Bureau en La Ville-aux-Dames disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de La Ville-aux-Dames

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Plus de détails pour 15 Rue De La Grande Planche, Saint-Pierre-des-Corps - Bureau à louer

15 Rue De La Grande Planche

37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 287 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées

Saint-Pierre-des-Corps Bureau à louer - Indre-et-Loire

Les caractéristiques du bâtiment incluent la climatisation, l'isolation du périmètre, un revêtement de sol en PVC, des toilettes, un plafond suspendu, un éclairage LED et 20 prises (3 PC et 2 réseaux locaux) + 4 prises domestiques + 1 PC serveur et une prise LAN, ainsi que 2 3 ordinateurs supplémentaires et 2 prises LAN pour un copieur. L'accès à l'ascenseur et les frais futurs associés sont disponibles en option.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

37700 La Ville-aux-Dames

  • Local d’activités à louer
  • 115,76 € m²/an
  • 74 – 524 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

La Ville-aux-Dames Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A louer - Local d'activité avec bureaux - La ville aux Dames Local d'activité d'environ 524 m², avec au réez de chaussée des bureaux et une zone d'activité et à l'étage d'autres bureaux Nous vous proposons à la location un local d'activité récent, offrant une importante surface de bureaux et une grande souplesse d'aménagement, idéal pour une entreprise en croissance ou une activité nécessitant à la fois des espaces tertiaires et opérationnels. Le bien est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une combinaison fonctionnelle de bureaux et de surface d'activité, permettant d'accueillir des fonctions administratives, techniques ou logistiques. À l'étage, une surface de bureaux complémentaire, lumineuse et confortable, parfaitement adaptée à des espaces de direction, open-space ou salles de réunion.Actuellement configuré avec une forte proportion de bureaux, le local est entièrement modulable : il est tout à fait possible de réduire la surface tertiaire afin d'augmenter la surface d'activité ou de stockage, selon les besoins spécifiques du futur occupant. Implanté dans un immeuble récent, le site bénéficie de prestations pratiques et recherchées : 6 places de parking privatives, Voie de livraison adaptée aux camions, Espace de stockage extérieur, permettant notamment l'installation d'une benne, Accès et circulation pensés pour une exploitation fluide et efficace.Situation et accessibilité Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, offrant une excellente connexion ferroviaire, ainsi qu'à moins de 10 minutes de l'autoroute A10, garantissant un accès rapide aux principaux axes régionaux et nationaux. Cette localisation facilite aussi bien les déplacements des collaborateurs que les flux logistiques et les livraisons. Ce local représente une opportunité rare, alliant modernité, flexibilité et fonctionnalité, et s'adapte à de nombreux usages : activité artisanale, logistique légère, services, PME ou siège opérationnel. Desserte routière : A10 à 6 km - Périph à 11 km - A85 à 15 km Aéroport : Tours Val de Loire Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours 5 km Label actuel : : RE2020 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 6 places de parking Fibre optique : Oui Autre élément : Site clos - 2 portails - télécommande ou digicode Autre élément : Voirie extérieur régie par ASL Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : : LED Sol bureaux : : à définir avec Preneur Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Climatisation réversible Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Hauteur sous poutre : 5,80 à 6,20 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 - motorisée : 3,5 x 4 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : : exutoire Puissance électrique : Tarif Bleu - possible tarif jaune Aire de stockage extérieure : : un espace benne

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

37700 La Ville-aux-Dames

  • Local d’activités à louer
  • 87,00 € m²/an
  • 91 – 909 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

La Ville-aux-Dames Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Bâtiment d'activités neuf - La Ville aux Dames - A louer Dans la zone d'activités du Bois de Plante à La Ville aux Dames - A louer, sur une parcelle de 3 117 m², bâtiment d'activités neuf d'environ 909 m² dont 537 m² de stockage. Bureaux livrés avec isolation périphérique - fluides en attente, 4 portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond. Possibilité aménagement clé en main Division possible en deux cellules de 454 m² chacune (dont 186 m² de bureaux) Programme neuf à proximité de l'A10. Bus : - ligne 50 300 m Desserte routière : A10 à 7 km - Périph à 10 km - A28 à 15 km - A85 à 17 km - Aéroport : Tours Val de Loire Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps & Tours Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : Double accès (deux portails) Fenêtres : Oui Autre élément bureau : Livraison avec isolation périphérique, fluides en attente Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 (2 par lot) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Oui Autre élément activité : Porte piétonne : 1 par lot

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de La Ville-aux-Dames

Plus de détails pour 28 Rue Des Granges Galand, Saint-Avertin - Bureau à louer

28 Rue Des Granges Galand

37550 Saint-Avertin

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

SAINT AVERTIN, Parc tertiaire des Granges Galand, plateau de bureaux d'environ 300 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant un open space, une salle de réunion, un bureau fermé et une salle de repos. 2 sanitaires. parking commun. - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

37550 Saint-Avertin

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Ces bureaux à louer d'environ 270 m² sont implantés au 1er étage d'un immeuble en R+4, ils bénéficient de 5 places de parking privatif. L'ensemble est situé au coeur des Granges Galand, sur la commune de Saint Avertin : desservi par le bus, à proximité immédiate de l'A10, à 10 minutes de Tours hyper centre et seulement 3 kilomètres de la gare TGV. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 270 m² au 1er étage - Open space - Bureaux cloisonnés - Carrelage au sol ou moquette selon les espaces - Plinthes techniques périphériques - Cloisons amovibles - Climatisation réversible - Sanitaires H/F/PMR - Réserves - 5 places de parking - Grands parkings publics à proximité

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

37550 Saint-Avertin

  • Bureau à louer
  • 150,02 € m²/an
  • 351 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet immeuble à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tours, de l'autoroute A10 et à seulement 3 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Un lot de 351 m², réparti sur deux niveaux et équipé d'un monte personne, y est disponible à la location. Il comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs, et dispose de 19 places sur le parking privatif du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 351 m² - Sol PVC - Climatisation - Monte personne - Cloisons modulaires - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires - 19 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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37550 Saint-Avertin

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 59 – 242 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Zone tertiaire - St Avertin Différentes surfaces de bureaux rénovées en pleine zone tertiaire à proximité gare TGV et grands accès.   A proximité immédiate de la zone commerciale de Chambray, la zone d'activité des Granges-Galand, à Saint-Avertin, fait preuve de dynamisme. Site tertiaire historique de Saint Avertin.    Étendue sur 24 ha, la ZAC des Granges-Galand regroupe près de 340 établissements pour 3.100 salariés. Elle dispose même d'une brasserie, d'une salle de fitness et d'espaces à louer pour des événements.   Excellente desserte autoroutière A10 et facile d'accès en transport (bus)   Bus : Oui Desserte routière : 1 km Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps 3000 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Bureau à louer
  • 100,61 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Bureau à louer

110 avenue Jacques Duclos à Saint Pierre des Corps. Bureaux de 500 m² climatisés disponibles à la location à partir du 18 janvier 2026, sur deux niveaux dans un immeuble sans autre locataire A louer avec 15 emplacements privatif de parking. Loyer : 4 791,67 € HT par mois + 83,33 € de charges. Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

10/01/2026
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Bureau à louer
  • 134,12 € m²/an
  • 164 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Bureau à louer

110 avenue Jacques Duclos à Saint Pierre des Corps. Bureaux de 169 m² climatisés disponibles à la location au 1er étage d'un immeuble tertiaire desservis par un ascenseur. A louer avec 4 emplacements privatif de parking. Loyer : 1 830 € HT par mois + 580 € de charges (incluant les charges d'ascenseur, chauffage et clim, entretien parties communes) Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

10/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Bureau à louer
  • 158,49 € m²/an
  • 106 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Bureau à louer

Idéalement localisé entre la gare TGV de Saint-Pierre et la place de la Mairie, locaux en nature de bureaux proche du neuf. Actuellement en open-space avec son espace d'accueil, zone kitchenette aménagée, bureaux ouverts, belle et lumineuse salle de réunion à l'arrière donnant sur le jardin de la copropriété. WC handicapé. Réaménagement possible, pour professions libérales ou bureaux recevant du public. Accès PMR. Loyer mensuel de 1400,00 Euros Hors Taxe, hors charges.

Contact:

Orpi Val De France Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

37550 Saint-Avertin

  • Bureau à louer
  • 130,02 € m²/an
  • 90 – 206 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer

Au coeur de l'un des principaux parc tertiaire de l'agglomération, les Granges Galand (commune de Saint Avertin), à proximité immédiate de Tours et de l'A10.Ces bureaux d'environ 90 m² (RDC) ou 116 m² (RDC) sont proposés à la location, ils sont implantés dans un immeuble en R+3 d'environ 2 000 m² avec ascenseur.Le site dispose de nombreuses places de parkings et bénéficie de la proximité immédiate de deux parkings publics. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Hall d'accueil - Ascenseur, accès PMR - Parking d'immeuble - Espaces verts - LOT 1 : environ 90 m² en RDC - Open space - Bureau individuel - Salle de réunion - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires - LOT 2 : environ 116 m² en RDC - Open space - Bureaux cloisonnés - Sanitaires - Parking mutualisé - Grand parking public à proximité immédiate

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Espaces de bureaux à louer à La Ville-aux-Dames, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - La Ville-aux-Dames

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à La Ville-aux-Dames ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à La Ville-aux-Dames, vous pouvez choisir parmi 10 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à La Ville-aux-Dames ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à La Ville-aux-Dames est de 90 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 74 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 102 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à La Ville-aux-Dames ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à La Ville-aux-Dames.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à La Ville-aux-Dames ou dans les environs ?
    Le marché de La Ville-aux-Dames offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 74 € €/m² et atteignent en moyenne 90 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 102 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 91 m² et 1 225 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 521 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à La Ville-aux-Dames ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 102 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 521 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de La Ville-aux-Dames ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à La Ville-aux-Dames ?
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    Espaces de bureaux à louer à La Ville-aux-Dames

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à La Ville-aux-Dames est de 90 €/m2/a.

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