Bureau en Fabrègues disponible à louer
4

Espaces de bureaux à louer près de Fabrègues

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Fabrègues

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34690 Fabrègues

  • Local d’activités à louer
  • 203,71 € m²/an
  • 150 – 1 080 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Fabrègues Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un bâtiment indépendant de 1 080 m², non divisibles, idéalement situé à Fabrègues. Ces locaux traversants bénéficient d'une double exposition et visibilité commerciale sur la D613, offrant une luminosité optimale, et sont dotés d'un quai extérieur. Cette offre exceptionnelle est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent les lignes de bus 603, 656 et 672 au niveau de l'arrêt "Fabregues - Campanelles D613". De plus, l'entrée et la sortie de l'autoroute A9 se trouvent également à proximité. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 extérieur . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Circuit d'air comprimé . Fosse de maintenance . Aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbures . Terrain disponible stabilisé voirie lourde : 3300 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 930 m² Surface terrain : 4215 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Boucle d'air comprimé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Fabregues - Campanelles D613 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de diviser le site (nous consulter)

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34690 Fabrègues

  • Bureau à louer
  • 80,74 € – 161,42 € m²/an
  • 125 – 950 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Fabrègues Bureau à louer

Proche Montpellier, à Fabrègues, accès autoroute A9 IMMPROVE vous propose à la location des bureaux cloisonnés divisibles à partir de 125m² Profitez d'un espace de travail récent en très bon état d'une surface maximum de 250m² avec terrain de 700m², très lumineux en RDC et 1er étage d'un bâtiment moderne. Décloisonnement possible et 8 places de parking disponibles. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Espace d'accueil . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds LED . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Interphone . 4 places de parking inclus Immeuble indépendant Surface RDC : 825 m² Situation/Transports : Route Départementale D27E7 / D185 / D613 à proximité Autoroute Accès à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34690 Fabrègues

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fabrègues Bureau à louer

Fabrègues, proche Montpellier et autoroute A9 IMMPROVE Montpellier vous propose à la location un bureau neuf d'une surface de 70m² utiles, très lumineux au 1er étage d'un bâtiment ERP neuf. Espace ouvert et modulable avec deux places de parking comprises dans le loyer. Ascenseur PMR et sanitaires PMR communes. . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus St Jean-De-Vedas - St Jean Centre Tw2 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Bus Jean Vilar (Ligne 20), St Jean de Védas Centre - Ortet (Ligne 33), Saint-Jean de Védas Centre (Ligne 43) Route Départementale D613 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34690 Fabrègues

  • Bureau à louer
  • 237,89 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fabrègues Bureau à louer

Très beau local neuf d'environ 74m² à destination de bureaux ou local professionnel disponible à la location dans la Zone Active de Fabrègues (proche Lidl et nombreuses activités). Local facile d'accès. Très lumineux, grand linéaire vitré. 1er étage avec ascenseur dans immeuble aux normes PMR. Bloc sanitaires commun de 33m² (hommes, femmes, PMR). Cloisonnement possible. 2 places de stationnement privatives + grand parking à proximité. Loyer : 1416Euros HT HC / Mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
Cacher
Voir plus

Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Fabrègues

Plus de détails pour Bureau à louer

34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 121 – 330 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 121 m² à 209 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé secteur Grand M/ Montpellier ouest, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort. Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible gainable . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible gainable Situation/Transports : Bus Mas de Bagnères (Ligne 15, Ligne 17), Avenue de Toulouse (Ligne 6) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à louer
  • 119,75 € m²/an
  • 324 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer

Montpellier Sud - à louer, locaux d'activité de 324 m² : RDC : 185 m² composés de: - Pièces stockage -43 m² - Zone blanche laboratoire - 96 m² - Entrée - 41 m² - Kitchenette + pièce sanitaire 5 m² - Mezzanine métal démontable / Surface de stockage - 16 m² R + 1 : 123 m2 + mezzanine 16 m² = 139 m² brut: - Bureaux aménagés -70 m2 - Bureau (vitré) 17 m2 - Bureau ou Coin repas-13 m² - Sanitaire (WC) -2 m² - Zone de circulation (couloir) - 21 m²

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 93,75 € – 151,05 € m²/an
  • 143 – 463 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Locaux professionnels disponibles à Montpellier - Secteur Tournezy Situé au coeur de la zone d'activités de Tournezy, ce lot offre une implantation idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité au sud de Montpellier. Local mixte : environ 211 m² comprenant 143 m² en rez-de-chaussée à usage d'activité (stockage, atelier, petite production) et 68 m² de bureaux à l'étage. Atouts du site : Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes (A709, sortie Montpellier Sud). Environnement professionnel dynamique regroupant artisans, PME et sociétés de services. Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et la clientèle. Ces locaux conviendront aussi bien à une société de services qu'à une activité mixte nécessitant un espace de stockage et des bureaux fonctionnels. Opportunité rare à saisir dans un secteur très recherché de Montpellier ! Contactez dès maintenant nos consultants pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34000 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 151,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé a Garosud, aménagé et cloisonné, d'environ 210 m² Caractéristiques des locaux : - 1 accueil - 1 grande salle de réunion - 1 cuisine équipée / espace détente - 1 open space - 4 bureauxAvantages supplémentaires : - Stationnement : 4 places de parking privatives incluses dont une en sous-sol - Accessibilité PMR - parc à vélos - Tramway et commodités à proximité immédiateEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 2 : 10 min à pied

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34000 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 154,17 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À louer secteur Garosud bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 150 m² + 73 m² de stockage. Aménagement des bureaux : Lot 1 bureaux (75m²) : - 1 bureau cloisonné - 1 salle de réunion - 1 open space - 3 places de parking extérieuresLot 2 bureaux (75 m²) : - 3 bureaux cloisonnés - 1 open space - 3 places de parking extérieuresPossibilité de rassembler les deux lots de bureaux Lot 3 stockage (73 m²) : - 73 m² de surface au sol - mezzanine d'environ 40 m² - porte sectionnelleAvantages suplémentaires : - climatisation gainable - terrasse partagée - idéalement situé proche accès autoroute - proche tramway

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34000 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 154,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Au sud de Montpellier avec un accès direct à l'autoroute, secteur Garosud, Immprove Montpellier vous propose un espace de bureaux de 75m² au premier étage d'un immeuble indépendant. Vos collaborateurs pourront profiter de places de parking, terrasse avec et boulodrome pour se détendre. Le lot disponible à partir de mi-décembre se décompose en 3 bureaux avec cloisons semi-vitrés très lumineux et d'un grand open space comprenant la climatisation réversible et sols souples. Toilettes communes sur le 1er étage. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Site clos . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Sanitaires . Climatisation réversible . Fibre optique . Air rafraichi Situation/Transports : Tramway Ligne 2 Sabine Route Départementale D65 Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest (n°31) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

34880 Lavérune

  • Bureau à louer
  • 135,00 € – 135,00 € m²/an
  • 110 – 500 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Lavérune Bureau à louer - Hérault

Montpellier Ouest, Lavérune, plateaux de bureaux neufs à louer, surfaces entre 110 m² et 140 m² Locaux neufs, aménagés non cloisonnés. Accès PMR et ascenseur Très beau Rooftop en partie commune : possibilité de le privatiser pour des évènements. Possibilité également de louer une salle de réunion supplémentaire à l'heure ou à la journée. 12 places de parking extérieur 15 places de parking intérieur

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
Cacher
Voir plus
LoopNet France Occitanie Herault Espaces de bureaux à louer à Fabrègues, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Fabrègues

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Fabrègues ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Fabrègues, vous pouvez choisir parmi 7 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Fabrègues ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Fabrègues est de 152 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 69 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 203 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Fabrègues ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Fabrègues.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Fabrègues ou dans les environs ?
    Le marché de Fabrègues offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 69 € €/m² et atteignent en moyenne 152 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 203 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 70 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Fabrègues ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 203 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Fabrègues ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Fabrègues ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Fabrègues

    Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 7 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Fabrègues.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Fabrègues est de 152 €/m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Villes à proximité
    Quartiers et environs
    Recherches Populaires