Location Espaces de bureaux - Roubaix

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Roubaix ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Roubaix, vous pouvez choisir parmi 71 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Roubaix

445 Boulevard Gambetta

59200 Tourcoing

Bureau à louer
90,00 € m²/an
95 – 7 065 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Tourcoing Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

TOUR MERCURE TOURCOING Idéalement située entre Roubaix et Tourcoing, la Tour Mercure a fait peau neuve ! Venez redécouvrir cet emblème du quartier de l'Union offrant des accès privilégiés par la route et en transports en commun ainsi qu'une vue imprenable sur la métropole lilloise. Haute de 53m, la TOUR MERCURE est un incontournable du bureau depuis sa construction en 1974. Signal architectural fort, elle a conservé son caractère unique et sa vue panoramique sur la métropole. Fraichement rénovée, elle offre désormais toutes les qualités des bâtiments modernes. A la sortie immédiate de la voie rapide urbaine et du métro, la TOUR MERCURE dispose d'une excellente desserte en transports qui la place à 15 min du centre de Lille. Redécouvrez la Tour Mercure et ses prestations de services : Hôte-sse d'accueil Service de sécurité Fibre haut débit Accès sécurisé Parking en foisonnement et parking sécurisé. Accessibilité : Métro station Mercure en pied d'immeuble La voie rapide urbaine rejoint le centre de Lille et dessert l'autoroute A22/E17 (Lille-Gand) A 15 min des gares Station V'lille à 3 min à pied Parkings : Loyer parking inclus 1 place / 37 m² Disponibilité : Immédiate

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

75A Boulevard D'Armentieres

59100 Roubaix

Bureau à louer
140,00 € m²/an
290 – 1 787 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Lille

Immprove vous propose sur la Plaine Image à Roubaix un immeuble neuf avec plusieurs surfaces de bureaux à louer. Sur un ancien site industriel de 5 hectares réhabilité, la Plaine Images est un site d'excellence européen consacré aux Industries créatives et culturelles. A proximité immédiate des transports en commun ; métro et arrêt de bus à 3 min à pied, voie rapide à proximité immédiate, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en 15 min. Immeuble neuf labellisation Bream Very Good avec parkings, local vélo, terrasse, accès PMR et rez-de-chaussée commercial. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

26 Boulevard Lacordaire

59100 Roubaix

Bureau à louer
64,81 € m²/an
290 – 648 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Lille

BUREAUX DE CARACTÈRE À LOUER - ROUBAIX / À DEUX PAS DE L'HÔPITAL VICTOR PROVO Dans un secteur professionnel recherché de Roubaix, à proximité immédiate de l'hôpital Victor Provo et facilement accessible en transports comme en voiture, Orpi PRO - BCS Immobilier vous propose un ensemble immobilier rare à la location, associant cachet, flexibilité et potentiel. Bâtiment principal à l'avant : environ 292 m² en rez-de-chaussée, au charme de l'ancien, avec huisseries neuves. Un espace lumineux, idéal pour des bureaux, un showroom ou une activité tertiaire. Bâtiment modulaire indépendant à l'arrière : environ 356 m², accessible par l'extérieur, parfaitement adapté pour une activité complémentaire ou autonome (stockage, production, bureaux...). Grande cave (jusqu'à 246 m²) disponible en supplément selon vos besoins, pour du stockage ou de l'archivage. Location possible selon plusieurs configurations : Le bâtiment principal seul, avec ou sans cave Le bâtiment modulaire seul Ou l'ensemble, pour une surface principale de 648 m² (hors cave) Possibilité de créer facilement des places de stationnement sur site. Loyer global indicatif : 3 500 Euros TTC HC / mois (soit 42 000 Euros TTC HC / an). Le loyer pourra être ajusté en fonction de la surface louée et de la configuration retenue. Produit spécifique et modulable. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Commercialisé par Orpi PRO - BCS Immobilier

Contact:

ORPI BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € m²/an
60 – 260 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux lumineuses d'environ 260 m², divisibles et idéalement situées dans une adresse dynamique de Roubaix.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € – 9 360 € m²/an
208 – 1 406 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface de bureaux d'environ 1 400 m², idéalement situé à proximité des dessertes, dans la commune de Roubaix.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
140,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à la location, une surface de 60 m² de bureaux/atelier, idéalement située, face à la Plaine Image, à 5 min du métro et des grands axes. Niché au coeur d'une maison de ville entièrement restructurée en un espace créatif, vous retrouverez un open space très lumineux, avec vue sur le jardin. La surface est équipée de sanitaires privatifs, ainsi que d'une kitchenette. De plus, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin privatif. Idéal pour toute activité artistique, créative, associations... L'électricité et le gaz sont inclus dans les charges. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
55,00 € – 105,00 € m²/an
14 – 5 809 m²
21 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Offre de Location de Bureaux Flexibles au coeur de Roubaix Notre équipe ADVENIS conseil Lille vous propose à la location des espaces de bureaux flexibles situés dans un immeuble moderne en plein centre-ville de Roubaix. Caractéristiques de l'immeuble : Connexion Internet Haut Débit : L'immeuble est entièrement câblé en fibre optique pour garantir une connexion rapide et stable. Sécurité Renforcée : Accès sécurisé au rez-de-chaussée par code et badge, ascenseurs protégés par des codes privatifs, rondes de sécurité régulières et télésurveillance. Accès Facile : Deux entrées indépendantes (A et B) équipées chacune de deux ascenseurs et de deux escaliers de secours. Accès principal par l'esplanade Philippe du Trieux pour les entrées A et B, avec un accès supplémentaire par l'arrière pour l'entrée A. Informations Complémentaires : Classification ERP : Immeuble ERP 2 de type R et W, conforme aux normes de sécurité pour les établissements recevant du public. Rénovation : Les parties communes seront entièrement rénovées au cours du dernier trimestre 2023, avec une attention particulière portée à la modernité et au confort. Parking : Parking souterrain disponible pour les occupants. Options de Location : Flexibilité : Plusieurs options de location sont disponibles, y compris la possibilité de louer des espaces au sein d'un coworking moderne ou de prendre à bail des plateaux de bureaux qui seront rénovés avant votre arrivée. Cette offre représente une opportunité unique pour établir votre entreprise dans des locaux modernes, sécurisés et idéalement situés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
105,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous propose au sein d'un ensemble immobilier mixant commerces et plateaux de bureaux des surfaces disponibles à la location. Cet ensemble, des années 1990, est situé au coeur de Roubaix, au sein de son quartier le plus commerçant et sur l'axe principale de la ville reliant Lille en 20 minutes en voiture et offrant un accès direct aux transports en commun (Station Roubaix Eurotéléport, Métro ligne 1, Tramway ligne R) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
70,00 € – 115,00 € m²/an
228 – 2 232 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Bienvenue à KAIROS, un immeuble de bureaux novateur offrant une perspective unique à Roubaix, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Doté de surfaces de commerce en rez-de-chaussée à la location et à la vente, KAIROS redéfinit la façon dont vous travaillez et interagissez avec votre environnement professionnel. Situé au coeur de Roubaix, ce bâtiment incarne l'esprit dynamique de la ville. Les espaces de commerce au rez-de-chaussée offrent une opportunité exceptionnelle de présenter votre entreprise dans un emplacement stratégique, attirant l'attention des passants et clients potentiels. KAIROS possède une histoire riche. Autrefois une usine typique du Nord, il a été complètement réhabilité pour répondre aux besoins du monde moderne. Les espaces de bureaux modernes sont conçus pour favoriser la créativité et la collaboration. Des aménagements flexibles s'adaptent à vos besoins, que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie. KAIROS est bien plus qu'un simple immeuble de bureaux. C'est un espace où les idées prennent vie, où les opportunités se rencontrent et où l'innovation prospère. Soyez au coeur de l'action à Roubaix et découvrez l'avenir du travail chez KAIROS. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle présentée par Advenis Conseil Lille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
115,01 € m²/an
348 – 990 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Surface idéalement située au coeur de Roubaix bénéficiant d'un bel effet d'enseigne. - Ascenseur - Chauffage : gaz de ville - Possibilité ERP 5 - Trémie entre RDC et 1er étage - Parking extérieur : 7 places - Parking intérieur : 3 places - Archives indissociables du lot 310 m² à 20,00Euros du m² Surfaces : Bâtiment 1 1 Bureaux 348,00 m² RDC Commerce 642,00 m² Total 990,00 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/06/2024

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,00 € m²/an
209 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente une surface de bureau d'une superficie totale de 209 m². Située dans le centre-ville de la commune de la Roubaix, au sein du Parc des 7 lieux, celle-ci est desservie par les axes autoroutiers de l'A22 ainsi que différents transports en commun. Des places de stationnements en extérieur et en sous-sol sont disponibles. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
135,00 € m²/an
931 – 5 059 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Un emplacement et un outil de travail exceptionnels, pour cet immeuble de bureaux, situé sur le Grand Boulevard, qui propose de grands plateaux entièrement rénovés. Caractéristiques techniques : . Ascenseur . Conformité PMR . Accueil . Alarme . Contrôle d'accès . Climatisation . Chauffage . Faux-plafonds . Faux-planchers . Locaux refaits à neuf . Restaurant d'entreprise accessible via la rue Dammartin . 51 places de Parkings extérieurs disponibles Surfaces : R+3 : 2 064,00 m² R+2 Bureaux 2 064,00 m² R+ 1 Bureaux 931,00 m² Total 5 059,00 m² Prix : Contactez-nous pour plus de détails relatifs aux taxes et prix.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/06/2024

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
80,00 € m²/an
171 – 1 059 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

A proximité du métro et de la voie rapide, bureaux sur deux étages à faible loyers. - Cloisonnement partiel - Contrôle d'accès par caméra - Chauffage collectif au gaz au RDC et au 1er étage - Chauffage électrique au 2ème étage - Faux plafond - Câblage - Mobilier de bureaux inclus si besoin - PortailParkings : - RDC : 8 places - 1er étage : 17 places - 2ème étage : 5 places Surfaces : R+ 2 Bureaux 171,00 m² R+1 Bureaux 538,00 m² RDC Bureaux 350,00 m² Total 1 059,00 m² Prix : - Loyer Bureaux : 80,00 Euros/m²/an HT HC - Prix de Vente Global : 945 000,00 Euros/HD Honoraires inclus

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/06/2024

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
4,33 € m²/an
242 – 8 941 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Au coeur de l'Union, l'opération "Quatuor" offrira une vraie dimension architecturale et fonctionnelle à votre entreprise. Parkings, services et accessibilité apporteront un réel confort. - Site entièrement clôturé et sécurisé - Contrôle d'accès - Ascenseur - Chauffage par panneaux rayonnants - Rafraîchissement nocturne par free-cooling - Triple vitrage avec stores intégrés - Murs et plafonds en béton apparent - Connexion fibre optique - RIE : 577 m² - Atriums : 532 m²Les charges comprennent le chauffage privatif, les fluides et équipements communs, les espaces extérieurs, l'entretien des parkings. Parking sous-sol :. 1 place pour 80m² de surface utile pour le bâtiment A Surfaces : Exemple de surfaces disponibles dans le bâtiment A Bâtiment A - r + 6 Bureaux 1 065,00 m² - r + 5 Bureaux 654,00 m² - r + 4 Bureaux 654,00 m² - r + 3 Bureaux 242,00 m²Sous-total Bâtiment 2 615,00 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/06/2024

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
115,00 € m²/an
97 – 2 148 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Au coeur de Roubaix, Advenis Conseil Lille vous propose un bel immeuble de bureaux neuf à la location avec un atrium central bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à la voir rapide urbaine reliant Roubaix à Lille qui propose différents plateaux modulables et divisibles à la location. L'ensemble offre des prestations de hauts niveaux : Contrôle d'accès Site entièrement clôturé et sécurisé Label d'éco-engagement Oxygen Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés Goulottes périphériques Fibre optique Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne) Toiture végétalisée Grand atrium Crèches de 35 lits Restaurant Inter-entreprise Hauteur sous plafond : 2,7 m Parking en sous-sol Faites confiance à Advenis Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € m²/an
360 – 1 893 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Au sein d'un immeuble entièrement rénové, bénéficiez de beaux plateaux de bureaux. Caractéristiques: - Contrôle d'accès par interphone - ascenseurs - Plateaux flexibles - Faux plafond dans certains lots - Chauffage gaz collectif urbain - 1 monte-charge - Parkings : 20 places disponibles Surfaces : Bâtiment 1 - R+3 Bureaux 632,00 m² - R+1 Bureaux 360,00 m² - RDC Bureaux 901,00 m²Total 1 893,00 m Prix : Loyer anuel : 120 EUR : m2

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/06/2024

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
165,00 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Aires d'entreprises vous propose à la location ces bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 95 m² idéalement situés à Roubaix.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59100 Roubaix

Local d’activités à louer
20,00 € – 50,00 € m²/an
800 – 5 800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau, Local d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, cette cellule d'environ 5 800 m², idéalement situé sur la MEL sur une adresse proche des transports et des autoroutes.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
86,40 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à 2 pas de de la Gare Jean Lebas un immeuble de bureaux de caractère au charme atypique. Il offre de vastes open spaces, plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine équipée, douche, jardin privatif et possibilité de parking. Un cadre unique et fonctionnel, parfait pour un environnement de travail inspirant. Accès direct à Lille Flandres en seulement 15 minutes. Opportunité rare à découvrir rapidement. Disponibilité : 1er Septembre 2025.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
140,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose des bureaux à Roubaix en hyper centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. Le premier est occupé par des activités médicale. Ce plateau au 1er étage dispose de trois bureaux avec salle d'attente ou future kitchenette. Nous sommes sur un des axes majeur de Roubaix. Ces bureaux ne sont pas PMR, mais sont très bien situés très proches des transports en commun. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 190 m² sur deux étages. Situé sur la Grand Place de Roubaix, au 2ème étage d'un immeuble de standing, avec vue sur la Mairie et l'Eglise Saint Martin. Vous y trouverez un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Une terrasse privative complète le bien. Fibre disponible. Des travaux viennent d'être effectués, et dans le cadre d'une location, la pose d'un revêtement au sol est envisageable avec le propriétaire. Disponibilité immédiate

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
189,00 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à Roubaix sur le boulevard de Fourmies, un quartier mixte d'habitation, de commerces et de services, un rez-de chaussée à usage de bureaux. Ces locaux ont été rénovés et sont prêt à l'usage. Ils sont parfaitement adaptés pour un usage médical et ou paramédical, avec dans chaque bureau un point d'eau. Un accueil et une salle d'attente complètent ces locaux PMR. Ce cabinet situé sur un angle de rue est également très visible sur un des axes les plus passants de Roubaix. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
126,00 € m²/an
87 – 187 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux de 187 m² divisible. En retrait de rue, sécurisé par un portail, vous trouverez deux espaces de bureaux (87 m² et 100 m²) avec sanitaires privatifs, kitchenette, jardin privatif, climatisation, volets roulants électriques. Les locaux sont lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Possibilité de rassembler les deux lots en un seul espace de 187 m² (porte existante). Idéalement situé, à 10 minutes à pied du métro, et de la Gare de Roubaix. 6 places de parking privatif incluses dans le loyer. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
125,00 € m²/an
209 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 209m² en plein coeur de Roubaix. Bâtiment PMR, idéal activité médicale, santé, sport... Actuellement en open space, possibilité de cloisonner (des suggestions d'aménagements sont disponibles). Sanitaire privatif, point d'eau et double accès. A Proximité immédiate des transport en communs (métro, tram, bus..) ainsi que de toutes les commodités (restaurants, salles de sport, supermarché...). Stationnements privatifs disponibles en sous sol et en extérieur. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Roubaix

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Roubaix ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Roubaix, vous pouvez choisir parmi 71 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Roubaix ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Roubaix est de 205 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 4 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 8 195 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Roubaix ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Roubaix.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Roubaix ou dans les environs ?

Le marché de Roubaix offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 4 € €/m² et atteignent en moyenne 205 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 8 195 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 1 198 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 416 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Roubaix ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 8 195 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 416 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Roubaix ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Roubaix ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Roubaix

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Roubaix est de 205 €.

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