Bureau en Dinard disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Dinard

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Plus de détails pour Bureau à louer

35780 La Richardais

  • Bureau à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 85 – 478 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

La Richardais Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs, idéalement situés à La Richardais, à proximité immédiate de Dinard et de la voie express. Cet immeuble, conçu par un architecte local, répondra aux exigences de la norme environnementale RE 2020. Il offrira des surfaces divisibles à partir de 85 m², livrées aménagées, climatisées et non cloisonnées, afin de permettre un aménagement sur mesure par les futurs preneurs. Les occupants auront la possibilité de réserver, en complément, une salle de réunion mutualisée d'environ 40 m² située au deuxième étage, donnant accès à une large terrasse en roof top offrant un cadre de travail agréable et qualitatif. Le site bénéficiera également de stationnements privatifs aménagés pour les utilisateurs. Livraison prévisionnelle : été 2026. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble neuf conforme à la RE 2020 - Accessibilité aux PMR - Ascenseur - Système de chauffage par pompes à chaleur air/air - Menuiseries aluminium oscillo-battante - Salle de réunion de 40 m² en usage partagé - Revêtements de sols en moquette - Faux plafond en dalles minérales - Sanitaires en parties communes - Terrasse commune

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

35800 Dinard

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 2 – 39 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Dinard Bureau, Local commercial à louer - Bretagne Regional

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un local commercial situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété, d'une surface de 39,41 m², réparti comme suit : Premier espace avec une cuisine : 27,92 m² Bureau : 7,05 m² Salle d'eau : 2,76 m² WC : 1,68 m²Performance énergétique : 181 kWh/m²/an, classé C Disponible immédiatement avec 1 place de stationnement, et la possibilité de louer en supplément : - 1 ou 2 places de parking supplémentaire pour 80 Euros HT / Place / Mois - 1 Garage pour 100 Euros HT / Mois DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

35800 Saint-Briac-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 150 – 1 100 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Briac-sur-Mer Bureau à louer

Situé en angle de rue en intra rocade sur la commune de Saint-Grégoire, ce local d'activités indépendant développe une surface totale d'environ 950 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à la rocade. Le bâtiment se compose de : Environ 800 m² de surfaces tertiaires comprenant un accueil, un showroom, plusieurs bureaux, un open-space, une salle de réunion, ainsi que des locaux sociaux et vestiaires. Environ 150 m² d'atelier / stockage, isolé. Un préau d'environ 150 m², idéal pour du stockage complémentaire ou des flux logistiques. L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé et entièrement clos d'environ 2 500 m², accessible par trois portails, offrant une grande facilité de circulation et de manœuvre. Le site dispose également de 30 places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité combinant showroom, bureaux et stockage. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafaîchissement unique (FROID) Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Revêtements des sols : carrelage Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Dinard

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35400 Saint-Malo

  • Local d’activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 160 – 345 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

A LOUER À SAINT-MALO, Un local d'activités indépendant d'une surface totale de 345 m² environ, comprenant : - 185 m² de showroom avec vitrine de 3 mètres et volet roulant en facade, bureau et wc en bon état, lumineux et fonctionnels - 160 m² de stockage et d'atelier, bardage bac acier, 1 porte sectionnelle - Un accès de plain-pied pour les livraisons directes et véhicules utilitaires, portail à l'entrée. Le tout sur un terrain bitumé de 1280 m². Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux 4 voies, facilitant vos déplacements quotidiens. Point fort : 12 places de stationnement Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : FIBRE Baie de brassage Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : bac acier Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Type d'éclairage : tube néon Revêtements des sols : béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À LOUER - SAINT-MALO - Bureaux d'environ 123 m² Emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Malo. Environnement porteur et dynamique. Un espace parfait pour votre activité professionnelle - accès PMR Ensemble actuellement aménagé avec un accueil, 5 bureaux fermés et un grand open-space de 45 m² environ avec kitchenette. Local archive en sous-sol de 29 m² 1 stationnement en sous-sol et 1 place de parking extérieure - stationnements partagés à disposition. Disponibilité : Rapide, consultez-nous Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : est Câblage informatique Catégorie de câblage : fibre Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double aluminium Mode de chauffage partie bureaux : électrique Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2002 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : placo Type de plafonds : dalle Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Inclut des archives d’une surface totale de 29 m²

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à louer
  • 164,00 € m²/an
  • 219 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Bretagne Regional

5 bureaux A VENDRE OU A LOUER, à SAINT-MALO, de 219 m² environ Au 1er étage, le bien se compose comme suit :  - 5 Bureaux - 1 grand open space - 1 salle de réunion - 1 local d'archives - Accès PMR, avec ascenseur Les bureaux incluent un espace cuisine/cafétéria, douche et 2 wc. Emplacement stratégique avec proximité bus et accès direct 4 voies.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : FIBRE Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2019 Douches / vestiaires Type d'éclairage : led Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : placo Type de plafonds : dalle Local / Espace 2 roues Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35400 Saint-Malo

  • Bureau à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 180 – 1 800 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau, Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Situé dans la zone des Fougerais à Saint Malo, un ensemble immobilier de 1 380 m² comprenant une partie atelier / stockage avec mezzanine ainsi qu'un show-room et des bureaux. Possibilité de stockage extérieur avec des auvents et du terrain sur la partie arrière entièrement close.  Stationnements à disposition sur l'avant du bâtiment pour la clientèle et les collaborateurs. Division possible entre la partie bureaux et la partie activités. Belle visibilité. Accès 4 voies rapide. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés Services mutualisés Terrasse - Loggia : r+1 Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : bac acier double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 10,32 mètres Hauteur sous sablière : 6,46 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2023 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : ampoules néon Revêtements des sols : dalle béton et moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafonds et faux-plafonds Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à louer
  • 62,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Bretagne Regional

Situé dans une zone industrielle de Saint Malo, un local d'activités de 150 m² comprenant une partie stockage, un bureau et des sanitaires. Le bien se compose de :  - Porte sectionnelle - Alarme - Stationnements - Voirie lourde Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Alarme Couverture : fibro-amianté Ossature : charpente bois Bardage : bac acier Isolation : osb Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 1979 Type d'éclairage : tube néon Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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35400 Saint-Malo

  • Local commercial à louer
  • 98,57 € – 125,07 € m²/an
  • 280 – 635 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau, Local commercial à louer - Bretagne Regional

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, une cellule commerciale de 355 m² environ, de plain pied, à l'entrée de SAINT MALO. La cellule se compose comme suit : - Livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente. A aménager selon vos besoins - Porte sectionnelle - Porte d'entrée vitrée - Plusieurs fenêtres, amenant une belle luminosité dans la cellule - Une quinzaine de places de stationnement privativesL'environnement attractif et dynamique de la zone est un vrai atout pour y implanter votre activité tertiaire, commerciale, ou de services. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

35400 Saint-Malo

  • Bureau à louer
  • 124,00 € m²/an
  • 157 – 330 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Bretagne Regional

À vendre ou à louer à Saint-Malo, centre-ville, bureaux et show room indépendants d'environ 330 m², belle visibilité. - Acceuil, Show room - Dépôt / Atelier - Bureaux - Stockage Spacieux et fonctionnels, proximité des transports en commun et un accès direct aux parkings aériens. Conviendraient pour une société soucieuse de son image, ainsi que du bien être au travail de ses collaborateurs. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double Chauffage - partie bureaux : electrique Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2011 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : placo Type de plafonds : dalle Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Centre d'affaires bureaux Républiques, nous proposons à la location un espace de bureaux de 94 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux exigences professionnelles. Ce bien comprend une entrée, cinq bureaux, un sanitaire, des faux plafonds, des cloisons sèches, et est équipé de la fibre optique. Deux places de stationnement privatives sont incluses, avec également la possibilité d'utiliser 35 parkings mutualisés. 1 Bâtiment principal dit Bâtiment A à usage de bureaux. 2 ascenseurs 1 sanitaire PMR au RDC pour l'ensemble des co-propriétaires 1 bâtiment à l'arrière , bâtiment B , dit parking silo. Entrée 5 bureaux 1 sanitaire Faux plafonds sol lino cloisons seiches fibre optique. Dans le parking Silo: 2 place de stationnements privatives et possibilité de bénéficier de stationnements sur les 35 parkings en mutualisation. 5 bureaux, sanitaires privatifs

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces de bureaux à louer à Dinard, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Dinard

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Dinard ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Dinard, vous pouvez choisir parmi 11 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Dinard ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Dinard est de 146 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 78 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 209 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Dinard ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Dinard.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Dinard ou dans les environs ?
    Le marché de Dinard offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 78 € €/m² et atteignent en moyenne 146 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 209 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 7 m² et 1 100 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 365 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Dinard ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 209 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 365 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Dinard ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Dinard ?
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    Espaces de bureaux à louer à Dinard

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Dinard est de 146 €/m2/a.

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