22 Boulevard Déodat De Séverac Bureau | 269–4 125 m² | À louer | 31770 Colomiers

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 4 125 m². Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2. L'ensemble bénéficie de 136 places de parking. Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration. Parking en sus du loyer : 150 Euros/emplacements Disponibles immédiatement Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 515 625 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 94 463 Euros HT-HC Charges annuelles : 130 969 Euros HT (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Belle luminosité - Chauffage réversible - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs : 136 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail électrique - Sanitaires communs - Bâtiment offrant une belle visibilité depuis un rond point où a été aménagé un grand pôle de restauration