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  • Disponible
  • RDC
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 161,42 € HT-HC/m²/an 13,45 € HT-HC/m²/mois 20 177 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois
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    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau R+1 GAUCHE
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 125 m² 3/6/9 161,42 € HT-HC/m²/an 13,45 € HT-HC/m²/mois 20 177 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau R+1 GAUCHE 125 m² 3/6/9 161,42 € HT-HC/m²/an 13,45 € HT-HC/m²/mois 20 177 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
161,42 € HT-HC/m²/an 13,45 € HT-HC/m²/mois 20 177 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage, bureau R+1 GAUCHE

Surface
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Loyer
161,42 € HT-HC/m²/an 13,45 € HT-HC/m²/mois 20 177 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 161,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage, bureau R+1 GAUCHE

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 161,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
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Aperçu du bien

Proche Montpellier, à Fabrègues, accès autoroute A9 IMMPROVE vous propose à la location des bureaux cloisonnés divisibles à partir de 125m² Profitez d'un espace de travail récent en très bon état d'une surface maximum de 250m² avec terrain de 700m², très lumineux en RDC et 1er étage d'un bâtiment moderne. Décloisonnement possible et 8 places de parking disponibles. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Espace d'accueil . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds LED . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Interphone . 4 places de parking inclus Immeuble indépendant Surface RDC : 825 m² Situation/Transports : Route Départementale D27E7 / D185 / D613 à proximité Autoroute Accès à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Paiement de loyer par prélèvement bancaire Inclut des terrains d’une surface totale de 700 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
250 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38218680

  • Date de mise sur le marché: 26/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34690 Fabrègues

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Terrain 700 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 125 Immédiate 161,42 m²/an HT HC 16,32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Bureaux 125 Immédiate 56,72 m²/an HT HC 16,32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel
1 Bureaux 125 Immédiate 161,42 m²/an HT HC 16,32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel R+1 GAUCHE
Total 950 m²
4 Extérieur simple
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