Bureau en Chartres disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Chartres

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Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux
Plus de détails pour 9 Place Jean Moulin, Chartres - Bureau à louer

9 Place Jean Moulin

28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 159,00 € m²/an
  • 83 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Un beau local idéalement situé en plein centre ville de Chartres prêt a accueillir vos futurs bureaux. Bénéficiez d'une surface de 83m² décomposé en 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et un sanitaire. Un garage est également à votre disposition dans l'immeuble. Demandez nous vite une visite !

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Foncia

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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Plus de détails pour 14 Place Des Epars, Chartres - Bureau à louer

14 Place Des Epars

28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 150,00 € – 196,00 € m²/an
  • 55 – 183 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Un beau local idéalement situé proche des axes du centre ville de Chartres prêt a accueillir vos futurs bureaux. Bénéficiez d'une surface de 55m² décomposé en 2 bureaux, 1 salle de réunion et 1 sanitaire. Parking a la location dans l'immeuble selon disponibilité. Demandez nous vite une visite !

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Foncia

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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Plus de détails pour 7 Rue Famin, Chartres - Bureau à louer

7 Rue Famin

28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 514,00 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Votre agence vous propose : Disponible immédiatement à la location, un cabinet médical de 15m2 idéalement situé dans un local neuf en coeur de ville. Profitez d'une salle d'attente commune ainsi que d'un espace tisanerie que vous partagerez avec un autre praticien. Demandez nous vite une visite.

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Foncia

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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Plus de détails pour 28 Boulevard De La Courtille, Chartres - Bureau à louer

28 Boulevard De La Courtille

28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 240 – 486 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : Disponible immédiatement à la location ce magnifique plateau de bureaux de 240m² (lot 2A sur le plan) parfaitement situé au cœur du centre-ville de Chartres ! Profitez d'un espace de travail premium dans un immeuble neuf. Vous bénéficierez de locaux aux prestations de haute qualité et de plusieurs stationnements à disposition pour vos collaborateurs. Contactez nous dès maintenant !

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Foncia

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 15 Rue Du Docteur Maunoury, Chartres - Bureau à louer

15 Rue Du Docteur Maunoury

28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Une vaste maison de ville de plus de 240m² sur trois niveaux. Ce local a rénover, anciennement occupé par un cabinet médical, dispose d'un beau potentiel pour accueillir vos prochains bureaux. Profitez de l'indépendance des lieux pour transformer l'entièreté des espaces à l'image de votre entreprise. Demandez nous vite une visite !

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Foncia

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 119,00 € m²/an
  • 168 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 168 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir). Éléments techniques Double vitrage. Baie de brassage. Chauffage fioul. Consommation fioul estimée à 2 500 € / an. Éclairage LED. Prises périphériques dans chaque bureau. Placards de rangement. Accès par escalier. Eau comprise dans le loyer. R+1 : 4 bureaux. WC. Cabinet de toilettes. R+2 : 4 bureaux. WC. Cabinet de toilettes. Extérieur : 5 places de parking. Balcon. Éléments financiers Type et durée du bail : bail commercial 3-6-9 ans. Loyer annuel : 119 € / m² HT HC, soit 20 000 € HT HC. Paiement du loyer : mensuel. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique). Charges prévisionnelles annuelles : néant. Taxe foncière annuelle : charge preneur, 2 533 € (2024). Fiscalité : non assujetti à la TVA. Disponibilité : locaux loués vides, date d'entrée à déterminer. Etc... Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT. Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 666 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 48,43 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau d'une surface d'environ 215 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir). Eléments techniques : 6 places de parking WC Eclairage LED Chauffage Open space Bureaux individuels Eléments financiers : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 48 €/m² HT HC soit 10 413 € Echéance de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique) Charges prévisionnelles annuelles : 131,20 € HT Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 300 € Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur Jouissance : locaux loués vides, date d'entrée à déterminer Etc... Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

28000 Chartres

  • Local commercial à louer
  • 188,24 € – 195,65 € m²/an
  • 27 – 1 672 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau, Local commercial à louer - Eure-et-Loir

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 690 m² de surfaces commerciales, au sein d'un site atypique et chargé d'histoire, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville. Un lieu aux ambiances multiples, propice à une activité commerciale désirant un cadre et une visibilité premium. Espaces livrés bruts auxquels s'ajoutent 160 m² d'espaces en sous-sol. Une opportunité exceptionnelle pour un projet de Commerce ou de restauration original. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues - Normes ERP type M et N - Ascenseur, monte charge, escaliers - Restitution de l'architecture historique - Patio central double hauteur - Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée - Au sous-sol et entresol: espace de fabrication, locaux sociaux, et bureaux possibles

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28630 Le Coudray

  • Bureau à louer
  • 67,12 € m²/an
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Le Coudray Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER Bureaux de 32 m² environ, au sein d'un immeuble rénové avec accès direct à la rocade Est de Chartres. Excellentes visibilité, accessibilité et desserte par les bus (ligne hôpital - gare de Chartres). - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au sein d'un immeuble de bureaux et activité : - Bureaux : - sol moquette - faux plafonds avec éclairage intégré - volets roulants - Chauffage gaz - Câblage RJ 45 - Fibre optique.

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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28630 Le Coudray

  • Bureau à louer
  • 162,74 € m²/an
  • 73 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Coudray Bureau à louer - Eure-et-Loir

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 73 m², situé au Coudray (28). Aspect technique : - Bureaux lumineux de standing premium - Climatisation réversible chaud/froid - WC PMR - Accessibilité PMR - Parking privatif - Site sécurisé - Vitrage avec traitement UV, anti-effraction et insonorisation - Matériaux de qualité - Situé à une minute de la rocade - Toutes commodités Conditions du bail : - Type de bail : Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 162 €/m² HT HC soit 11 880 € - Paiement : Mensuel, d'avance - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision : Annuelle selon l'indice ILC - Charges prévisionnelles : Payées par le preneur, 200 € - Taxe foncière : Charge bailleur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 183,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 150 m² situés à Chartres (28) Situé au 2? étage avec accessibilité par ascenseur Accès 24h/24, 7j/7 Accès PMR ERP 5 Toilettes aux normes handicapés Cloisons modulaires vitrées et phoniques Éclairage LED Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Prises Ethernet Nombreuses prises monophasées Salle de détente / espace pause-café Espace archives Site sécurisé Immeuble récent Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 183 €/m² HT HC soit 27.540 € HT HC Échéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : 1.800 € HT Taxe foncière annuelle : charge preneur Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur Bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 295 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 140,02 € – 140,15 € m²/an
  • 166 – 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Bureaux de 166 m² à Chartres, au sein du programme Chartres Business PARK. Situé sur un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, l'immeuble bénéficiera de la proximité immédiate de Central Parc CHARTRES, pôle services intégrant un restaurant d'entreprises et des activités de services aux salariés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre sous plafond 2.80 m - Chauffage électrique et climatisation par VRV (régulation par zone) - Patio central - sanitaires individuels - Accès sécurisé par interphone et digicode - Parkings extérieurs

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER un plateau de bureaux d'environ 150 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 1000 m². Idéalement situé dans un ensemble immobilier répondant aux critères ERP et accessible aux handicapés, au coeur d'une zone d'activité tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate d'axes de circulation rapides. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Finitions intérieures du plateau de bureau : - Revêtement de sol souple, - Cloisonnement modulable, - Faux-plafond en dalles avec éclairage néons intégré. - Accès digicode et gâche électrique, - Climatisation et chauffage réversible, - Câblage informatique - Alimentation gaz de ville

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Situé dans un parc d'activités de grande qualité et respectueux de l'environnement, en bordure de l'autoroute A11 et de la route nationale RN10, le bâtiment bénéficiera de sa proximité immédiate avec Central Parc CHARTRES, un pôle de services comprenant un restaurant d'entreprise et des services aux employés.

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 132,18 € – 135,00 € m²/an
  • 101 – 2 407 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A louer, un bel immeuble de bureaux d'environ 2135 m² divisible, offrant une très belle prestation, au coeur d'un parc tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate de l'autoroute A 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble ERP catégorie 5 - Hall d'entrée spacieux, avec escalier central, ascenseur - Beaux bureaux (12 à 27 m²), très lumineux, cloisonnés, câblés, climatisés, - Salles de réunion, dispositif de vidéo projection, - Une belle terrasse extérieure à l'étage, - Sanitaires doubles, RDC et étage, - Services complémentaires : salle serveur, locaux d'archivage - Nombreux stationnements

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 125,00 € – 125,03 € m²/an
  • 136 – 1 277 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER, bureaux rénovés de 136 m² en R+1 au sein d'un bel immeuble situé en emplacement premium à CHARTRES. Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite. Visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute A11 et une autre sur la rocade sud-Est de Chartres, à 2 mn de l'accès A11 Paris-Chartres-Nantes. Belles prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux en R+2, fibre optique - Ascenseur installé en 2022 - plateau de bureau entièrement rénové - Sanitaires hommes femmes - Chauffage central & climatisation - Câblage RJ 45, baie de brassage - Stores électriques - Possibilité d'enseigne

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 135,03 € m²/an
  • 99 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER plateau de bureaux neuf de 99 m², au coeur du parc tertiaire du Jardin d'entreprises de Chartres. Le programme, composé de deux bâtiments de 1250 m², est classé ERP 5 ème catégorie, et dispose de nombreux stationnements. Idéalement situés à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A11 et de la RN 10, les bureaux offrent de belles prestations au sein d'immeubles aux normes RT 2012. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Sanitaires et kitchenette privatifs - Bureaux livrés câblés - Accès à la fibre optique - Climatisation et chauffage - Nombreuses places de stationnement - Borne de charge pour les véhicules électriques

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Altarimmo

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19/09/2025
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28000 Chartres

  • Bureau à louer
  • 1 300 m²

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER un ensemble de bureaux de 14 m² à 70 m² au coeur du Pole tertiaire du Jardin d'entreprises de Chartres, au sein d'un immeuble indépendant d'environ 2000 m². Prestation de qualité avec une bonne visibilité, ainsi qu'une accessibilité idéale à 2 mn de l'échangeur A11 et de la N10. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble disposant d'une entrée sécurisée et d'un ascenseur, - Bureaux lumineux, - Climatisation, chauffage électrique, - Fibre optique.

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Espaces de bureaux à louer à Chartres, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Chartres

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Chartres ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Chartres, vous pouvez choisir parmi 103 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Chartres ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Chartres est de 146 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 14 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 429 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Chartres ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Chartres.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Chartres ou dans les environs ?
    Le marché de Chartres offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 14 € €/m² et atteignent en moyenne 146 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 429 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 2 407 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 291 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Chartres ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 429 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 291 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Chartres ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Chartres ?
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