Bureau en La Madeleine disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - La Madeleine

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à La Madeleine

Plus de détails pour 1 Rue Du Ballon, Lille - Bureau, Local commercial à louer

1 Rue Du Ballon

59800 Lille

  • Bureau à louer
  • 290,00 € – 310,00 € m²/an
  • 243 – 55 361 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Lille Bureau, Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Implanté dans un environnement d'exception, Metropolitan Square est un nouveau quartier tertiaire à Lille qui redéfinit les standards de l'immobilier professionnel. À deux pas des gares TGV, ce projet ambitieux accueille plus de 55 000 m² de bureaux neufs à vendre ou à louer dans un cadre urbain apaisé, verdoyant, et sans circulation automobile. Les immeubles offrent des prestations haut de gamme, pensées pour le confort des utilisateurs et l'adaptabilité des entreprises. Grâce à une accessibilité exceptionnelle (gares TGV, métro, tramway, V'lille, axes autoroutiers A1 / A25 / A22), vous bénéficiez d'une connexion rapide aux grands centres européens (Paris, Bruxelles, Londres.). Les services de proximité, la présence d'un jardin public attenant, de commerces, de restaurants et d'espaces de sport font de ce site une véritable extension du centre-ville, tout en garantissant une qualité de vie professionnelle remarquable. Investissez dans le coeur économique de la métropole lilloise : que ce soit pour installer un siège social, regrouper vos équipes ou réaliser un placement patrimonial, Metropolitan Square est une adresse stratégique, durable et désirable. La conception de Metropolitan Square est fondée sur trois partis-pris structurants : LA RÉDUCTION DE L'EMPREINTE CARBONE L'ANTICIPATION DE LA MODIFICATION DES USAGES ET DES FONCTIONS LABELS ET CERTIFICATIONS Gage de performance environnementale mais aussi de la qualité de vie pour les usagers et la biodiversité : BREEAM Excellent, HQE, RE 2020, Biodivercity, WiredScore Silver, Well Silver - Immeubles neufs dernière génération (Soho, City, Ribera.) - Plateaux de bureaux divisibles, lumineux, très grande flexibilité d'aménagement - Bureaux en étage élevé avec vue dégagée, terrasses plein ciel disponibles - Nombreuses places de parking en sous-sol - Espaces vélos sécurisés avec vestiaires et douches - Locaux ERP / salle événementielle / auditorium sur certains bâtiments - Grandes baies vitrées, double hauteur sur rez-de-chaussée - Performance énergétique, confort thermique et acoustique - Accès PMR, halls d'entrée soignés, parties communes de standing Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route Accès direct aux axes routiers : Périphérique de Lille vers A1 Lille /Paris, Voie Rapide Urbaine (VRU), Grand Boulevard SNCF Gare Lille Europe (TGV/TER/Eurostar) À 8 minutes à pied SNCF Gare Lille Flandres (TGV/TER) à 14 minutes à pied Métro Stations de Métro « Gare Lille Europe » Tram Stations de Tramway « Gare Lille Europe » Bus Nombreuses lignes de bus à 800 m au pied de la gare Lille Flandres VLille Station V'LILLE à 300 m Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin : à environ 12 min. en voiture

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ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour 125 Avenue De La République, La Madeleine - Bureau à louer

125 Avenue De La République

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 137,00 € m²/an
  • 267 – 1 714 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

125 Avenue de la République La Madeleine Vous recherchez un emplacement idéal à La Madeleine, proche des transports en commun et du quartier d'Euralille ? Ne cherchez plus ! Cet espace de bureau situé au 125 avenue de la République offre un accès privilégié aux gares de Lille ainsi qu'aux réseaux de transports en commun, garantissant une mobilité aisée dans toute la région. BNNPRE vous propose à la location cet immeuble indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du quartier dynamique d'Euralille, 3ème quartier d'affaires de France, offrant ainsi un cadre de travail urbain et dynamique, propice à la productivité !  ACCESSIBILITE : Sa localisation optimale, à moins de 20 min à pied des Gares de Lille permettra à vos équipes et clients de pouvoir opter pour de multiples options de transport : Nombreux arrêts de bus qui desservent la zone Arrêt tramway « Romarin » à 3 min à pied 220 mètres Arrêt métro « Saint-Maurice Pellevoisin »  à 23 min à pied 1,6 km Station V'Lille « Romarin » à 3 min à pied 220 mètres Aéroport « Lille-Lesquin » à 12 minutes en voiture 10,8 km Accès routiers & autoroutiers - VRU, A1, A22, A23, A25, A27 Concernant l'immeuble : Immeuble de 1930 rénové. Façade historique. Places de parking   Climatisé Douches Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 2 Avenue De Kaarst, La Madeleine - Bureau à louer

2 Avenue De Kaarst

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 192,66 € m²/an
  • 330 – 1 242 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

EURALLIANCE EURALILLE Bel immeuble de bureaux situé à proximité de la Gare Lille Europe et du Boulevard Périphérique. À louer immeuble de bureaux de premier choix à Lille,, disponible immédiatement avec parking en sous-sol. Situé au coeur du quartier des affaires de Lille, dans le quartier d'Euralille, cet immeuble de bureau offre un espace professionnel contemporain, fonctionnel et inspirant. Ces espaces de travail, inondés de lumière naturelle, offre un cadre stimulant et propice à l'efficacité.  Sa situation géographique, à proximité des transports en commun et des principales infrastructures routiers et autoroutiers de la métropole lilloise, lui confère un emplacement stratégique, favorisant le bien-être au travail.  Le Hub de transport des Gares de Lille se situe à moins de vingt minutes à pied et est rapidement accessible à vélo ou en trottinette (environ 5 minutes). Ce dernier est desservi par :  Plusieurs lignes de bus : Ligne 9 : gare Lille Flandres < Lille Churchill > Gare Lille Flandres Ligne 10 : Lille CHU-Centre Oscar Lambret/Lomme Hegel <> Gare Lille Flandres Ligne 50 : gare Lille Flandres <> Grand St André Ligne 51 : Verlinghem Mairie/Lambersart Conquérants <> Gare Lille Flandres   Les 2 lignes de métro Ligne M1 : CHU - Eurasanté <> 4 Cantons Stade P. Mauroy Ligne M2 : Lomme Saint-Philibert <> CH. Dron Les 2 lignes de tramway Ligne R : Lille <> Roubaix Eurotéléport Ligne T : Lille <> Tourcoing Centre Trains : TER, TGVAutres accessibilités : Stations de tramway et V'Lille « Romarin » au pied de l'immeuble Arrêt de bus « Dieu De Marcq » à quelques minutes à pied (Ligne 50) Aéroport Lille-Lesquin à 15 min en voitureEnvironnement :  Proche du centre-ville de Lille Centre commercial Westfield Euralille Lille Grand Palais Grands BoulevardsVous souhaitez trouver des espaces de bureaux dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 2 Avenue De Kaarst, La Madeleine - Bureau à louer

2 Avenue De Kaarst

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 330 – 1 242 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Immeuble de standing situé à proximité d'Euralille et des Grands Boulevards, offrant un véritable effet d'enseigne sur le secteur des Romarins. Des commerces, de la restauration et l'arrêt de tramway "ROMARIN" au pied de l'immeuble. - Locaux aménagés câblés & cloisonnés - Climatisation - Hôtesse d'accueil - Hall de standing - 1 place de parking/60 m2 - Faux plancher technique Surface RDC : 330,04 m² Situation/Transports : Aéroport 15 kms de l'aéroport international de Lille-Lesquin Soit environ 10-15 min. en voiture Autoroute Grands boulevards à proximité / VRU Lille - Roubaix Autoroute Accès proche Autoroute A25/A1 Tram Station de tramway "Romarin" au pied de l'immeuble SNCF Gares Lille Europe à 8 minutes Velib' Station V'Lille à proximité Métro Métro Lille Europe

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 140 – 10 079 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer

SENSORIUM est un programme immobilier mixte regroupant à la fois logements, commerces et bureaux. Le programme se décompose en : - Cinq bâtiments de logements hauts de gamme avec des cellules commerciales en RDC - Deux bâtiments de bureaux. SENSORIUM s'inscrit dans l'air du temps en intégrant des espaces verts modernes et conviviaux ainsi qu'une terrasse centrale dédiée à l'agriculture dans une zone ultra urbaine. On notera également une architecture soignée, éco-responsable et certifiée BREEAM niveau excellent. Immeuble neuf: Labellisation BREEAM niveau Excellent Labellisé Wired Score (connectivité garantie), E+C et HQE Bâtiment Durable ---------------------- > Structure en béton, toits et façades végétalisés et maraichers, panneaux photovoltaïques, terrasse panoramique. --------------------- > Plateaux livrés en base paysagère: Faux planchers, faux plafonds en dalles de fibre minérale, dalles de moquette pour les bureaux, climatisation 4 tubes. ------------------ > 391 places de stationnement, équipables de bornes de recharge électrique (1 place/46 m2) > Locaux vélos avec vestiaires et douches > Stations de pompage et de réparation > Conciergerie de quartier accessible à tous ---------- Surface RDC : 1105 m² Situation/Transports : Implanté à l'entrée de La Madeleine, à la sortie d'Euralille et aux Portes du Vieux Lille, le site bénéficiera d'une accessibilité idéale : Route - Accès au Boulevard Périphérique à moins de 5 minutes en voiture Route - Accès à l'Avenue de la République permettant de rejoindre les Grands Boulevards à 5 minutes en voiture SNCF - A 15 minutes à pieds de La gare Lille Europe SNCF - A 20 minutes à pieds de la gare Lille Flandres Tram - A 4 minutes à pieds du Tramway "Romarin" et 1 station des Gares de Lille - A 10 minutes à pieds de l'Avenue du Peuple Belge Bus - Plusieurs lignes de Bus passent au pied du site permettant de rejoindre les gares en 5 minutes mais également l'ensemble de la Métropole VLille - Plusieurs stations V'Lille sont également disponibles dans la rue du Général de Gaulle. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 303 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer

Au coeur du parc Lineo sur la commune de La Madeleine, Advenis Conseil Lille vous propose à la location ainsi qu'à la vente plusieurs cellules d'activités composées chacune d'une mezzanine et de plusieurs places de stationnements. L'ensemble comprend 17 cellules avec des prestations de qualité. Ce parc comprend un emplacement stratégique à 10 min de la gare de Lille-Flandres, desservi par les différents transports en commun. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 124,20 € m²/an
  • 68 – 2 565 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer

À louer 2565 m² de surface de bureaux qui se décomposent comme suit : - Environ 68 m² de bureaux en rez-de-chaussée - Environ 104 m² de bureaux en rez-de-chaussée - Environ 2 172 m² de bureaux en R+1 - un accueil au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 104 m² - Une salle de réunion à l'entresol d'une superficie d'environ 105 m² - Un réfectoire de 116 m² environ. Il se situé dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités, à deux pas de la Gare.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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SENSORIUM -

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 140 – 10 079 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer

SENSORIUM Le programme Sensorium prolonge le tissu tertiaire existant d'Euralille. Des bâtiments de bureaux emblématiques (Quartz, Crystal, le Romarin...) sont visibles depuis le pied du projet. Bureaux neufs, à louer, d'une surface totale d'environ 9 000 m² , divisibles dès 1 104 m². Livraison : Mars 2025 SENSORIUM bénéficie d'une localisation centrale à la croisée de : EURALILLE, véritable quartier tertiaire établi et dynamique, 3ème quartier d'affaire français, après Paris La Défense et Lyon Part-Dieu, à proximité des gares aux dessertes européennes.  LA MADELEINE, quartier alliant patrimoine architectural riche, cadre verdoyant et lieux de vie animés, tout en bénéficiant d'un tissu économique commercial riche.  LE VIEUX-LILLE, quartier emblématique de la ville, avec son architecture traditionnelle, ses rues pavées, ses restaurants, bars et magasins de créateurs. ACCESSIBILITE  Gares "Lille Europe" et "Lille Flandres" à 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo. Station de tramway "Romarin" à 4 minutes à pied (lignes T et R). Station de métro "Lille Europe" à 15 minutes à pied (ligne 2). Lignes de bus L5, L91, 86, 88 à 5 minutes à pied (arrêt "Chaufour"). Station V'Lille "Romarin" à 3 minutes à pied. Accès direct depuis le boulevard Périphérique lillois (Roubaix : 19 min et Tourcoing : 22 min).ENVIRONNEMENT Le programme se situe à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : Commerces de proximité (magasins bio, Carrefour City, boucherie, boulangerie-patisserie, épicerie locale, ...). Services médicaux (pharmacie, cabinets médicaux, ...). Nombreux restaurants. Services (fleuriste, coiffeur, institut de beauté, crèches, hôtels, agences immobilières, garages, ...).PRESTATIONS Des prestations de qualité. Des plateaux de bureaux spacieux, traversants et lumineux avec façades toute hauteur. Des grands plateaux de 1 400 m² divisibles et flexibles (capacitaire de 1 pers./10 m²). Hauteur libre plateaux de bureaux 2,70 m (2,40 m dans les sanitaires). Belle visibilité depuis le boulevard périphérique lilloise (effet d'enseigne possible). Balcons arborés du R+3 et  R+6 et des terrasses accessibles et végéalisées au R+5. Une grande salle de restauration donnant sur une terrasse aménagée au R+5Espaces extérieurs, favorisant le "travailler dedans-dehors". Espaces de travail extérieurs végétalisés sur la majorité des plateaux de bureaux, permettant des réunions informelles, des pauses déjeuners,... R+5 : Près de 200 m² d'espace de convivialité accésibles par tous les locataires ainsi qu'un accès à une terrasse centrale accueillant de l'agriculture urbaine. Encourager la mobilité active. En vélo : Locaux vélos en RDC de 135 m², vitrés et décorés. Locaux équipés de vestiaires et douches (25 m²) Accesibles par deux côtés du bâtiment, facilitant les accès aux pistes cyclables. Stations de pompage et de réparation.En voiture : 200 places de parkings disponibles en sous-sol. 5 places équipés de borne de recharge pour véhicule électrique.Un bâtiment mettant en avant la performance environnementale.  Environnement arboré avec 362 arbres qui pousseront sur le site. Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts. Toitures équipées de panneaux photovoltaïques. Certifications / labels : E+C-, BREEAM Excellent, HQE bâtiment durable, WIRED SCORE.Caractéristiques diverses. Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs électriques avec transfert d'énergie de façade à façade. Stores intérieurs sur les façades exposées. Faux plafond comprenant les réseaux électriques. Faux plancher 7 cm utiles, recouvert de moquette. Connectique rapide ou double adduction fibre. Tableaux divisionnaires et sous-compteurs pour chaque lot. Fenêtres toute hauteur entre les balcons.  Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer

Au pied du tramway Saint-Maur, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 104 m², quote-part de parties communes incluse. Les bureaux, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, sont immédiatement fonctionnels. Ils sont actuellement cloisonnés en plusieurs espaces de travail. L'ensemble de l'immeuble vient d'être équipé de fenêtres triple vitrage, offrant un excellent confort thermique et acoustique. Une place de stationnement est disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Immo Des Pros Conseils & Transactions

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 100,00 € – 135,00 € m²/an
  • 72 – 177 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location, dans une ancienne usine reconvertie en bureaux, des surfaces idéalement situées à proximité immédiate du tramway et à 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe. Sécurisés et lumineux (cloisons vitrées, puits de lumières, dalles Led..), les bureaux disposent également de 5 emplacements de parking situés en face de l'immeuble. Baie de brassage et plinthes périphériques dans les locaux. Bâtiment fibré. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Hauts-de-France Nord Espaces de bureaux à louer à La Madeleine, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - La Madeleine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à La Madeleine ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à La Madeleine, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à La Madeleine ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à La Madeleine est de /m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à La Madeleine ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à La Madeleine.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à La Madeleine ou dans les environs ?
    Le marché de La Madeleine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à La Madeleine ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de La Madeleine ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?
    Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à La Madeleine ?
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    Espaces de bureaux à louer à La Madeleine

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