Bureau en Troyes disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Troyes

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10000 Troyes

  • Bureau à louer
  • 140,01 € m²/an
  • 694 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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10000 Troyes

  • Bureau à louer
  • 140,54 € m²/an
  • 267 m²
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10000 Troyes

  • Bureau à louer
  • 140,06 € m²/an
  • 426 m²
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10000 Troyes

  • Bureau à louer
  • 332 m²
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  • Bureau à louer
  • 140,01 € m²/an
  • 694 m²
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10000 Troyes

  • Industriel/Logistique à louer
  • 119,47 € m²/an
  • 270 – 904 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Troyes Bureau, Industriel/Logistique à louer

Ensemble immobilier rénové - Bureaux et stockage - Axe à forte visibilité Récemment rénové, cet ensemble immobilier de 900 m² sur 4 800 m² de terrain se compose de deux bâtiments complémentaires, idéalement situés sur un axe à forte visibilité en entrée de rocade, offrant un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant allier bureaux et stockage. Le bâtiment bureaux de 600 m² comprend hall d'accueil, showroom, open-space de 190 m², 6 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, espace détente/réfectoire et archives, avec prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage gaz, double vitrage, contrôle d'accès, fibre optique et cloisons vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un espace jardin. Le bâtiment stockage de 270 m² (170 m² fermés + 100 m² de auvent) dispose d'une toiture bac acier, d'une structure en parpaings et d'une porte sectionnelle motorisée. L'extérieur offre environ 35 places de stationnement délimitées et un portail de 6 m. Bien disponible à la location ou à l'achat, parfait pour une entreprise recherchant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Double vitrage - Fibre optique - Hall accueillant - Individuel au gaz - Jardin - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Open Space - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Terrain bitumé - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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10000 Troyes

  • Bureau à louer
  • 140,01 € m²/an
  • 763 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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10000 Troyes

  • Bureau à louer
  • 160,20 € m²/an
  • 283 – 735 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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10000 Troyes

  • Bureau à louer
  • 291 m²
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  • Bureau à louer
  • 356 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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  • Bureau à louer
  • 272 – 699 m²
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  • Bureau à louer
  • 88 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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  • Bureau à louer
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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  • Bureau à louer
  • 11 – 800 m²
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Troyes

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Troyes ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Troyes, vous pouvez choisir parmi 14 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Troyes ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Troyes est de 117 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 100 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 134 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Troyes ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Troyes.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Troyes ou dans les environs ?
    Le marché de Troyes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 100 € €/m² et atteignent en moyenne 117 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 134 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 904 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 438 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Troyes ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 134 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 438 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Troyes ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Troyes ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Troyes

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Troyes est de 117 €/m2/a.

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