Location Espaces de bureaux - Limoges

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Limoges ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Limoges, vous pouvez choisir parmi 41 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Limoges

87000 Limoges

Bureau à louer
120,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer - Haute-Vienne

Situé au 1er étage d'un immeuble bien fréquenté , ce local professionnel lumineux et parfaitement isolé offre un cadre de travail idéal pour recevoir vos clients en toute tranquillité . Caractéristiques du bien : Ascenseur pour un accès facile Salle d'attente accueillante pour vos visiteurs Deux bureaux spacieux et fonctionnels Coin cuisine pour les pauses détente et repas WC indépendant Excellente isolation phonique et thermique Très lumineux : lumière naturelle dans toutes les pièces Faibles charges de copropriété Ce local est parfait pour exercer en toute sérénité, accueillir vos clients dans un cadre professionnel et travailler dans le calme . Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
67,83 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer - Haute-Vienne

Ces bureaux sont composés de deux grandes salles, un bureau, un espace repas, sanitaires H/F et de douches. De plain pieds ces bureaux sont en bon état général et adaptés à toutes activité administratives. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87280 Limoges

Bureau à louer
135,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Ce plateau de bureaux d'environ 200 m² est situé à Ester Technopole. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il est en excellent état et accessible PMR. Il est composé d'un open-space, de 2 bureaux fermés, salle de réunion, cuisine aménagée, locaux archive et serveur, sanitaires PMR. L'ensemble est très lumineux et 10 places de parking privatives sont disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

87000 Limoges

Local d’activités à louer
27,27 € m²/an
7 – 551 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone sud de Limoges, ce local d'activité de plus de 550 m² est proche du périphérique limougeaud et à moins de 5 min des entrées et sorties d'autoroutes A20 dans les deux sens de circulation Vous bénéficierez de deux espaces stocks pour une totalité de 450 m² avec porte métallique coulissante), d'une salle de réunion ou espace social donnant sur sanitaires (wc et douches...) et une cave en sous sol Parkings privatifs extérieurs sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
55,03 € m²/an
435 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situé au Sud de la ville, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès au principaux axes routiers très rapide, cet ensemble immobilier vous propose trois plateaux de bureaux représentant un total d'environ 435 m² Vous pourrez jouir d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux au tailles variables, de deux box de stokage, d'un espace repos avec cuisine et un espace archives. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
208,42 € m²/an
19 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 19,54 m² en très bon état. Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants : - d'une entrée commune, - d'une salle de réunion, - d'une espace kitchenette avec espace de repas - WC - Douche Le tout avec fibre et place de parking Possibilité d'avoir plus grand OU plus petit en fonction des désirs - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
101,05 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

A louer, ces bureaux de 95 m² en très bon état situés dans le quartier des Emailleurs à Limoges. En rez-de-chaussée, il dispose d'un accès direct sur la rue. Il se compose d'un grand espace d'accueil / open-space, d'1 bureau et de saniraires. Le tout avec de grands placards. Vous disposerez également de 2 places de parkings privatives. Idéal pour professions libérales, cabinets d'étude... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

24/09/2024

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
213,33 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 18,76 m² en très bon état. Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants : - d'une entrée commune, - d'une salle de réunion, - d'une espace kitchenette avec espace de repas - WC - Douche Le tout avec fibre et place de parking Possibilité d'avoir plus grand ou plus petit en fonction des désirs - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
91,85 € m²/an
8 – 162 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur un axe passant et commerçant de la ville, à proximité des petites halles, ce local professionnel vous propose plus de 123 m². Le tout décomposé de la manière suivante : - Un open-space (recloisonnable si besoin en plusieurs bureaux) donnant sur rue avec un grande vitrine, - Deux bureaux dont un bureau de direction, - Un espace social avec kitchenette - Une réserve Le tout avec un stationnement en sous sol avec archives directement accessible par le local LOCAL PROFESSIONNEL DE 123 m² DONNANT SUR UNE RUE TRES PASSANTE DU CENTRE VIELLE ET COMPRENANT UN OPEN SPACE AVEC 7 M DE VITRINE , UN BUREAU DE DIRECTION, UN ESPACE CUISINE ET RESERVE ET UN BUREAU ACCESSIBLE PAR ENFILADE 1 STATIONNEMENTS ET UN ESPACE ARCHIVE AU SOUS SOL - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
139,46 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A20, ce plateau de bureaux de plus de 250 m² est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier plus conséquent. Il vous est livré en état irréprochable et vous proposera la décomposition suivante : - entrée - 8 bureaux dont 1 bureau de direction - 1 salle de réunion - 1 espace sanitaire - 1 open-space - 1 local technique Le tout avec foisonnement de places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
145,40 € m²/an
326 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Ce plateau de bureau est idéalement situé en centre ville de Limoges. Au premier étage d'un immeuble de bureau de standing, il est livré brut à aménager en fonction de votre activité. Idéal pour toutes activités de bureau, ce plateau est à proximité de toutes les commodités. Photos d'illustration non contractuelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
65,84 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Bureaux 113 m² à louer - Lumineux & en excellent état À louer, bureaux d'environ 113 m², parfaitement entretenus et offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Aménagement : - Accueil pour recevoir clients et collaborateurs - Bureau avec coin cuisine, idéal pour les pauses et réunions informelles - 4 niveaux de 16 m² chacun, offrant des espaces de travail distincts et modulables - Balcons au 1er et dernier niveau, apportant lumière et ouverture Atouts : - Très lumineux, idéal pour un environnement de travail confortable - Excellent état, aucun travaux à prévoir Contactez-nous pour une visite et plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
106,19 € m²/an
10 – 111 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Ces bureaux sont entièrement refaits à neufs et sont composés d'un accueil, un espace repos/coin cuisine, et trois grands bureaux de 13, 21 et 30 m². L'ensemble est accessible PMR, dispose de 5 places de parkings privatives, fibre, baie de brassage et électricité refaite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
214,29 € m²/an
14 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 14,99 m² en très bon état. Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants : - d'une entrée commune, - d'une salle de réunion, - d'une espace kitchenette avec espace de repas - WC - Douche Le tout avec fibre et place de parking Possibilité d'avoir plus grand en fonction des désirs - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87280 Limoges

Bureau à louer
121,46 € m²/an
15 – 247 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situé dans un centre d'affaires qui associe le plaisir de travailler au calme d'un bureau privatif à celui de s'intégrer à une synergie de 40 entreprises aux compétences multiples. ce plateau de bureaux de plus de 240 m² vous séduira par sa décoration moderne, son agencement, son calme et ses services inclus sur le site loué - Restaurant - Espaces loisirs - Extérieur Ce plateau en bref : - climatisation - Salles réunion complémentaire - Vaste parking - Accès PMRAlors rejoignez l'expérience et prenons RDV pour une visite du site - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

01/10/2024

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
204,00 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 20,21 m² en très bon état. Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants : - d'une entrée commune, - d'une salle de réunion, - d'une espace kitchenette avec espace de repas - WC - Douche Le tout avec fibre et place de parking Possibilité d'avoir plus grand OU plus petit en fonction des désirs - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
72,00 € m²/an
95 – 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Locaux professionnels à usage de bureaux de 100 m² en zone sud de Limoges. Cloisonnement et travaux d'amélioration à prévoir en fonction de l'activité. Nombreuses places de parking en extérieur et situé à proximité de l'A20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
56,52 € m²/an
11 – 472 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de plus de 400 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables. Vous disposerez de deux entrées, d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'un espace sociale avec coin kitchenette, de WC PMR, d'un showroom de plus de 80 m² pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense et d'un garage ou atelier attenant et un espace archives en sous sol. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue Eléments techniques : - Double vitrage - Clim réversible - Baie de brassage - Accès PMR avec dérogation - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
192,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Bureau à louer - Hyper-Centre ville - 25m² En parfait état, entièrement meublé et rénové ! Bureau principal avec mobilier Coin cuisine Sanitaire privé Rangements inclusParfait pour votre activité professionnelle, emplacement idéal !

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Orpi Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2024

Cacher

87280 Limoges

Bureau à louer
124,80 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux en plein coeur d'Ester Technopole ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 235m², dont l'aménagement a entièrement été rénové en 2019. Ce local est prêt à acceuillir votre entreprise dans un environnement pratique et fonctionnel. Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et femmes. Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit et à la fibre optique. Le local est également équipé d'une baie de brassage, garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure informatique. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places de stationnement. Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborteurs et vos clients pourront se garer en tout sérénité. Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie. A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner. La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres, et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min. Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 29 328€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40€ hors taxes Honoraires de 8 798 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1–20 sur 20

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Limoges

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Limoges ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Limoges, vous pouvez choisir parmi 41 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Limoges ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Limoges est de 83 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 23 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 183 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Limoges ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Limoges.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Limoges ou dans les environs ?

Le marché de Limoges offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 23 € €/m² et atteignent en moyenne 83 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 183 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 8 m² et 115 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 82 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Limoges ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 183 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 82 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Limoges ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Limoges ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Limoges

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Limoges est de 83 €/m2/a.

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