Bureau en Les Ponts-de-Cé disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Les Ponts-de-Cé

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Plus de détails pour Bureau à louer

49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 180,82 € m²/an
  • 73 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Bureau à louer

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 73 m² idéalement situés avec une forte visibilité. Actuellement composés de : - D'une entrée / accueil - Bureau/ secrétariat - 2 bureaux dont un de direction - Dégagement - Des sanitaires avec kitchenette Les bureaux sont lumineux et tous les espaces sont réagençables selon vos besoins. Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau) Loyer mensuel : 1.100 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 2300 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 1.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 139,97 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Bureau à louer

A LOUER BUREAUX Ensemble de bureaux de 155m2 avec une excellente visilbilité. carrelages, faux plafond, bureaux cloisonnées, kitchenette, 5 parkiing independants. Honoraires HT : 5 425 EUR HT soit 25% ddu montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Les Ponts-de-Cé

Plus de détails pour 3 Rue Marcel Pajotin, Angers - Bureau à louer

3 Rue Marcel Pajotin

49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 478 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Vous recherchez des bureaux spacieux et modulables ? La Soclova vous propose un plateau de 478 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, idéalement situé à proximité de la rocade et des axes routiers, et desservi par le bus et le tramway. Caractéristiques et équipements : Accès PMR 12 places de stationnement aérien (incluses dans le loyer) Baie de brassage installée (câbles à répartir) Sanitaires en parties communes Conditions locatives : Disponibilité : Immédiate Loyer Trimestriel d'Avance : 15 535 € HT/ HC Charges : 14 000 €/an (soit environ 1 167 €/mois) Charges incluses : eau et électricité des parties communes, ménage des communs, entretien des espaces verts, maintenance des équipements communs… Bail & Modalités : Bail commercial 3/6/9 ans Soumis à TVA Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Emplacement stratégique – Accessibilité optimale – Opportunité à saisir ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

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Soclova

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 26 Rue De Belgique, Angers - Bureau à louer

26 Rue De Belgique

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Angers Centre – À deux pas du Palais de Justice & du Jardin du Mail Vous recherchez des bureaux fonctionnels et idéalement situés en plein cœur d'Angers ? Découvrez cet espace de 128 m², parfait pour une activité libérale ou tertiaire. Agencement : Accueil & salle d'attente 4 bureaux individuels Salle de réunion Salle de repos Espace de stockage Kitchenette Accessibilité & services : 4 places de parking extérieures (inclus dans le loyer) Accès PMR Transports en commun à proximité Chauffage électrique individuel Provision sur charges générales : 95,31 € / trimestre Loyer payable Trimestriellement d'avance Facturation au réel (par mois) de l'eau froide Refacturation annuelle de la Taxe Foncière Un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces, administrations et transports. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

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Soclova

Date de mise sur le marché :

28/04/2025
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Plus de détails pour 5 Rue Papiau De La Verrie, Angers - Bureau à louer

5 Rue Papiau De La Verrie

49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 168 – 745 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

QUARTIER D AFFAIRES ANGERS - ORGEMONT Location de 3 lots d’un immeuble neuf de bureaux en R+2 classé ERP 745 m² de Surface Utile Brute Locative divisible (168 m², 186 m2 et 391 m2). Bureaux aménagés non cloisonnés. 21 places de parking (dont certaines avec possibilité de recharge électrique), un local vélo (33 emplacements) avec local douche Qualité environnementale : E3C1 (matériaux bio sourcés) Panneaux photovoltaïques en toiture Climatisation réversible 3 tubes (commande par zone) A moins de 200m : salle de fitness, restaurants, drive Auchan, crèche,… Proche transport Parking privatif Accompagnement bailleur possible Possibilité d'acquisition également

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COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 154,08 € m²/an
  • 187 – 2 512 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. . Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 138 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

La localisation se trouve dans un quartier dynamique d'Angers, à proximité du centre-ville et des principales artères commerciales. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les lignes de bus et le tramway, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les clients. De plus, la zone est bien desservie par les axes routiers principaux, permettant un accès facile aux autres villes de la région. Le secteur est également en pleine évolution, avec de nombreux projets d’aménagement en cours, ce qui en fait un lieu idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement à la fois dynamique et stratégique. L'environnement immédiat propose une large gamme de services, tels que des commerces de proximité, des restaurants et des installations de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour les employés. Enfin, l'offre immobilière sur place est variée, avec des locaux modernes et spacieux, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Espaces de bureaux à louer à Les Ponts-de-Cé, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Les Ponts-de-Cé

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Les Ponts-de-Cé ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Les Ponts-de-Cé, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Les Ponts-de-Cé ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Les Ponts-de-Cé est de 107 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 119 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Les Ponts-de-Cé ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Les Ponts-de-Cé.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Les Ponts-de-Cé ou dans les environs ?
    Le marché de Les Ponts-de-Cé offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 94 € €/m² et atteignent en moyenne 107 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 119 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 155 m² et 190 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 190 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Les Ponts-de-Cé ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 119 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 190 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Les Ponts-de-Cé ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Les Ponts-de-Cé ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Les Ponts-de-Cé

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Les Ponts-de-Cé est de 107 €/m2/a.

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