Bureau en Occitanie disponible à louer
2,258

Espaces de bureaux à louer - Occitanie

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Occitanie

Plus de détails pour 5 Avenue Albert Durand, Blagnac - Bureau à louer

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 121,00 € – 122,00 € m²/an
  • 220 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 1 Rond-Point De Flotis, Saint-Jean - Bureau à louer

1 Rond-Point De Flotis

31240 Saint-Jean

  • Bureau à louer
  • 142,00 € m²/an
  • 214 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 7 Rue Georges Vedel, Toulouse - Bureau à louer

7 Rue Georges Vedel

31300 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 13 – 24 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 3B Rue Lucien Servanty, Toulouse - Bureau à louer

3B Rue Lucien Servanty

31400 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 144,71 € m²/an
  • 504 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 9 Rue Michel Labrousse, Toulouse - Bureau à louer

Beryl 2 - 9 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 400 – 1 608 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 1202 L'Occitane, Labège - Bureau à louer

1202 L'Occitane

31670 Labège

  • Bureau à louer
  • 127,96 € m²/an
  • 720 – 1 023 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Unicorns vous propose à la location des bureaux de 720 m² au rez-de-chaussée et R+1, et 303m² au RDC du bâtiment 11,   situés au 1202 Voie de l'Occitane, 31670 Labège, au cœur de la zone Labège Enova, dans un cadre verdoyant et agréable. Idéal pour une PME ou ETI souhaitant s'implanter au sein du premier parc d'innovation du sud-est toulousain, aux côtés de l'IoT Valley et des grands acteurs du numérique et des biotechnologies. Prestations : Climatisation double flux • Câblage informatique • Plinthes techniques périphériques • Kitchenette • Sanitaires communs • Parking extérieur Environnement : Cinéma Gaumont et Centre des Congrès Diagora à proximité immédiate. Restaurants, commerces et services accessibles à pied. Cadre de vie exceptionnel avec espaces verts et mobilités douces. Accès : Bus 79, 80, 204 desservant la zone Accès direct autoroute A61 & périphérique (échangeur du Palays) Future ligne C du métro à Labège dès 2028  Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Chemin Du Chapitre, Toulouse - Bureau, Local d'activités à louer

Chemin Du Chapitre

31100 Toulouse

  • Local d’activités à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 16 Rue Saint Antoine Du T, Toulouse - Bureau à louer

16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 239,00 € m²/an
  • 184 – 392 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 8 Rue Claude-Marie Perroud, Toulouse - Bureau à louer

8 Rue Claude-Marie Perroud

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 129,00 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 1 Impasse Marcel Chalard, Toulouse - Bureau à louer

1 Impasse Marcel Chalard

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 73 – 634 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 46 Avenue Du Général De Croutte, Toulouse - Bureau à louer

46 Avenue Du Général De Croutte

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 1 515 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 59 Allée Du Cers, Mondouzil - Bureau, Local d'activités à louer

59 Allée Du Cers

31850 Mondouzil

  • Local d’activités à louer
  • 69,96 € – 74,99 € m²/an
  • 770 – 2 100 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour Avenue Georges Pompidou, Balma - Bureau à louer

Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

  • Bureau à louer
  • 155,04 € m²/an
  • 60 – 2 259 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour Boulevard Lascrosses, Toulouse - Bureau à louer

Boulevard Lascrosses

31000 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 210,98 € m²/an
  • 1 033 – 2 076 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 6 Rue Des Charrons, Blagnac - Bureau à louer

6 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 76 Rue Saint-Jean, Balma - Bureau, Industriel/Logistique à louer

76 Rue Saint-Jean

31130 Balma

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 538 – 1 626 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 12 Rue Michel Labrousse, Toulouse - Bureau à louer

12 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 114,00 € m²/an
  • 356 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 18 Place Roguet, Toulouse - Bureau à louer

18 Place Roguet

31300 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 272 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 17 Avenue Didier Daurat, Blagnac - Bureau à louer

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 135,04 € m²/an
  • 233 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse. L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'AEROPORT. Il est accessible par la rocade et le tramway. Le site va être intégralement refait avec des beaux aménagements collectifs comme une zone food-trucks, des ombrières. L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité. Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs. Des douches vont être crées avec vestiaires vont être installées dans les parties communes, déjà joliment meublées. Le lot a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, GTC. Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m². Disponible immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC Loyer: 135 HT HC/m²/an - parking en sous-sol en plus: 900Euros /unité Les charges sont de 32Euros HT/m²/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci. Taxe foncière + TEOM : 37Euros/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Double vitrage - Faux plancher - Moquette - Sanitaires communs - Climatisation Chaud/Froid + renouvellement d'air - Douches/Vestaires

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 9 Rue Saint Antoine Du T, Toulouse - Bureau à louer

9 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 173 – 609 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 13 Rue D'Helios, L'Union - Bureau à louer

13 Rue D'Helios

31240 L'Union

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 465 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour 19 Rue D'Ariane, L'Union - Bureau, Local d'activités à louer

19 Rue D'Ariane

31240 L'Union

  • Local d’activités à louer
  • 559 723 € m²/an
  • 650 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt
Voir plus
1–23 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Occitanie

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Occitanie ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Occitanie, vous pouvez choisir parmi 2,258 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Occitanie ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Occitanie est de 10 124 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 36 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 5 453 642 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Occitanie ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Occitanie.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Occitanie ou dans les environs ?
    Le marché de Occitanie offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 36 € €/m² et atteignent en moyenne 10 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 5 453 642 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 18 201 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 958 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Occitanie ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 5 453 642 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 958 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Occitanie ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Occitanie ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Occitanie

    Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 2,258 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Occitanie.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Occitanie est de 10 124 €/m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.