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31700 Blagnac Bureau | 272–3 123 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Blagnac 31700 Blagnac - Bureau à Louer - 3 121 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 802 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 124 310 € HT-HC/an 10 359 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 52 050 € /an 4 337 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,10 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 27 348 € /an 2 279 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC
  • 272 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 42 160 € HT-HC/an 3 513 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • 3 bureaux privés
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  • Charges locatives :
    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 17 653 € /an 1 471 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,10 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 9 275 € /an 772,93 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC
  • 599 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 92 845 € HT-HC/an 7 737 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 38 875 € /an 3 240 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,10 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 20 426 € /an 1 702 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 802 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 124 310 € HT-HC/an 10 359 € HT-HC/mois
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    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 52 050 € /an 4 337 € /mois
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    34,10 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 27 348 € /an 2 279 € /mois
  • 3 salles de conférence
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  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 100 130 € HT-HC/an 8 344 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 41 925 € /an 3 494 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 802 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 124 310 € HT-HC/an 10 359 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 272 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 42 160 € HT-HC/an 3 513 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 599 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 92 845 € HT-HC/an 7 737 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 802 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 124 310 € HT-HC/an 10 359 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 646 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 100 130 € HT-HC/an 8 344 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
802 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 124 310 € HT-HC/an 10 359 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
272 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 42 160 € HT-HC/an 3 513 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
599 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 92 845 € HT-HC/an 7 737 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
802 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 124 310 € HT-HC/an 10 359 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
646 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 100 130 € HT-HC/an 8 344 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Surface 802 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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RDC

Surface 272 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 17 653 € /an 1 471 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 3 bureaux privés
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RDC

Surface 599 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 38 875 € /an 3 240 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,10 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 20 426 € /an 1 702 € /mois
  • 3 bureaux privés
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  • Plafonds finis: 3 mètres

1er étage

Surface 802 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 52 050 € /an 4 337 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,10 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 27 348 € /an 2 279 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
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  • Plafonds finis: 3 mètres

2e étage

Surface 646 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,90 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 41 925 € /an 3 494 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,10 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 22 029 € /an 1 836 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux situé sur la commune de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'aéroport au coeur de la zone tertiaire du Grand Noble. Immeuble rénové et restructuré avec des prestations et matériaux de qualité. Partie laboratoire avec accès livraison au rez-de-jardin. 139 parkings disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Douches - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Pavé LED 600x600 - Plateau nu à cloisonner - Portail automatique - Prises de courant - Site clôturé - Terrasses - balcons - Vestiaires

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Novilis_Conseil.pdf
1 1
+33 5 61 74 70 29

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  • ID de l’annonce: 40586363

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31700 Blagnac

Ce Ouest Toulousain Bureau situé à 31700 Blagnac est actuellement disponible. Contactez Novilis Conseil pour plus d’informations.

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NiveauTypeSurface Loyer annuel HT/HCCharges et taxe foncière annuellesParkingsDisponibilité
R+2Bureaux 646 m² 100 130 €41 925 € 250 €/place Immédiate
NiveauTypeSurface Loyer annuel HT/HCCharges et taxe foncière annuellesParkingsDisponibilité
RDJ (accès livraison)Bureaux599 m²92 845 € 38 875 €250 €/placeImmédiate
RDJBureaux272 m²42 160 € 17 653 €250 €/placeImmédiate
RDCBureaux802 m²124 310 €52 050 €250 €/placeImmédiate
R+1Bureaux802 m²124 310 € 52 050 €250 €/placeImmédiate
R+2Bureaux 646 m² 100 130 €41 925 € 250 €/place Immédiate
TOTAUX 3 123 m² 483 755 € 202 553 €34 750 € / an - 139 places
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