Location Espaces de bureaux - Montrabé

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montrabé ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montrabé, vous pouvez choisir parmi 10 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montrabé

9 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Bureau à louer
155,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Bureau à louer - Toulouse

Situé au sein d'une zone d'activité de Montrabé, Valteos vous propose une surface à la location de 167 m². Les locaux sont fibrés et seront disponibles fin 2025. Loyer annuel : 25.885 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.173 Euros /an (19 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

31850 Montrabé

Bureau à louer
155,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Bureau à louer - Toulouse

A LOUER! Montrabé - 167m² - Disponibilité au 1er décembre 2025!! Idéalement situé à Montrabé, au cœur d'une zone industrielle dynamique et sécurisée (vidéo-surveillance, portail électrique GSM), nous vous proposons à la location un vaste espace de bureaux d'environ 167 m², conçu pour optimiser votre activité. Agencement et Prestations de Qualité : Connectivité optimale : Bureaux fibrés pour une connexion internet haut débit. -Bureaux individuels : 2 bureaux spacieux (13,37 m² et 14,89 m²). -Salles de réunion : 2 salles fonctionnelles (18,20 m² et 18,26 m²) pour vos échanges et présentations. -Espaces d'accueil : 2 zones d'accueil conviviales (11,88 m² et 12,17 m²) pour vos visiteurs. -Open spaces modulables : 2 grands open spaces (28,16 m² et 29,70 m²) offrant flexibilité d'aménagement. -Commodités : Sanitaires à disposition. -Stationnement aisé : 4 places de parking privatives. Avantages Exclusifs Offerts : -Enseigne personnalisée. -Marquage sur totem à l'entrée du site pour une visibilité optimale. -Marquage de la boîte aux lettres. -Plaques de signalisation pour les places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement professionnel de qualité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 25 885 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2157 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3173 EUR HT Taxe foncière : 2480 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN X-08276 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

31850 Montrabé

Bureau à louer
155,07 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Bureau à louer - Toulouse

Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68. Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure. La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED. Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé. 4 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Disponible 01/12/2025 Loyer annuel HTHC : 25 885 Euros Taxe foncière annuelle : 2 480 Euros Charges annuelles HT : 3 173 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31850 Montrabé

Bureau à louer
155,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Bureau à louer

Surface de bureaux à louer en parfait état au coeur du parc d'activités de Longueterre entre Balma et L'Union.

Contact:

Placity

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

31850 Montrabé

Bureau à louer
155,07 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux, au Nord de Toulouse au sein d'un ensemble immobilier à destination tertiaire avec une coursive extérieure au 1er étage sans ascenseur. Le plateau est composé d'un espace d'accueil, d'un grand open space, de 4 bureaux spacieux et d'une salle de réunion. Deux sanitaires privatifs et deux points d'eau viennent compléter l'offre. Bureaux en bon état général, aménageable rapidement avec 4 places de parkings inclus dans le loyer.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

31850 Montrabé

Local d’activités à louer
72,68 € m²/an
120 – 970 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 970m² située à l'entrée de la ZA des Landes sur la commune de Mondouzil, à l'Est de Toulouse, à tout juste 8km de l'accès Rocade et de la A68. Cette cellule propose 120m² de surface accueil-bureaux en RDC et 120m² de mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 730m² de surface de stockage-activité de plain pied, accessible par une grande porte sectionnelle. Loyer annuel : 70.500 Euros /an (73 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.880 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d’activités à louer
115,73 € m²/an
76 – 396 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule mixte de 396 m² située dans un site multi-occupant au sein de la ZA de Longueterre à Montrabé (proche clinique de l'Union) Nord-Est de Toulouse. Ce local propose, en RDC, un espace accueil complété par 2 bureaux cloisonnés et un sanitaire ainsi qu'un espace de stockage d'environ 180m². En R+1, une mezzanine d'environ 140m² pour du stockage léger (charge 350kg/m²). Site clos et sécurisé, cellule accessible par petite vitrine commerciale et porte sectionnelle (2m50 de haut X2m de large). Loyer annuel : 45.820 Euros HT/an (116 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.865 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31850 Mondouzil

Local d’activités à louer
90,21 € m²/an
150 – 860 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location un espace polyvalent et flexible de 860 m², idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage. Possibilité de vente. Loyer annuel : 77.580 Euros HT/an (90 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.720 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Cacher

31850 Mondouzil

Local d’activités à louer
74,03 € m²/an
50 – 770 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location une cellule d'activité / stockage accompagnée de bureaux d'environ 760 m². Loyer annuel, charges et fiscalité incluse de 5.450 Euros Ht. Disponibles au 1er aout 2025. Loyer annuel : 57.000 Euros HT/an (75 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.000 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

1–9 sur 9

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montrabé

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montrabé ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montrabé, vous pouvez choisir parmi 10 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montrabé ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montrabé est de 102 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 62 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 132 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montrabé ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montrabé.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montrabé ou dans les environs ?

Le marché de Montrabé offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 62 € €/m² et atteignent en moyenne 102 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 132 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 50 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montrabé ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 132 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montrabé ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montrabé ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montrabé

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 10 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Montrabé.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montrabé est de 102 €/m2/a.

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