Location Espaces de bureaux - Sainte-Savine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Sainte-Savine ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Sainte-Savine, vous pouvez choisir parmi 14 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Sainte-Savine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Sainte-Savine

10000 Troyes

Bureau à louer
112,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Bureau à louer - Aube

A louer, idéalement situés en rez-de-chaussée, ces bureaux d'environ 75m² bénéficient d'une très bonne visibilité et d'un accès facile. A seulement quelques minutes à pied de la gare de Troyes. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ! Les locaux se composent d'un accueil, trois bureaux lumineux de 10, 11 et 17m² , chaufferie, sanitaires privés Une opportunité à saisir rapidement pour installer votre entreprise dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien également disponible à la vente, prix sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à louer
140,00 € m²/an
255 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Sainte-Savine Bureau à louer

Disponible : À LOUER / À VENDRE Surface du plateau : 255 m² Emplacement : R+1 d'un bâtiment de 510 m² au total. Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes. Caractéristiques du bien : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sol moquetté Plafond LED assurant une lumière optimale et économique. Électricité sous goulotte pour une organisation pratique des espaces de travail. Sanitaires privés avec douche pour plus de commodités.Des places de parking sont disponibles en supplément, au tarif unitaire de 3 500 Euros HT à la vente et 400EurosHT annuel/place pour la location. Environnement : Le bien bénéficie d'un environnement paysagé et végétalisé, créant un cadre de travail agréable. Un restaurant inter-entreprise se trouve à proximité immédiate. Disponibilité : Décembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à louer
140,81 € m²/an
125 – 1 013 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Savine Bureau à louer

Programme de construction de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service. Sol moquette dans l'ensemble des lots, éclairage, climatisation, faux plafonds acoustiques, parties communes équipées. Places de stationnement comprises (entre 4 et 7 places /lot) Ascenseur pour accéder R+1. Immeuble sur terrain clos et arboré. Installation bornes électriques disponible. Plusieurs surfaces disponibles (en RDC 124, 142, 184, et 187 m² et en R+1, 182 et 191 m² quote parts des parties communes incluses) Découpable éventuellement sur demande. Disponible à la vente également Prix présenté du lot 3 : 124 m2 + 4 places de parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à louer
5,99 € m²/an
260 – 866 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Savine Bureau à louer

Au coeur du Parc du Grand Troyes, programme de bureaux Neo'Parc (première tranche) comprenant trois immeubles en R+1 : - L'immeuble Neo'1 d'une surface de 866,28 m² environ, - L'immeuble Neo'4 d'une surface de 270 m² environ. - Les immeubles sont divisibles dès 250 m2.Bureaux climatisés avec terrasse. Chacun des bâtiments peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en deux lots. - En configuration mono-occupant, le bâtiment 1 peut être totalement privatisés. En configuration multi-occupants, le bâtiment est divisibles dès 430 m² environ. - Le bâtiment 4 (étage) est disponible sur 270 m² environ.Des emplacements privatifs sont attribués à chacun des occupants (nombre à définir). De nombreuses places disposent d'attente électrique pour des bornes de recharge. Les surfaces sont spécialement lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures vitrées. Les bâtiments disposent de terrasses et de parties communes soignées : hall double hauteur, douches, etc. Les espaces bureaux sont équipés de moquette et de faux-plafond. Ils sont climatisés. Le site est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie ainsi d'une grande visibilité, ainsi que d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il profite de nombreuses offres de restauration et de services de par son implantation au sein du Parc du Grand Troyes. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare. Proximité immédiate restaurant inter-entreprise.

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à louer
130,04 € m²/an
124 – 184 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Savine Bureau à louer

Immeuble à construire en R+1, 1.310 m² environ (SHON locative) de bureaux répartis en 8 lots, de 131,20 à 193,90 m² environ. Démarrage des travaux mai 2023. Livraison : Premier trimestre 2024. Le Parc du Grand Troyes est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il propose de nombreuses offres de restauration et de services. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare.

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à louer
425 – 866 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Savine Bureau à louer

Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Bâtiment de 866m², comprenant 2 plateaux en rdc avec terrasse privative et en étage avec balcon privatif végétalisé, de 425 et 441 m² paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte. 2 Blocs sanitaires doubles à chaque niveau, douche. Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate. Autres surfaces disponibles (Immeuble de 520 ou 590m² ou par niveau) avec places de parking privatives. Disponible au 1er trimestre 2023 selon atteinte du seuil de pré commercialisation. Immeubles ou plateaux également à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à louer
1 203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Savine Bureau à louer

Ce bâtiment de bureaux neufs, d'une surface totale de 1203 m², est réparti sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 601 m² et un premier étage de 602 m². Il dispose de terrasses et est divisible à partir de 116 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le site est équipé de 45 places de parking pour véhicules légers et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé sur le Parc du Grand Troyes, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et à proximité de la rocade de contournement de l'agglomération troyenne, il bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun. Surfaces : Bâtiment d'une surface totale de 1203 m² réparti sur 2 niveaux : - RDC : 601 m² - R1 : 602 m² avec terrasses, divisible à partir de 116 m² Prix : Nous consulter pour plus d'informations.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à louer
32 – 436 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Savine Bureau à louer

Ce bâtiment de bureau neuf, situé sur le Parc du Grand Troyes, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Il comprend 12 lots de bureaux allant de 32 m² à 56 m², un hall d'accueil accueillant, une salle de réunion commune et des sanitaires. Les bureaux sont dotés d'un espace de détente commun, favorisant un environnement de travail agréable. L'accessibilité est optimale, avec un accès rapide à l'autoroute A5 et à proximité de la rocade de contournement de l'agglomération troyenne. De plus, la gare SNCF est à seulement 10 minutes, et Paris Gare de l'Est est accessible en 1h30. Surfaces : Le bâtiment est composé de 12 lots de bureaux de 32m² à 56m². Surface totale : 436 m² Prix : Nous consulter pour plus d'informations.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à louer
510 – 5 975 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Savine Bureau à louer

L'ensemble immobilier se compose de 10 immeubles de bureaux répartis sur deux étages, offrant des surfaces allant de 510m² à 850m². Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance. Un parking de 199 places est disponible, avec des bornes électriques pour véhicules. Un restaurant inter-entreprises est également présent sur place. La localisation est idéale, à proximité du centre-ville et facilement accessible depuis l'autoroute A5, ainsi que par les transports en commun. Surfaces : Ensemble de 10 immeubles de bureaux sur 2 étages de 510m², 575m² et 850m². Prix : Nous consulter pour plus d'informations.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2025

Cacher

1–9 sur 9

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Sainte-Savine

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Sainte-Savine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Sainte-Savine, vous pouvez choisir parmi 14 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Sainte-Savine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Sainte-Savine est de 105 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 5 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 120 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Sainte-Savine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Sainte-Savine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Sainte-Savine ou dans les environs ?

Le marché de Sainte-Savine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 5 € €/m² et atteignent en moyenne 105 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 120 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 32 m² et 75 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 75 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Sainte-Savine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 120 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 75 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Sainte-Savine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Sainte-Savine ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Sainte-Savine

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Sainte-Savine est de 105 €/m2/a.

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