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312 Avenue Des Etats Unis 1 300 m² | À louer | 31200 Toulouse
Informations principales
- Proximité immédiate du péage de Toulouse Nord.
- Transports en commun à proximité.
- Dépôt avec un rideau métallique de de 5m de haut X 6 m de large donnant sur une cour privative goudronnée fermée avec portail de 1200 m² disposant d'une aire de lavage.
- RDC : Accueil, WC, douche, locaux sociaux.
- Les bureaux sont climatisés et câblés.
- Fibre.
- Surface en rez-de-chaussée de 1200 m².
- Hauteur libre maximum sous poutre de 12,5 m.
- Accès rapide au périphérique de Toulouse.
- Environnement adapté aux activités industrielles.
- 6 places de parking en plus de la cour.
- R+1 : 4 bureaux et 2 sanitaires.
- Baie de brassage.
- Pont roulant 10 T partagé.
- Hauteur libre minimum sous poutre de 7 m.
- Accès poids lourds.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,62 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 738,46 € /an 61,54 € /mois
-
Taxe foncière : 7,69 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 9 231 € /an 769,23 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,62 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 61,54 € /an 5,13 € /mois
-
Taxe foncière : 7,69 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 769,23 € /an 64,10 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 200 m² | 3/6/9 | 50,77 € HT-HC/m²/an 4,23 € HT-HC/m²/mois 60 923 € HT-HC/an 5 077 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 100 m² | 3/6/9 | 50,77 € HT-HC/m²/an 4,23 € HT-HC/m²/mois 5 077 € HT-HC/an 423,08 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,77 € HT-HC/m²/an 4,23 € HT-HC/m²/mois 60 923 € HT-HC/an 5 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,77 € HT-HC/m²/an 4,23 € HT-HC/m²/mois 5 077 € HT-HC/an 423,08 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,77 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,62 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 738,46 € /an 61,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,69 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 9 231 € /an 769,23 € /mois
1er étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,77 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,62 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 61,54 € /an 5,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,69 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 769,23 € /an 64,10 € /mois
Aperçu du bien
Situé sur l'avenue des États-Unis à Toulouse, ce local d'activité disponible à la location bénéficie d'une proximité immédiate avec le péage de Toulouse Nord et le périphérique, facilitant ainsi l'accès pour le transport et la logistique. La surface au sol de 1 200 m² offre un espace adapté aux activités industrielles ou de stockage. Une cour extérieure chaussée lourde est également accessible, idéale pour la circulation de véhicules ou le stationnement. L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique motorisé de 5 mètres de haut sur 6 mètres de large, permettant l'entrée de grandes pièces industrielles. Le bâtiment comprend une partie accueil, des locaux sociaux et des bureaux répartis sur deux niveaux, assurant ainsi un espace de travail fonctionnel et confortable pour les équipes. Cette offre combine accessibilité, fonctionnalité et équipements adaptés à de nombreux besoins professionnels.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
312 Avenue Des Etats Unis
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