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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 267,66 € HT-HC/m²/an 22,30 € HT-HC/m²/mois 62 365 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    16,31 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 5 599 € /an 466,58 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 233 m² 3/6/9 267,66 € HT-HC/m²/an 22,30 € HT-HC/m²/mois 62 365 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
267,66 € HT-HC/m²/an 22,30 € HT-HC/m²/mois 62 365 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer 267,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,31 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 5 599 € /an 466,58 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente une très belle surface de bureaux, située en Hyper Centre-Ville de Toulouse, idéale pour accueillir votre société. Entre François Verdier et le Grand-rond, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur aux normes PMR, la surface est composée d'un espace d'accueil (type salle d'attente) et de grandes pièces, d'une cuisine et d'un espace convivialité sous véranda. La surface a été entièrement rénovée récemment et propose de très belles prestations de caractères alliant esthétique et modernité. 1 garage et 1 parking sur cour privative sont loués avec. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Hauteur sous plafond : - Interphone - Kitchenette - Moulures - Parquet - Plinthes périphériques - Précâblage - Sanitaires privés - Volets

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1898
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
318 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41862104

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

EtageSurface Loyer annuel HT HCCharges / trimestreFoncier/HT/trimestreFrais de gestion HT/TrimestreParkings
R+2233 m²62 360 € HT/an950 € 1400 € 2,5 % des sommes appelées TTC1 garage + 1 parking
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