Location Espaces de bureaux - Notre-Dame-d'Oé

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Notre-Dame-dOé ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Notre-Dame-dOé, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Notre-Dame-dOé ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Notre-Dame-dOé est de 125 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 145 €/m2/an.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Notre-Dame-dOé ou dans les environs ?

Le marché de Notre-Dame-dOé offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 85 € €/m² et atteignent en moyenne 125 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 145 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 64 m² et 936 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 304 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Bureau en Notre-Dame-d'Oé disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Notre-Dame-d'Oé

37100 Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Tours Nord Situés sur le parc tertiaire de l’Aéronef, les bureaux offrent une belle surface au 1er étage, avec une grande luminosité dans un cadre moderne. BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de 145 m² équipé d'une salle de réunion, d'un open space, de 3 bureaux individuels ainsi que d'une baie de brassage, avec la possibilité de décloisonner les espaces selon les besoins. L'ensemble des locaux est confortable, lumineux, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie de nombreux parkings aériens. L'accessibilité est un atout majeur, avec la proximité immédiate de l'autoroute A10 (sorties 19 et 20). Le site est desservi par la bretelle Nord-Ouest du périphérique, la rocade et un service de bus direct (Bus 17 arrêt EUROPARC) depuis Tours Centre, avec une fréquence toutes les 15 minutes. Le tramway (ligne A arrêt Marne) et les gares SNCF de Tours et Saint Pierre des Corps sont accessibles en 15 minutes. Les services sur place incluent restauration rapide et livraison (Class' Croûte), crèche (People & baby), conciergerie (Zerosouci), animations ponctuelles, et location de salle de réunion. À proximité immédiate, les usagers profitent du centre commercial Petite Arche, de commerces variés, d'hôtels, de restaurants (du rapide au gastronomique) et de salles de sport.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
130,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Tours Nord Bureaux à louer Tours nord en bon état. La surface est cloisonnée et climatisée. Bel emplacement avec accès rapide A10 et périphérique Nord. Tours Nord secteur Milletière. Bureaux à louer en bon état dans une immeuble en R+1. Belle visibilité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Tours Nord Situé sur le Pôle Aéronef à Tours Nord, ce plateau de bureaux de 64 m², disponible à la location au 1er étage, se distingue par son emplacement stratégique et son excellente accessibilité. Le local, entièrement climatisé et cloisonné, bénéficie d’une entrée indépendante et de parties communes. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A10 (sorties 19 et 20), du périphérique nord-ouest et de l’étoile autoroutière reliant Orléans, Paris, Bordeaux, Nantes, Lyon, Le Mans et la Normandie. Les transports en commun sont optimisés grâce à la ligne de bus 17 (arrêt EUROPARC, toutes les 15 minutes) reliant Tours Centre, la ligne de tram A (arrêt Marne) et la proximité des gares SNCF de Tours et Saint-Pierre-des-Corps, accessibles en moins de 15 minutes. Des parkings aériens ainsi qu'une accessibilité PMR ajoutent au confort du site. À l'échelle du site, les entreprises bénéficient d'une offre complète de services facilitant le quotidien professionnel : restauration sur place ou livrée, crèche, service de conciergerie et animations régulières créent un environnement dynamique. Il est également possible de louer une salle de réunion selon les besoins. Le quartier profite d'une vie commerçante animée avec le centre commercial Petite Arche à deux pas, ainsi que de nombreux commerces tels qu'hôtels, restaurants pour tous les goûts et salles de sport. Ce contexte permet à chaque occupant de profiter d'un cadre de travail moderne et bien desservi, où chaque service est accessible rapidement, favorisant un réel confort au quotidien.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
165,00 € m²/an
2 314 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Tours Bureau à louer

Bureaux Neufs Tours Nord Bâtiment en R+4. 58 places de stationnement dont 15 places sous bâtiment au RDC - 47 m² de locaux vélo en RDC. RE 2020 seuil 2025 Labellisation du projet : Label biodiversity, Certification BREEAM Very Good, Ready 2 services Bus : Arrêt Priestley : lignes 17 et 53 (Clinique NCT +, Mairie de Saint Cyr, Lycée Vaucanson, Porte de Loire) Arrêt Torricelli : ligne 2 (Les Douet, CHU Trousseau, 23 mins de bus pour rejoindre la place Jean Jaurès

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
140,00 € m²/an
936 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

EXCLUSIVITÉ - BUREAUX À LOUER TOURS NORD BNP Paribas Real Estate vous propose 936 m² de bureaux modernes et accueillants dans un immeuble indépendant. Un emplacement privilégié à Tours Nord : Devenez locataire de vos nouveaux bureaux idéalement situés sur le site de la Milletière à Tours Nord. Cet immeuble indépendant bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, une adresse stratégique pour votre entreprise. Des espaces modulables selon vos besoins : Agencement flexible : open spaces et bureaux cloisonnés. Faux plafonds et luminaires encastrés, offrant un environnement lumineux et moderne. Hall d'accueil accueillant vos visiteurs dans un cadre professionnel. Un cadre de travail moderne et confortable : Climatisation air pulsé Livré câblé avec la fibre optique Catégorie ERP, Type W Sanitaires privatifs avec douche Cafétéria dédiée pour vos moments de détente. Nombreux parkings aériens Parking extérieur privatifs, offrant une facilité de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Desserte et accès faciles : À proximité des lignes de bus Accès rapide aux principaux axes routiers de la ville Zone bien desservie, pour une mobilité fluide et efficace.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

37210 Parçay-Meslay

Bureau à louer
120,00 € m²/an
150 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Parçay-Meslay Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux RDC à louer - Parçay Meslay Cassantin BNP Paribas Real Estate vous propose 150m² de bureaux en rdc à Tours Nord, sur le secteur d'activité des cassantins (Parçay Meslay). Ces bureaux situés au rdc d'un bâtiment tertiaire disposent de 2 lots : un lot de 50m² et un lot de 100m² pouvant se regrouper. En plein coeur de la ZA des Cassantins. Grand hall commun, nombreuses places de parking en aérien juste devant l'immeuble Les petits plus : Climatisation Lumineux Cloisonné RDC PMR Caractéristiques bureaux : Livrés cloisonnés Climatisation réversible, plinthes techniques périphériques Salle de réunion, salle informatique Pavés LED Bel espace accueil Sanitaires en partie commune

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
135 – 601 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Tours Nord 2 beaux plateaux de bureau à louer dans un immeuble récent situé en plein cœur d'un parc tertiaire à Tours Nord : plateau de 134 m² au R+3 et plateau de 467 m² au R+2. Les bureaux sont cloisonnés (au R+3), climatisés et lumineux. A proximité immédiate se trouve de nombreux services comme la restauration, une conciergerie, une crèche etc... Le site est desservi par les transports en commun. UNE ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE Autoroute A10, sorties 19 et 20, étoile autoroutière A10 – A28 – A85 (Orléans, Paris, Bordeaux, Nantes, Lyon , Le Mans / Normandie) Bretelle Nord Ouest du Périphérique jusqu’à Saint-Cyr-sur-Loire, prolongée par la rocade accédant directement au site , service de bus direct (Bus 17 –arrêt EUROPARC) desservant l’Aéronef au départ de Tours Centre. Fréquence : toutes les 15 minutes Tramway et centre commercial à proximité : ligne A –arrêt Marne Gares SNCF : 15 minutes des gares de Tours et Saint Pierre des Corps DES SERVICES SUR LE SITE Restauration rapide et livraison (Class’ Croûte ) Crèche (People & baby) Conciergerie : Zerosouci Animations ponctuelles Location d’une salle de réunion A PROXIMITÉ DE L'AERONEF Centre commercial Petite Arche et commerces divers (bricolage, jardinerie, vêtements, coiffeurs….) Hotels Restaurants rapides, gastronomiques…. Salles de sport

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
301 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Tours Nord EXCLUSIVITE BNP Paribas Real Estate vous propose 301 m² de bureaux modernes et accueillants dans un immeuble indépendant sur terrain clos Un emplacement privilégié à Tours Nord : Devenez locataire de vos nouveaux bureaux idéalement situés à Tours Nord. Cet immeuble indépendant bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, une adresse stratégique pour votre entreprise. Des espaces modulables selon vos besoins : Agencement flexible : open spaces et bureaux cloisonnés. Faux plafonds et luminaires encastrés, offrant un environnement lumineux et moderne. Hall d'accueil accueillant vos visiteurs dans un cadre professionnel. Un cadre de travail moderne et confortable : Climatisation air pulsé Livré câblé avec la fibre optique Catégorie ERP, Type W Sanitaires privatifs avec douche Cafétéria dédiée. Nombreux parkings aériens Grand terrain aménagé Parking extérieur privatifs, offrant une facilité de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Desserte et accès faciles : À proximité des lignes de bus Accès rapide aux principaux axes routiers de la ville Zone bien desservie, pour une mobilité fluide et efficace.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
150,03 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Situé à TOURS NORD, à seulement 6 kilomètres de l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 minutes de l'autoroute A10, ou 10 minutes de l'A28 ainsi que du périphérique Tourangeau. Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux situés dans un programme récent avec ascenseur. Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie), et d'un accès au parking de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
150,03 € m²/an
100 – 237 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
170,06 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37390 Chanceaux-sur-Choisille

Bureau à louer
100,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chanceaux-sur-Choisille Bureau à louer

À louer, bureaux d'environ 240 m² situés à Chanceaux-sur-Choisille. Ces locaux se répartissent sur deux niveaux, avec une surface de 120 m² au rez-de-chaussée et 120 m² au premier étage. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos avec parking et espaces verts. Il bénéficie d'une accessibilité par les transports en commun avec l'arrêt de bus Fil Bleu de la ligne R7, situé à seulement 5 minutes à pied. En voiture, les principaux axes routiers sont facilement accessibles : le périphérique de Tours et l'autoroute A10 se trouvent à 7,5 km, tandis que l'autoroute A28 est à 10 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–12 sur 12

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Notre-Dame-d'Oé

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Notre-Dame-d'Oé ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Notre-Dame-d'Oé, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Notre-Dame-d'Oé ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Notre-Dame-d'Oé est de 125 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 145 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Notre-Dame-d'Oé ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Notre-Dame-d'Oé.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Notre-Dame-d'Oé ou dans les environs ?

Le marché de Notre-Dame-d'Oé offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 85 € €/m² et atteignent en moyenne 125 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 145 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 64 m² et 936 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 304 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Notre-Dame-d'Oé ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 145 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 304 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Notre-Dame-d'Oé ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Notre-Dame-d'Oé ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Notre-Dame-d'Oé

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Notre-Dame-d'Oé est de 125 €/m2/a.

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