à louer
  • 91,91 € – 92,12 € m²/an
  • 114 – 2 670 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 1649 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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38090 Villefontaine

  • Local d’activités à louer
  • 91,91 € m²/an
  • 114 – 443 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 329 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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38090 Villefontaine

  • Local d’activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 75 – 387 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 387 m² comprenant 312 m² d'activités et 75 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et de 8 places de parking privatives. Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie n° 6 de l'autoroute A43. Location Local d'Activités - Villefontaine (38090) - 387 m² 2 portes sectionnelles de plain-pied (ouverture manuelle) Hauteur de 4.3 m Sanitaires privatifs + espace vestiaire Salle de pause + salle de réunion cloisonnés Relamping LED réalisé par le Bailleur Barreaudages aux fenêtres Sol : carrelage Chauffage électrique (aérothermes + convecteurs) 8 places de stationnements privatives incluses dans le loyer (et possibilité d'en affecter davantage) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6) SNCF Gare La Verpillière à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance... Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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38090 Vaulx-Milieu

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 57 – 946 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'immeubles tertiaires à VAUX MILIEU, 946 m² de bureaux divisibles à partir de 57 m² pour s'adapter à vos besoins. Ces bureaux sont climatisés. Ils offrent un cadre de travail confortable toute l'année et disposent d'un accès PMR pour une accessibilité optimale. Avec des parkings disponibles, ce site est idéalement conçu pour accueillir vos équipes et vos clients dans un environnement professionnel et pratique. Parfait pour les entreprises cherchant des espaces flexibles et fonctionnels dans un cadre moderne - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plancher - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Espaces de bureaux à louer à Vaulx-Milieu, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vaulx-Milieu

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaulx-Milieu ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vaulx-Milieu, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vaulx-Milieu ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Vaulx-Milieu est de 75 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 153 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Vaulx-Milieu ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vaulx-Milieu.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Vaulx-Milieu ou dans les environs ?
    Le marché de Vaulx-Milieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 56 € €/m² et atteignent en moyenne 75 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 153 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 75 m² et 16 707 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 5 907 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Vaulx-Milieu ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 153 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 5 907 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Vaulx-Milieu ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Vaulx-Milieu ?
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    Espaces de bureaux à louer à Vaulx-Milieu

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vaulx-Milieu est de 75 €/m2/a.

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