Location Espaces de bureaux - Limoges

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Limoges ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Limoges, vous pouvez choisir parmi 75 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Limoges

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

87000 Limoges

Bureau à louer
160,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer - Haute-Vienne

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local à usage de bureaux récemment rénové d'une superficie de 45m². Il se situe plus précisément dans l'hyper-centre de Limoges, dans une cour intérieure à quelques dizaines de mètres de la Place Jourdan et se compose d'une pièce principale d'une superficie de 35m², d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC. Il bénéficie de radiateurs électriques, d'un éclairage par dalle LED, d'un réseau informatique RJ45 éligible à la fibre optique.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87280 Limoges

Bureau à louer
124,80 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Limoges Bureau à louer - Haute-Vienne

Vous recherchez des bureaux en plein coeur d'Ester Technopole ? Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 235m2, dont l'aménagement a entièrement été rénové en 2019. Ce local est prêt à acceuillir votre entreprise dans un environnement pratique et fonctionnel. Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et femmes. Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit et à la fibre optique. Le local est également équipé d'une baie de brassage, garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure informatique. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places de stationnement. Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborteurs et vos clients pourront se garer en tout sérénité. Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie. A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner. La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres, et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min. Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 29 328Euros hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40Euros hors taxes Honoraires de 8 798 Euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888 Euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 4 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
120,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer - Haute-Vienne

Situé au 1er étage d'un immeuble bien fréquenté , ce local professionnel lumineux et parfaitement isolé offre un cadre de travail idéal pour recevoir vos clients en toute tranquillité . Caractéristiques du bien : Ascenseur pour un accès facile Salle d'attente accueillante pour vos visiteurs Deux bureaux spacieux et fonctionnels Coin cuisine pour les pauses détente et repas WC indépendant Excellente isolation phonique et thermique Très lumineux : lumière naturelle dans toutes les pièces Faibles charges de copropriété Ce local est parfait pour exercer en toute sérénité, accueillir vos clients dans un cadre professionnel et travailler dans le calme . Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
67,83 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Limoges Bureau à louer - Haute-Vienne

Ces bureaux sont composés de deux grandes salles, un bureau, un espace repas, sanitaires H/F et de douches. De plain pieds ces bureaux sont en bon état général et adaptés à toutes activité administratives. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Parking Extérieur - Précâblage

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
138,00 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 128 m²est situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
157,07 € m²/an
191 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 191,75 m² m² est situé au RDC d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Visibilité commerciale Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
138,00 € m²/an
56 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Idéalement situés en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux bénéficient d'un accès autoroutier rapide, à moins de 5 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Ce plateau de bureaux de 56 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bien entretenu, avec accès PMR L'ensemble est en état irréprochable, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Atout majeur : le plateau dispose d'une terrasse extérieur, un véritable plus en centre-ville. Stationnement : possibilité de louer des places de parking en supplément, un confort rare et recherché dans ce secteur. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité des prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
138,00 € m²/an
86 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 86 m² est situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
515,29 € m²/an
17 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

À louer local professionnel neuf (construction 2021) de 17,70 m², destiné idéalement aux activités médicales ou paramédicales ou libérales. Situé à l'ouest de Limoges, sur un axe très passant (4 voies Limoges-Bordeaux), il bénéficie d'un accès facile et rapide à la 2 X 2 voie. Prestations : Accès PMR Parking clientèle privé Salle d'attente commune Salle de repos partagée avec cuisine et douche Aucune charge (tout est inclus dans le loyer) Option : possibilité de louer une pièce supplémentaire de 50 m², sur demande, pour activités annexes. Local en état neuf, environnement professionnel, disponible immédiatement. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Douche(s) - Façade en béton - Fibre optique - Individuel au gaz - Jardin - Kitchenette - Local social - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Tout à l'égout

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
192,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Disponibilité immédiate Idéal profession libérale ou activité tertiaire, ce bureau lumineux de 25 m² est proposé en sous-location professionnelle. Situé dans un environnement calme et accessible avec une facilité de stationnement, il offre tout le confort nécessaire : fibre optique, chauffage collectif, kitchenette, double vitrage, sanitaires communs, interphone. Place de parking possible si supplément Bail : Sous-location 6 ans - dépôt de garantie 2 mois Classe énergie : B (87 kWhEP/m²/an) - Type de bail : Sous-Location - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Collectif au gaz - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nombre de bureaux : 1 - Peinture toile de verre - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
101,41 € m²/an
2 – 72 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Ces bureaux à louer d'une superficie totale d'environ 72 m² sont situés en centre-ville de Limoges, à proximité de la rue François Chenieux permettant de rejoindre la place Denis Dussoubs, place principale de la ville. Il sont composés : - d'un hall d'entrée - d'un open-space - coin cusine, - 3 bureaux - WC. Le tout avec une place de stationnement couverte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cave - Cloisons fixes - Eclairage - Fibre optique - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 3/4 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : chaudière origine 1999 - Volets

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
60,00 € m²/an
2 – 116 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Nous vous proposons à la location ce local professionnel d'environ 120 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et facilement accessible. Ce bien en excellent état offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, parfaitement adaptés à une activité associative, culturelle ou professionnelle (danse, yoga, bureaux, réunions, etc.). Disposition : Rez-de-chaussée : un vaste espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires Étage : un superbe plateau ouvert de plus de 75 m², sans poteau, offrant un espace modulable et très lumineux grâce à son orientation Sud / Sud-Ouest Prestations : Double vitrage Grande pièce traversante sans contrainte de structure Belles hauteurs sous plafond Ensemble en parfait état, prêt à l'emploi Les + : Espace rare, fonctionnel et agréable Grande salle ouverte idéale pour activités collectives Environnement proche du centre-ville, avec stationnement à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Convecteurs électriques - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Open Space - Peinture toile de verre - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vestiaires

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
137,41 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situé au coeur de Limoges, à deux pas des Halles et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce plateau de bureaux offrent un cadre de travail prestigieux dans un immeuble de caractère. D'une surface totale de 91 m², ils se composent de : une entrée accueillante,@ une salle de réunion lumineuse, 3 bureaux distincts, une kitchenette fonctionnelle. L'ensemble est en état irréprochable, avec une décoration raffinée et élégante, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Autre atout rare en centre-ville : la proximité immédiate d'un parking, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant associer emplacement stratégique, prestige et confort de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cheminée(s) - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Digicode - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Kitchenette - Local social - Menuiseries posées - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parquet - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Tout à l'égout - Transformateur EDF - Vidéophone

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
47,93 € m²/an
7 – 245 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de 167 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables. Vous disposerez d'une entrée, d'un espace accueil, d'un bureau, d'un showroom pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une espace avec kitchenette, d'un garage avec porte automatique pouvant faire office d'atelier ou de petit stockage et d'un sous-sol. Possibilité d'avoir jusqu'à 414 m² Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Gaz de Ville - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 2 EXISTANTS MAIS POSSIBIL - parking gratuit dans la rue - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de chauffage : ELECTRIQUE DANS CERTAINES - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
68,84 € m²/an
7 – 245 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de 247 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables. Vous disposerez d'une entrée, d'un espace accueil, de 2 bureaux, d'un showroom pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Gaz de Ville - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 2 EXISTANTS MAIS POSSIBIL - parking gratuit dans la rue - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de chauffage : ELECTRIQUE DANS CERTAINES - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
110,77 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Ces bureaux sont composé d'un accueil, 3 bureaux, salle de repos et WC. Situés au RDC de l'immeuble, ils disposent d'une entrée indépendante et d'une très bonne visibilité en angle à proximité du tribunal. Ils sont parfait pour toutes professions libérales et indépendantes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cave - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Type de chauffage : Radiateurs à inertie

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
93,33 € m²/an
1 – 91 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

À louer - Bureaux 90 m² - Quartier des Émailleurs Au coeur du quartier des Émailleurs, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés au 2ème étage d'un immeuble occupé par diverses professions libérales. Le bien se compose de : 6 bureaux fonctionnels, 2 WC, 1 local technique, et en atout supplémentaire : une terrasse privative. Points forts : Quartier reconnu et recherché Stationnement facile à proximité Charges de copropriété très faibles Belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement Idéal professions libérales, activités de services ou bureaux administratifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Archives - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 6 - parking gratuit dans la rue - Placard(s) - Sanitaires privés - Volets - Terrasse

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
40,00 € m²/an
597 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

A 800m de l'hypercentre ville Parking clientèle et résidents Environnement commercial dense Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès de plain-pied ou à quai selon les lots - Alimentation en gaz - Sanitaires privatifs - Parking sécurisé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
39,00 € m²/an
615 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
55,03 € m²/an
435 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situé au Sud de la ville, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès au principaux axes routiers très rapide, cet ensemble immobilier vous propose trois plateaux de bureaux représentant un total d'environ 435 m² Vous pourrez jouir d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux au tailles variables, de deux box de stokage, d'un espace repos avec cuisine et un espace archives. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons fixes - Douche(s) - Façade en béton - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Menuiseries posées - Nbre de Garages : 2 - Nombre de bureaux : 9 - Parking Visiteur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
208,42 € m²/an
19 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 19,54 m² en très bon état. Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants : - d'une entrée commune, - d'une salle de réunion, - d'une espace kitchenette avec espace de repas - WC - Douche Le tout avec fibre et place de parking Possibilité d'avoir plus grand OU plus petit en fonction des désirs - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 1 - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de chauffage : COLLECTIF CLIM REVERSIBLE - Vitrine - Volets

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
168,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Quartier halles centrales: magasin au rez-de-chaussée donnant sur la rue Lansecot, avec WC indépendant, point d'eau, réserve à l'arrière du magasin.

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
213,33 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Niché au coeur de la zone Magret Romanet, dans un ensemble immobilier accessible PMR, situé au 2eme étage avec ascenseur, Ona entreprises vous propose un bureau de 18,76 m² en très bon état. Vous disposerez pour l'ensemble de l'étage des éléments communs avec les autres entreprises suivants : - d'une entrée commune, - d'une salle de réunion, - d'une espace kitchenette avec espace de repas - WC - Douche Le tout avec fibre et place de parking Possibilité d'avoir plus grand ou plus petit en fonction des désirs - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 1 - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de chauffage : COLLECTIF CLIM REVERSIBLE - Vitrine - Volets

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Limoges

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Limoges ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Limoges, vous pouvez choisir parmi 75 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Limoges ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Limoges est de 86 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 430 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Limoges ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Limoges.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Limoges ou dans les environs ?

Le marché de Limoges offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 33 € €/m² et atteignent en moyenne 86 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 430 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 615 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 119 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Limoges ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 430 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 119 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Limoges ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Limoges ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Limoges

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Limoges est de 86 €/m2/a.

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