Location Espaces de bureaux - Roubaix

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Roubaix ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Roubaix, vous pouvez choisir parmi 102 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Roubaix

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

15 Avenue André Diligent

59100 Roubaix

Bureau à louer
14 536 m²

Climatisation

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités. ERP : 1ère catégorie . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Digicode - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Accueil . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Archives . Faux-plafond . Faux plancher . Moquette . Plinthes périphériques . Accès PMR . E.R.P. 1 type W Surface RDC : 196,53 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

122 Rue De Tourcoing

59100 Roubaix

Bureau à louer
10 483 m²

Roubaix Bureau, Local commercial à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques techniques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 742 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

228 Rue Jean Jaures

59491 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
3 048 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie à la location un immeuble de bureaux neuf. Le quartier vient lui-même s'insérer dans un quartier historique de V. Ascq, à la limite de la ville de Croix, en lieu et place du site logistique des 3 Suisses qui était présent sur la ville depuis 1976. Situé entre le métro (Croix centre) et le Tramway (Villa Cavrois), ce site bénéficie de nombreux atouts : points de restauration, commerces, hôtel, offres de santé, crèche, école, bars.... Immeuble labellisé BREEAM Excellent. Plateaux lumineux et faciles d'aménagement. Grand parking en sous-sol. Local vélo. Douche. Disponibilité immédiate. Site clos . Accès PMR . Ascenseur PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert . Locaux lumineux et traversants . Terrasse privative . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 321,5 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

2 Boulevard Des Bâtisseurs

59100 Roubaix

Bureau à louer
115,00 € m²/an
207 – 2 147 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Lille

Immprove vous propose, proches du métro, plusieursplateaux de bureaux à un loyer attractif, dans le quartier de l'Union à Roubaix. Vous êtes situé à proximité de la Voie Rapide Urbaine, ce qui vous permet de rejoindre Lille en 15 minutes. Emplacements de parking disponibles. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Jardin paysager . Espace ouvert . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux et traversants . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse partagée . Faux-plafonds . Moquette - Carrelage . Plinthes périphériques . Câble informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par panneaux rayonnants . Climatisation

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

2/4 Rue Duflot

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € m²/an
757 – 1 549 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Lille

Location bureaux à Roubaix - à proximité immédiate de Lille et des transports (métro, gares, bus, axes autoroutiers) Offrez à vos équipes un cadre de travail moderne, accessible et performant, au cœur de Roubaix. Cet immeuble de Bureaux vous propose des espaces aménagés et pensés pour le bien-être des collaborateurs, dans un environnement dynamique et en pleine mutation. BNPPRE vous propose à la location cet immeuble indépendant de Bureaux de 1 500 m² environ à Roubaix. Accessibilité : Gare « Lille Flandres » à 23 min en métro (17 stations) TGV « Lille Europe » à 22 min en métro (16 stations) Station de métro « Alsace » à 1 100 m / 15 min à pied Gare Jean Lebas à 1 200 m / 16 min à pied Arrêt de bus Guinguette (L4) en pied d'immeuble Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Prestations : Locaux aménagés : accueil, open-space, bureaux, espace cuisine/salle de pause, salle de réunion, salle blanche, etc Faux plafond Luminaires LED Climatisation réversible Sol PVC Terrasse extérieure Disponibilité : Immédiate Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/ Sol bureaux : Carrelage et PVC

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
64,81 € m²/an
648 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Lille

À louer - Bureaux de caractère - Roubaix - Proximité Hôpital Victor Provo Dans un secteur professionnel prisé de Roubaix, à deux pas de l'hôpital Victor Provo, Orpi PRO - BCS Immobilier propose un ensemble immobilier rare à la location. Le bâtiment principal développe environ 292 m² de plain-pied. Il bénéficie du cachet de l'ancien, d'une belle luminosité et d'huisseries récentes. Il est parfaitement adapté pour des bureaux, un showroom ou toute activité tertiaire. À l'arrière, un bâtiment indépendant d'environ 356 m² complète le site. Accessible par l'extérieur, il convient à une activité complémentaire ou autonome comme du stockage, de la production ou des bureaux. Une grande cave d'environ 246 m² est disponible en option selon vos besoins pour du stockage ou de l'archivage. Plusieurs configurations de location sont possibles. Le bâtiment principal peut être loué seul, avec ou sans cave. Le bâtiment modulaire peut également être loué seul. L'ensemble peut être loué pour une surface totale de 648 m² hors cave. Des places de stationnement peuvent être créées sur site. Le loyer indicatif est de 3 500 Euros TTC hors charges par mois, soit 42 000 Euros TTC hors charges par an. Il pourra être ajusté en fonction de la surface et de la configuration retenue. Ce bien modulable et atypique mérite une visite. Contactez-nous pour plus d'informations. - Cave - Double vitrage - Hall accueillant - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Jardin - Moulures - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

ORPI BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € m²/an
60 – 260 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux lumineuses d'environ 260 m², divisibles et idéalement situées dans une adresse dynamique de Roubaix. Ces bureaux sont situés dans un ensemble bénéficiant d'une entrée privatisée ainsi que d'un ascenseur. L'adresse est proche des transports : métro et tram à 5 min à pieds.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Lille

-- LOUÉ -- Local commercial / bureau de 150 m² situé Avenue des Nations Unies, Roubaix (59100) Le bien présente beaucoup de cachet et se trouve en bon état général, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Le preneur dispose également d'un espace de stationnement à proximité ainsi que d'une cave de 120 m² associée au local, parfaite pour du stockage ou des archives. Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier ! - Accès PMR - Baie de Brassage - Cave - Double vitrage - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Tout à l'égout - Vestiaires

Contact:

ORPI BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
5 641 m²

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface de bureaux d'environ 1 400 m², idéalement situé à proximité des dessertes, dans la commune de Roubaix.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Sur le secteur de la Grande Place de Roubaix, en proximité immédiate du centre-ville, du métro et des lignes de bus, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location un plateau de bureaux de 190 m². Une belle opportunité d'implanter votre activité au coeur de Roubaix, dans un environnement central, dynamique et bien desservi par les transports en commun, à deux pas de toutes les commodités. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vos recherches en immobilier d'entreprise.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
96,64 € m²/an
140 – 330 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose des surfaces de bureaux atypiques à Roubaix dans un esprit loft. Vous bénéficiez de bureaux particulièrement bien accessibles par les transport en commun : train, bus, métro, tramway. De plus vous profitez de l'hypercentre de Roubaix avec ses services et commerces. Enfin, ces bureaux sont dissimulés à l'arrière d'une jolie façade d'époque (Années 30). Ces bureaux sont proposés pour de courtes durée n'excédant pas trois ans, donc idéale pour de jeunes structures qui débutent leur activité. Disponibilité immédiate. Visiophone . Fibre optique . Cour / Terrasse privative . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Belle exposition . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique Surface RDC : 140 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
144,00 € m²/an
100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à Roubaix sur le Boulevard du Général Leclerc un immeuble à usage de bureaux en R+1 avec un certain cachet en très bon état. Ces locaux disposent par ailleurs d'un petit extérieur à l'arrière. Il sont également très bien desservis par les transports en commun bus et tramway. Une place de stationnement sécurisée en sous sol complète ces bureaux. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatives . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Faux-plafonds acoustiques . Faux-plancher technique . Moquette - Parquet - Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 50 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,00 € m²/an
388 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux lumineux d'environ 194 m², idéalement situés au coeur de la ville de Roubaix et à proximité des dessertes. Ces bureaux bénéficient des aménagements suivants : - Plafond brut - Eclairage suspendu - Climatisation - Goulotte en périphérie - Courant fort et faible en périphérie - Cloisonnement vitré - Kitchenette - Interphone - Blocs sanitaires privatifs L'adresse est stratégique et idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers (A22).

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
189,00 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à Roubaix sur le boulevard de Fourmies, un quartier mixte d'habitation, de commerces et de services, un rez-de chaussée à usage de bureaux. Ces locaux ont été rénovés et sont prêt à l'usage. Ils sont parfaitement adaptés pour un usage médical et ou paramédical, avec dans chaque bureau un point d'eau. Un accueil et une salle d'attente complètent ces locaux PMR. Ce cabinet situé sur un angle de rue est également très visible sur un des axes les plus passants de Roubaix. Disponibilité immédiate. Façade en briques . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Chauffage par convecteurs électriques . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle d'attente . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Archives . Faux-plafond . Sol PVC - Carrelage . Cloisons sèches . Pré-câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 108 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 190 m² sur deux étages. Situé sur la Grand Place de Roubaix, au 2ème étage d'un immeuble de standing, avec vue sur la Mairie et l'Eglise Saint Martin. Vous y trouverez un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Une terrasse privative complète le bien. Fibre disponible. Des travaux viennent d'être effectués, et dans le cadre d'une location, la pose d'un revêtement au sol est envisageable avec le propriétaire. Disponibilité immédiate Site clos . Immeuble restructuré . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . SAS d'entrée . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux et traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Moquette . Cloisons sèches . Climatisation . Chauffage électrique . Sanitaires

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,00 € m²/an
1 842 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux lumineux d'environ 921 m², idéalement situés au coeur de la ville de Roubaix et à proximité des dessertes. Ces bureaux bénéficient des aménagements suivants : - Plafond brut - Eclairage suspendu - Climatisation - Goulotte en périphérie - Courant fort et faible en périphérie - Cloisonnement vitré - Kitchenette - Interphone - Blocs sanitaires privatifs L'adresse est stratégique et idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers (A22).

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
105,00 € m²/an
200 – 520 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à Roubaix limite Croix un immeuble très atypique. Dans un ancien immeuble industriel d'un espace au rez-de-chaussée (bureaux de 200 m² avec carrelage au sol dans l'esprit industriel de l'époque), et un second très diffèrent dans sa configuration (type loft avec un grand espace ouvert, quelques pièces cloisonnées, salle de sport avec le matériel, douche, cuisine équipée). Matériel de vidéo et vidéo projection laissés sur place ainsi que le mobilier de qualité. Vous pouvez réaliser un roof top en toiture. 5 places de parking couvert et 1 place extérieure. Disponibilité immédiate. Façade mur briques . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Visiophone . Fibre optique . Cour . Rooftop réalisable . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage (RDC) et Sol PVC (à l'étage) . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Matériel vidéo et vidéo projecteur laissés . Eclairage modulables (couleur) . Alarme . Chauffage électrique . Climatisation réversible Surface RDC : 200 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
126,00 € m²/an
87 – 187 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux de 187 m² divisible. En retrait de rue, sécurisé par un portail, vous trouverez deux espaces de bureaux (87 m² et 100 m²) avec sanitaires privatifs, kitchenette, jardin privatif, climatisation, volets roulants électriques. Les locaux sont lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Possibilité de rassembler les deux lots en un seul espace de 187 m² (porte existante). Idéalement situé, à 10 minutes à pied du métro, et de la Gare de Roubaix. 6 places de parking privatif incluses dans le loyer. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
125,00 € m²/an
209 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 209m² en plein coeur de Roubaix. Bâtiment PMR, idéal activité médicale, santé, sport... Actuellement en open space, possibilité de cloisonner (des suggestions d'aménagements sont disponibles). Sanitaire privatif, point d'eau et double accès. A Proximité immédiate des transport en communs (métro, tram, bus..) ainsi que de toutes les commodités (restaurants, salles de sport, supermarché...). Stationnements privatifs disponibles en sous sol et en extérieur. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Ascenseur PMR . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
140,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à la location, une surface de 60 m² de bureaux/atelier, idéalement située, face à la Plaine Image, à 5 min du métro et des grands axes. Niché au coeur d'une maison de ville entièrement restructurée en un espace créatif, vous retrouverez un open space très lumineux, avec vue sur le jardin. La surface est équipée de sanitaires privatifs, ainsi que d'une kitchenette. De plus, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin privatif. Idéal pour toute activité artistique, créative, associations... L'électricité et le gaz sont inclus dans les charges. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en briques . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin / Cour . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC Surface RDC : 60 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
117,22 € m²/an
328 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à Roubaix, proche de l'Avenue des Nations Unies, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 327 m² environ. Ces bureaux cloisonnés s'adapteraient parfaitement pour un cabinet médical pour 8 postes. Ces locaux récents ERP disposent d'un parking sécurisé et sont également facilement accessibles par les transports en commun. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Chauffage par radiateurs eau chaude Surface RDC : 327,6 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
86,40 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à 2 pas de de la Gare Jean Lebas un immeuble de bureaux de caractère au charme atypique. Il offre de vastes open spaces, plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine équipée, douche, jardin privatif et possibilité de parking. Un cadre unique et fonctionnel, parfait pour un environnement de travail inspirant. Accès direct à Lille Flandres en seulement 15 minutes. Opportunité rare à découvrir rapidement. Disponibilité : 1er Septembre 2025. Site clos . Hôtel particulier . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Chauffage gaz . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires . Jardin privé . Douche . Locaux lumineux . Parquet - Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
140,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose des bureaux à Roubaix en hyper centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. Le premier est occupé par des activités médicale. Ce plateau au 1er étage dispose de trois bureaux avec salle d'attente ou future kitchenette. Nous sommes sur un des axes majeur de Roubaix. Ces bureaux ne sont pas PMR, mais sont très bien situés très proches des transports en commun. Disponibilité immédiate. Contrôle d'accès . Interphone . Chauffage gaz . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Cheminées . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Archives . Parquet

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Roubaix

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Roubaix ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Roubaix, vous pouvez choisir parmi 102 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Roubaix ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Roubaix est de 92 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 4 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 158 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Roubaix ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Roubaix.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Roubaix ou dans les environs ?

Le marché de Roubaix offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 4 € €/m² et atteignent en moyenne 92 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 158 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 941 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 572 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Roubaix ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 158 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 572 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Roubaix ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Roubaix ?

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Espaces de bureaux à louer à Roubaix

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Roubaix est de 92 €/m2/a.

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