Location Espaces de bureaux - Eure-et-Loir

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Eure-et-Loir ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Eure-et-Loir, vous pouvez choisir parmi 163 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Eure-et-Loir disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Eure-et-Loir

9 Place Jean Moulin

28000 Chartres

Bureau à louer
159,00 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Un beau local idéalement situé en plein centre ville de Chartres prêt a accueillir vos futurs bureaux. Bénéficiez d'une surface de 83m² décomposé en 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et un sanitaire. Un garage est également à votre disposition dans l'immeuble. Demandez nous vite une visite !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

04/10/2024

Cacher

17 Rue Chauveau-Lagarde

28000 Chartres

Bureau à louer
167,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Votre agence vous propose, Disponible dès le 1er juillet à la location, cette très belle surface de bureaux dans un immeuble de deux niveaux entièrement indépendant. Profitez d'une proximité immédiate avec la gare de Chartres et le centre ville pour implanter votre activité dans un secteur attractif. Demandez-nous vite une visite !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

14 Place Des Epars

28000 Chartres

Bureau à louer
150,00 € – 196,00 € m²/an
55 – 183 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Un beau local idéalement situé proche des axes du centre ville de Chartres prêt a accueillir vos futurs bureaux. Bénéficiez d'une surface de 55m² décomposé en 2 bureaux, 1 salle de réunion et 1 sanitaire. Parking a la location dans l'immeuble selon disponibilité. Demandez nous vite une visite !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

34 Avenue Louis Pasteur

28630 Gellainville

Bureau à louer
132,00 € m²/an
30 – 127 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Gellainville Bureau à louer - Eure-et-Loir

Ce bien se trouve au sein de la Zone d'Aménagement Concerté du Jardin d'Entreprise, un lieu propice au développement économique. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises cherchant à se relocaliser, offrant une combinaison d’infrastructures modernes et un environnement dynamique. L’accessibilité de ce lieu est optimale, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et la région parisienne. Cette localisation stratégique garantit aux entreprises un cadre idéal pour leurs activités, en leur permettant de se développer dans un environnement économique favorable.

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

28/01/2025

Cacher

15 Place Des Halles

28000 Chartres

Bureau à louer
188,00 € m²/an
331 – 663 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Niché dans un quartier dynamique et historique, cet emplacement offre un cadre urbain attractif, propice au développement commercial et aux activités professionnelles. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des services essentiels, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la présence de parkings publics et de lignes de transport en commun bien desservies. La Place des Halles est également un point de convergence de la vie locale, attirant un flux constant de visiteurs, ce qui peut favoriser une excellente visibilité et un contact direct avec une clientèle diversifiée. L'architecture environnante, mêlant charme historique et modernité, confère à cet emplacement un attrait esthétique particulier, qui peut renforcer l’image de marque de l’entreprise. Par ailleurs, la proximité du centre administratif et de zones économiques clés de Chartres facilite les interactions professionnelles et les partenariats potentiels.

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

03/01/2025

Cacher

1 Bis Chemin Des Luets

28300 Lèves

Bureau à louer
140,00 € m²/an
181 – 375 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Lèves Bureau à louer - Eure-et-Loir

Ce site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Chartres, au cœur de la région Centre-Val de Loire. La position géographique offre un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment l'autoroute A11 qui relie Paris au Grand Ouest, facilitant les échanges logistiques. Cette adresse, située dans une zone calme et accessible, est idéale pour les entreprises cherchant à combiner efficacité opérationnelle et cadre agréable. L'environnement est propice au développement des activités grâce à la proximité de zones commerciales, de services essentiels et d’un bassin d’emploi diversifié. De plus, le site est bien desservi par les infrastructures de transport, rendant les déplacements aisés pour les collaborateurs et les partenaires commerciaux.

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

02/01/2025

Cacher

28 Boulevard De La Courtille

28000 Chartres

Bureau à louer
250,00 € m²/an
240 – 486 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : Disponible immédiatement à la location ce magnifique plateau de bureaux de 486m² (divisible) parfaitement situé au cœur du centre-ville de Chartres ! Profitez d'un espace de travail premium dans un immeuble neuf. Vous bénéficierez de locaux aux prestations de haute qualité et de plusieurs stationnements à disposition pour vos collaborateurs. Contactez nous dès maintenant !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

15 Rue Du Docteur Maunoury

28000 Chartres

Bureau à louer
155,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Une vaste maison de ville de plus de 240m² sur trois niveaux. Ce local a rénover, anciennement occupé par un cabinet médical, dispose d'un beau potentiel pour accueillir vos prochains bureaux. Profitez de l'indépendance des lieux pour transformer l'entièreté des espaces à l'image de votre entreprise. Demandez nous vite une visite !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

28630 Le Coudray

Bureau à louer
162,74 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Coudray Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 73 m², situé au Coudray (28). Aspect technique : - Bureaux lumineux de standing premium - Climatisation réversible chaud/froid - WC PMR - Accessibilité PMR - Parking privatif - Site sécurisé - Vitrage avec traitement UV, anti-effraction et insonorisation - Matériaux de qualité - Situé à une minute de la rocade - Toutes commodités Conditions du bail : - Type de bail : Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 162 €/m² HT HC soit 11 880 € - Paiement : Mensuel, d'avance - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision : Annuelle selon l'indice ILC - Charges prévisionnelles : Payées par le preneur, 200 € - Taxe foncière : Charge bailleur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

28500 Vernouillet

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
186 – 939 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vernouillet Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER un local d'activités d'environ 940 m² sur un terrain indépendant de 3500 m² au coeur d'un parc d'activités qualitatif de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
183,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 150 m² situés à Chartres (28) Situé au 2? étage avec accessibilité par ascenseur Accès 24h/24, 7j/7 Accès PMR ERP 5 Toilettes aux normes handicapés Cloisons modulaires vitrées et phoniques Éclairage LED Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Prises Ethernet Nombreuses prises monophasées Salle de détente / espace pause-café Espace archives Site sécurisé Immeuble récent Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 183 €/m² HT HC soit 27.540 € HT HC Échéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : 1.800 € HT Taxe foncière annuelle : charge preneur Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur Bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 295 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
170,02 € m²/an
625 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER plateau de bureaux de 625 m² divisible au 2ème étage, au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés. Certification environnementale, BREEAM Niveau Excellent. Ce 1er ilot composé de 3 bâtiments reliés entre eux, avec de larges terrasses végétalisées et des espaces de convivialité, offre des services diversifiés (restauration, conciergerie, commerces, crèche...). - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
300,00 € m²/an
20 – 318 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER un ensemble de bureaux de 14 m² à 70 m² au coeur du Pole tertiaire du Jardin d'entreprises de Chartres, au sein d'un immeuble indépendant d'environ 2000 m². Prestation de qualité avec une bonne visibilité, ainsi qu'une accessibilité idéale à 2 mn de l'échangeur A11 et de la N10. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
100,00 € m²/an
101 – 363 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER bureaux d'une superficie d'environ 363 m², divisibles, au sein d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN12. - Type de bail : Précaire - Durée : 24 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
140,02 € m²/an
166 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Bureaux de 166 m² à Chartres, au sein du programme Chartres Business PARK. Situé sur un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, l'immeuble bénéficiera de la proximité immédiate de Central Parc CHARTRES, pôle services intégrant un restaurant d'entreprises et des activités de services aux salariés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
120,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER un plateau de bureaux d'environ 150 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 1000 m². Idéalement situé dans un ensemble immobilier répondant aux critères ERP et accessible aux handicapés, au coeur d'une zone d'activité tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate d'axes de circulation rapides. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
135,00 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER 116 m² de Bureaux, à Chartres, au sein du Saphir II, 4ème immeuble de Chartres Business Park, livré en décembre 2022. Situé sur un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, l'immeuble bénéficiera de la proximité immédiate de Central Parc CHARTRES, pôle services intégrant un restaurant d'entreprises et des activités de services aux salariés. Plateau livré en open space - aménagements sur-mesure possibles pour livraison clés en main - été 2023. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

28100 Dreux

Local d’activités à louer
70,00 € – 120,00 € m²/an
600 – 2 930 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Bureau, Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

A LOUER un local d'activité ou entrepôt neuf d'une surface de 2 330 m² avec bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc d'activité de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate d'une voie rapide majeure. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
120,12 € – 126,57 € m²/an
53 – 354 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER lot de bureaux de 100 m² environ, au premier étage d'un immeuble totalement rénové selon la RT 2012. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, et est situé en bordure d'un axe routier passant, d'un parc d'activité de l'agglomération de Dreux. Très belle prestation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

30/07/2024

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
132,18 € – 135,00 € m²/an
101 – 2 271 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A louer, un bel immeuble de bureaux d'environ 2135 m² divisible, offrant une très belle prestation, au coeur d'un parc tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate de l'autoroute A 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
170,02 € m²/an
445 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER plateau de bureaux de 445 m² environ en R+1, au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés. Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent. Ce 1er ilot composé de 3 bâtiments reliés entre eux, avec de larges terrasses végétalisées et des espaces de convivialité, offre des services diversifiés (restauration, conciergerie, commerces, crèche...). - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

28000 Chartres

Bureau à louer
170,00 € m²/an
120 – 2 650 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Chartres Bureau, Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

CENTRAL PARC CHARTRES, 1er pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris. Un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et ses salariés. Une offre de 2400 m² de bureaux, activités de services ou commerciales A LOUER sur le 1er ilot. Livraison été 2026. L'ilot 1 est composé de trois bâtiments reliés entre eux, présentant de larges terrasses végétalisées, et accueillant bureaux, crèche, restauration et autres services et commerces aux usagers. Avec ses hauteurs différenciées selon les batiments, la composition architecturale se veut ouverte sur les paysages, les espaces de convivialité. CENTRAL PARC CHARTRES se place au coeur de la zone tertiaire du parc, qui regroupe de grandes enseignes nationales, des entreprises innovantes, des activités de R&D et des sièges d'entreprises. CENTRAL PARC Chartres se situe à l'entrée Est de Chartres, sur le 1er parc d'activités de de la région Centre-Val de Loire en venant de Paris. Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

28500 Vernouillet

Bureau à louer
100,00 € m²/an
399 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vernouillet Bureau à louer

A LOUER un ensemble de 400 m² de bureaux, comprenant une entrée, un bel espace d'accueil, et un spacieux open-space, situé au sein d'un parc d'activités à Vernouillet, à proximité immédiate de la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

01/10/2024

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
170,06 € m²/an
69 – 163 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER plateau de bureaux de 163 m² divisible, au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés. Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

1–24 sur 112

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Eure-et-Loir

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Eure-et-Loir ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Eure-et-Loir, vous pouvez choisir parmi 163 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Eure-et-Loir ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Eure-et-Loir est de 134 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 14 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 256 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Eure-et-Loir ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Eure-et-Loir.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Eure-et-Loir ou dans les environs ?

Le marché de Eure-et-Loir offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 14 € €/m² et atteignent en moyenne 134 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 256 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 11 m² et 1 073 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 175 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Eure-et-Loir ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 256 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 175 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Eure-et-Loir ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Eure-et-Loir ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Eure-et-Loir

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 163 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Eure-et-Loir.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Eure-et-Loir est de 134 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires