Location Espaces de bureaux - Dreux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Dreux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Dreux, vous pouvez choisir parmi 15 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Dreux

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

28500 Vernouillet

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
186 – 939 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vernouillet Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER un local d'activités d'environ 940 m² sur un terrain indépendant de 3500 m² au coeur d'un parc d'activités qualitatif de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
100,00 € m²/an
101 – 363 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER bureaux d'une superficie d'environ 363 m², divisibles, au sein d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN12. - Type de bail : Précaire - Durée : 24 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

28100 Dreux

Local d’activités à louer
70,00 € – 120,00 € m²/an
600 – 2 930 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Bureau, Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

A LOUER un local d'activité ou entrepôt neuf d'une surface de 2 330 m² avec bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc d'activité de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate d'une voie rapide majeure. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
120,12 € – 126,57 € m²/an
53 – 354 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER lot de bureaux de 100 m² environ, au premier étage d'un immeuble totalement rénové selon la RT 2012. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, et est situé en bordure d'un axe routier passant, d'un parc d'activité de l'agglomération de Dreux. Très belle prestation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

30/07/2024

Cacher

28500 Vernouillet

Bureau à louer
100,00 € m²/an
399 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vernouillet Bureau à louer

A LOUER un ensemble de 400 m² de bureaux, comprenant une entrée, un bel espace d'accueil, et un spacieux open-space, situé au sein d'un parc d'activités à Vernouillet, à proximité immédiate de la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

01/10/2024

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
100,00 € m²/an
101 – 363 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Dreux Bureau à louer - Eure-et-Loir

Ce bien est située dans la commune de Dreux en Eure-et-Loir (28100), sur un axe stratégique au cœur de la zone industrielle des Châtelets. Cette localisation offre aux entreprises une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales artères routières, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant la zone industrielle au centre-ville de Dreux et aux communes voisines. Cette connectivité est un atout majeur pour les entreprises souhaitant attirer et retenir une main-d'œuvre diversifiée. Les alentours abritent déjà plusieurs entreprises reconnues, telles que Mayoly Spindler, spécialisée dans l'industrie pharmaceutique, et le Cordon Group, acteur majeur dans le secteur de l'électronique. Cette concentration d'entreprises crée un environnement propice aux synergies et au développement d'activités complémentaires. En termes d'infrastructures, la zone bénéficie de services de qualité, notamment des stations-service adaptées aux poids lourds, des espaces de restauration pour les professionnels, ainsi que des installations de maintenance et de réparation pour les véhicules industriels. Le marché immobilier local propose des options variées pour les entreprises en quête de locaux adaptés à leurs besoins, avec des prix au mètre carré compétitifs, favorisant ainsi l'installation ou l'expansion d'activités industrielles et commerciales.

Contact:

Altarimmo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/01/2025

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
227,84 € m²/an
79 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Bureau à louer

DREUX 28100- 3 BUREAUX et 1 SALLE D'ATTENTE, surfaces de 79 m²- LOYER 1500euros/ mois Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité. IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE,MEDICAL.ACCES PMR Sur une surface de 79 m² , ces 3 bureaux indépendants avec évier, carrelé situé dans un beau local médical avec accès PMR divisé en 3 bureaux, salle d'attente commune, wc, 2 places de parking privé. Très belle qualité pour ce bureau clés en mains, charges de 210 euros comprenant le foncier, l'eau, le chauffage et électricité. Possibilité d'aménager les surfaces actuelles des bureaux car pas de murs porteur Parking souterrain à 100 m, Gare à pieds. Libre au 30 juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adhérent FNAIM . Mandat 395367-YAR Loyer mensuel: 1500 euros/ht, annuel 18000 euros/Ht Honoraires agence 4700 euros/ht, charge acquéreur Dépôt de garantie de 2 mois loyer Ht/Hc Référence annonce : 18000-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
119,76 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Bureau à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - DREUX - ZAC - Plateau de bureaux neuf de 193 m² en RDC dans une zone trés dynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Bureau à louer

A LOUER - DREUX - ZAC - Plateau de bureaux neuf de 193 m² en RDC dans une zone trés dynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

1–9 sur 9

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Dreux

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Dreux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Dreux, vous pouvez choisir parmi 15 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Dreux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Dreux est de 99 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 194 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Dreux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Dreux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Dreux ou dans les environs ?

Le marché de Dreux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 68 € €/m² et atteignent en moyenne 99 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 194 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 53 m² et 600 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 219 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Dreux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 194 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 219 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Dreux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Dreux ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Dreux

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Découvrez 15 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Dreux.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Dreux est de 99 €/m2/a.

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