Location Espaces de bureaux - Lacroix-Saint-Ouen

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lacroix-Saint-Ouen ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lacroix-Saint-Ouen, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Lacroix-Saint-Ouen disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lacroix-Saint-Ouen

60610 LACROIX-SAINT-OUEN

Bureau à louer
200,00 € m²/an
1 389 m²
1 Espace | Disponible maintenant

LACROIX-SAINT-OUEN Bureau à louer - Oise

En plein coeur du Parc Tertiaire et Technologique de La Croix St Ouen et de la Zac de Mercière, Enterprise Immobilier Oise vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface totale de 1.389 m2 environ divisibles et disponibles à la location. Bénéficiant d'une belle accessibilité avec un parking privé de 40 places, ces bureaux se divisent de la manière suivante : - En RDC - 689 m2 environ - En R+1 - 697 m2 environ avec un accès en RDC + possibilité de créer un ascenseur - Possibilité de divisions Flambant neufs et composés de matériaux de qualités permettant de créer des espaces de travail chaleureux et confortables, ces bureaux sont équipés de : - Livré en open space - Climatisation - Terrasse - Parking privé de 40 places avec bornes de recharge véhicules électriques - Sanitaires en RDC et R+1 - Possibilité de créer un ascenseur pour un accès PMR au R+1 Conditions financières : - Bail commercial 10 ans dont 6 ans fermes - Loyer annuel : 200 € HT / m2 / an Hors charges - Provisions pour charges : 5,5 € HT / m2 / an - Taxe foncière : 17 € HT / m2 / an - Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance - Indexation : ILAT Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Bureaux livrés en open space, climatisation, parking privé, courants forts et faibles, ...

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

60610 Lacroix-Saint-Ouen

Bureau à louer
145,00 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lacroix-Saint-Ouen Bureau à louer

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location des bureaux de 460 m2 environ au coeur du PARC TERTIAIRE DE LACROIX SAINT OUEN. Au sein d'un immeuble de standing entièrement aménagé, ces espaces de travail sont dotés de prestations de qualité telles qu'une climatisation double flux et des places de stationnements en façade. Plateaux de bureaux à saisir ! AMENAGEMENT : - 1 accueil - 14 bureaux - 1 salle de réunion - 1 salle de pause / 1 kitchenette - 2 blocs sanitaires - 1 local technique PRESTATIONS : - Faux plafond en dalles minérales - Eclairage par blocs encastrés par détection de présence - Cloisons amovibles pleines et vitrées - Sol souple - Chauffage climatisation double flux - RJ 45 IMMEUBLE : - Accès sécurisé - Parking en façade - Totem extérieur Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A1 - Sortie n°9 à 5 min Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 min Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 min SNCF Gare SNCF de COMPIEGNE à 10 min Bus Lignes 1,3 et 5 ( gratuites) - Arrêt "Lycée Charles de Gaulle" Route RD 200 - Axe Montataire - Compiègne Route RD932A - Axe Senlis - Compiègne Route PARIS à 45 min Route LILLE à 1 h 30 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Oise - Compiègne

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

60610 Lacroix-Saint-Ouen

Bureau à louer
171,24 € m²/an
1 232 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Lacroix-Saint-Ouen Bureau à louer

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location différentes surfaces de bureaux dans le très dynamique Parc Tertiaire de LACROIX-SAINT-OUEN. Dans un immeuble de standing, ces bureaux lumineux et fonctionnels, dotés d'un parking, seront un atout pour vos salariés. Aménagement : - Bureaux fermés - Open Space - Salles de réunion - Salle d'archives - Kitchenette / salle de pause Prestations : - Toiture bac acier avec isolé - Mur bardage métallique, doublage intérieur placoplâtre - Faux plafond avec lumière encastrée - Menuiseries : porte alu double vitrage, porte métallique, fenêtres coulissantes, menuiserie métallique double vitrage - Sol : dalle moquette, lino, carrelage - Système de chauffage / refroidissement : pompes à chaleur Site : - Parking en foisonnement en façade - Sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 616 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 8 minutes Gare Gare SNCF de Compiègne à 12 minutes Bus Lignes de Bus gratuites - Arrêt Jean Monnet Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Oise - Compiègne

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

Cacher

60610 Lacroix-Saint-Ouen

Bureau à louer
200,00 € m²/an
179 – 1 374 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Lacroix-Saint-Ouen Bureau à louer

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves à LACROIX-SAINT-OUEN - proximité COMPIEGNE. Idéalement situé au sein du parc tertiaire, composé de 4 immeubles de bureaux, le programme ORIGIN'S PARK vous offrira un emplacement n° 1 où il fait bon de travailler. Optez pour un emplacement idéal et stratégique ! Immeuble conforme RT 2012 et RE 2020 Conception bio climatique Ensemble livré aménagé en base paysagère, non cloisonné Immeuble : . Plafond acoustique par dalles suspendues . Sol dalles moquette acoustique . Courant fort en double goulotte périphérique . Équipement électrique Ecolight . Détecteurs de présence . Chauffage par ventilation double flux couplé à une pompe à chaleur . Sanitaires privatifs H/F Site : . Espaces verts aménagés et paysagés . Eclairage par spots en façade . Site entièrement clôturé . 41 emplacements de parking privatifs dont 2 places équipées de borne de recharge électrique, 8 places pré-équipées de fourreaux en attente et 1 place PMR Une quote-part des parties communes sera attribuée à chaque lot. Immeuble indépendant Surface RDC : 661 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 5 minutes Gare Gare SNCF de Compiègne à 10 minutes Bus Lignes de Bus gratuites - Arrêt "Mercure" Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne Route PARIS à 45 minutes Route LILLE à 1h40 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Oise - Compiègne

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

60610 Lacroix-Saint-Ouen

Bureau à louer
145,00 € m²/an
1 284 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lacroix-Saint-Ouen Bureau à louer

Parc d'activités d'une superficie de 22,4 hectares en plein essor, dédié aux activités tertiaires et de R&D Compte plus de 60 entreprises et environ 1 800 emplois ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux de 1 284 m2 environ installés au coeur du Parc Tertiaire de LACROIX-SAINT-OUEN. Immeuble de bonne facture, particulièrement bien situé, à quelques minutes du centre de Compiègne sur la voie rapide reliant le centre de l'Agglomération à l'autoroute A1. Prestations de standing AMÉNAGEMENT : En rez-de-chaussée : - 10 bureaux simples - 4 bureaux doubles - Salle de réunion - Blocs sanitaires - Locaux techniques Au premier étage : - 8 bureaux simples - 4 bureaux doubles - Salle de réunion - 4 open space - Kitchenette, salle de pause - Blocs sanitaires PRESTATIONS : - Faux plafond : dalles suspendues - Murs périmétriques : placostyle - Cloisons intérieures : amovibles - Huisserie : double vitrage alu - Sol : moquette / carrelage / lino passage intensif - Chauffage : climatisation double flux - Monte PMR - Salle informatique : climatisée - Plinthe périphérique : télécom / RJ45 Site : - 50 places de stationnement dont 1 PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 642 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 40 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) Gare Gare SNCF de Compiègne Bus Lignes de Bus gratuites - Arrêt "Cima" Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Oise - Compiègne

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

1–5 sur 5

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lacroix-Saint-Ouen

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lacroix-Saint-Ouen ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lacroix-Saint-Ouen, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lacroix-Saint-Ouen ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lacroix-Saint-Ouen est de 155 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 124 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 171 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lacroix-Saint-Ouen ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lacroix-Saint-Ouen.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lacroix-Saint-Ouen ou dans les environs ?

Le marché de Lacroix-Saint-Ouen offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 124 € €/m² et atteignent en moyenne 155 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 171 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 179 m² et 1 389 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 389 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lacroix-Saint-Ouen ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 171 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 389 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lacroix-Saint-Ouen ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lacroix-Saint-Ouen ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lacroix-Saint-Ouen

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lacroix-Saint-Ouen est de 155 €/m2/a.

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