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Informations principales

  • Localisation stratégique proche gare RER/SNCF
  • Services et confort (cafétéria, parking, fibre)
  • Accessibilité routière directe (axes majeurs)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau SYNERGIES
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 1 406 € /an 117,20 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau SYNERGIES
  • 1 821 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 382 409 € HT-HC/an 31 867 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • Charges locatives :
    70,01 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 127 484 € /an 10 624 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 5 464 € /an 455,30 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • 2e étage, bureau SYNERGIES
  • 2 142 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 819 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 50 207 € /an 4 184 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 918 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau SYNERGIES
  • 2 142 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 819 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 50 207 € /an 4 184 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 918 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau SYNERGIES
  • 2 133 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 447 929 € HT-HC/an 37 327 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 49 996 € /an 4 166 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 918 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 5e étage, bureau SYNERGIES
  • 1 501 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 209 € HT-HC/an 26 267 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 35 183 € /an 2 932 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 918 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau SYNERGIES 60 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau SYNERGIES 1 821 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 382 409 € HT-HC/an 31 867 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau SYNERGIES 2 142 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 819 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau SYNERGIES 2 142 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 819 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau SYNERGIES 2 133 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 447 929 € HT-HC/an 37 327 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau SYNERGIES 1 501 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 209 € HT-HC/an 26 267 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau SYNERGIES

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau SYNERGIES

Surface
1 821 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 382 409 € HT-HC/an 31 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau SYNERGIES

Surface
2 142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 819 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau SYNERGIES

Surface
2 142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 819 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau SYNERGIES

Surface
2 133 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 447 929 € HT-HC/an 37 327 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau SYNERGIES

Surface
1 501 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 209 € HT-HC/an 26 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau SYNERGIES

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 1 406 € /an 117,20 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage, bureau SYNERGIES

Surface 1 821 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    70,01 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 127 484 € /an 10 624 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 5 464 € /an 455,30 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables

2e étage, bureau SYNERGIES

Surface 2 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 50 207 € /an 4 184 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 918 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

3e étage, bureau SYNERGIES

Surface 2 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 50 207 € /an 4 184 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 918 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

4e étage, bureau SYNERGIES

Surface 2 133 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 49 996 € /an 4 166 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 918 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

5e étage, bureau SYNERGIES

Surface 1 501 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,44 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 35 183 € /an 2 932 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 918 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

L’immeuble est situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via plusieurs axes majeurs (A12, A13, A86, N10, N12). L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations verticales et horizontales optimisées avec ascenseurs, ainsi qu’un accès PMR. Les occupants bénéficient de services tels qu’un espace cafétéria, du stationnement incluant des bornes pour véhicules électriques et une connexion fibre optique.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Sous-sol
  • Open space
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
8 371 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 984 m²
Stationnement
251 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40239556

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue De Lunca, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 572,6 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 1 994,3 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 993,7 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 989,8 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 821,2 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1SS Archives 66,28 Immédiate 125 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2SS Archives 152,86 Immédiate 125 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3SS Archives 222,35 Immédiate 125 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 000 place/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 8 813,09 m²
231 intérieur(s)
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