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Synergies 8 Avenue De Lunca Bureau | 572–8 371 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
Informations principales
- Localisation stratégique proche gare RER/SNCF
- Services et confort (cafétéria, parking, fibre)
- Accessibilité routière directe (axes majeurs)
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 799 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
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- Open space
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- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
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- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 799 m² d’espace adjacent.
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- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
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- Convient pour 231 personnes
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- Toilettes privées
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- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
- Climatisation centrale
- Open space
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 821 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 382 409 € HT-HC/an 31 867 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 990 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 417 899 € HT-HC/an 34 825 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 994 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 418 739 € HT-HC/an 34 895 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 994 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 418 739 € HT-HC/an 34 895 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 573 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 120 330 € HT-HC/an 10 027 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 821 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 382 409 € HT-HC/an 31 867 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 990 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 417 899 € HT-HC/an 34 825 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 994 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 418 739 € HT-HC/an 34 895 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 994 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 418 739 € HT-HC/an 34 895 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 120 330 € HT-HC/an 10 027 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 821 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 799 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
2e étage
| Surface | 1 990 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 799 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
3e étage
| Surface | 1 994 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 799 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
4e étage
| Surface | 1 994 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 799 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
5e étage
| Surface | 573 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
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- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
Aperçu du bien
L’immeuble est situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via plusieurs axes majeurs (A12, A13, A86, N10, N12). L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations verticales et horizontales optimisées avec ascenseurs, ainsi qu’un accès PMR. Les occupants bénéficient de services tels qu’un espace cafétéria, du stationnement incluant des bornes pour véhicules électriques et une connexion fibre optique.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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