Location Espaces de bureaux - Chambray-Lès-Tours

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Chambray-Lès-Tours ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Chambray-Lès-Tours, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Chambray-Lès-Tours disponible à louer

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

37170 Chambray-lès-Tours

Local d’activités à louer
74,29 € m²/an
120 – 420 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Local d'activités / stockage avec bureaux à Louer à Chambray les Tours Dans la zone d'activités de Chambray les Tours - A louer, cellule d'environ 420 m² avec une partie stockage et des bureaux. À louer Bâtiment d'activité modulable de 420 m² Chambray-lès-Tours Ce bâtiment polyvalent de 420 m² offre d'excellentes conditions pour accueillir une activité professionnelle grâce à sa configuration fonctionnelle et entièrement modulable. Composition du bâtiment : 150 m² de locaux d'activité / stockage Grande hauteur Porte sectionnelle pour un accès facile aux véhicules utilitaires et livraisons 150 m² de bureaux Espaces lumineux et adaptables Idéal pour accueillir une équipe administrative ou technique 120 m² de mezzanines aménageables Possibilité d'aménagement selon vos besoins (stockage complémentaire, bureaux, salle de réunion) Atouts du site : Modularité totale du bâtiment Accès PMR Places de parking privatives Emplacement stratégique à Chambray-lès-Tours, proche des axes principaux et des zones d'activité Bus : Fil bleu Desserte routière : A10, A85 à 6 kms et A28à 35 kms 1 km Aéroport : 15 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Brut de béton fluides en attente Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3 m x 3,5 m motorisée Eclairage intérieur : LED Mezzanine : 80,00 m² dalle béton Autre élément activité : Porte de service

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Local d’activités à louer
60,26 € m²/an
50 – 450 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A louer - Local d'activités avec bureaux ST-AVERTIN BNP Paribas Real Estate vous propose ce local polyvalent d'une surface totale de 450 m² avec environ 400 m² de stockage / activité et 50 m² de bureaux. Un espace d'activité performant 400 m² Le local d'activité offre une belle hauteur sous-poutres, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention. Il est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m² Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant : Un espace d'accueil pour recevoir vos clients Des bureaux cloisonnés assurant confidentialité et confort Un bloc sanitaire complet Des volumes lumineux et facilement adaptables à vos besoins. Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Disponible immédiatement. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage 1975 Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Carrelage et parquet Sanitaire(s) : 1 PMR Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif vert 36,00 KWA peut monter à 160 KWA

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37170 Chambray-lès-Tours

Local d’activités à louer
58,97 € m²/an
50 – 550 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A louer - Local d'activité avec bureaux - Chambray les Tours Situé à Chambray-lès-Tours, local polyvalent d’une surface totale d’environ 550 m² avec environ 450 m² de stockage / activité et environ 100 m² de bureaux. Situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent d'une surface totale d'environ 550 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Un espace d'activité performant - 450 m² La partie activité bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et la manutention. Vous profiterez également d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien agencés 100 m² Répartis sur deux niveaux, les espaces bureaux proposent : Des bureaux cloisonnés pour garantir confidentialité et confort de travail, Une salle de réunion dédiée, Un bloc sanitaire complet, Des volumes lumineux et facilement modulables selon vos besoins.Un local immédiatement opérationnel Polyvalent et bien situé, ce bâtiment répondra parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un espace combinant bureaux, stockage et fonctionnalité. Disponible dès maintenant. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage et PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Autre élément bureau : Douches : 2 Charpente : Métallique Murs : Bardage simple peau avec isolation par l'extérieur Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5 m x 5 m Eclairage intérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37170 Chambray-lès-Tours

Bureau à louer
97,00 € m²/an
302 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

LOCAL D'ACTIVITES - 37 CHAMBRAY LES TOURS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activités en rez-de-chaussée de 302 m² environ disposant d'une salle principale, 4 bureaux et une réserve. Vitrine avec rideau de sécurité et porte sectionnelle. Droit au parking commun (52 places) de l'ensemble immobilier. À LOUER Local d'activité aménagé Chambray-lès-Tours Localisation : En plein coeur d'une zone d'activité très dynamique à Chambray-lès-Tours, bénéficiant d'un environnement attractif et animé. Description du bien : Surface totale : 302 m² Local cloisonné et aménagé Situé en rez-de-chaussée Idéal pour accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et opérationnel Atouts : Emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée Locaux prêts à l'emploi, adaptés à différents usages

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
170,18 € – 171,42 € m²/an
70 – 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situés en plein centre de saint avertin, proche des commerces et sur un axe passant, avec accès par escaliers, ces bureaux de 70 m2 environ sont composés de trois bureaux et d'un espace sanitaire. Loyer mensuel : 1000 euros HT/HC Honoraires charge preneur : 3 600 euros HT ( 4 320 euros TTC) DPE en cours. # GV

Contact:

Square Habitat Tours

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

37170 Chambray-lès-Tours

Bureau à louer
140,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer - Chambray les Tours À louer – Bureaux cloisonnés de 80 m² à Chambray-les-Tours (secteur Papoterie). Situés au 1er étage d’un immeuble professionnel, ces bureaux de 80 m² en bon état offrent un environnement de travail agréable, calme et arboré, à deux pas du périphérique sud de Tours, dans le secteur recherché de la Papoterie. Les locaux sont cloisonnés, proposant une configuration fonctionnelle avec plusieurs bureaux privatifs ainsi qu'un espace open space, idéal pour accueillir différentes équipes. Ils sont équipés de sanitaires privatifs, d'un coin kitchenette, du câblage informatique complet avec baie de brassage, et bénéficient de plusieurs places de parking aérien. Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux prêts à l'emploi, facilement accessibles et situés dans un cadre de travail qualitatif. Disponibilité immédiate

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Chambray-Lès-Tours

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Chambray-Lès-Tours ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Chambray-Lès-Tours, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Chambray-Lès-Tours ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Chambray-Lès-Tours est de 87 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 49 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 143 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Chambray-Lès-Tours ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Chambray-Lès-Tours.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Chambray-Lès-Tours ou dans les environs ?

Le marché de Chambray-Lès-Tours offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 49 € €/m² et atteignent en moyenne 87 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 143 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 50 m² et 550 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 223 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Chambray-Lès-Tours ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 143 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 223 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Chambray-Lès-Tours ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Chambray-Lès-Tours ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Chambray-Lès-Tours

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Chambray-Lès-Tours est de 87 €/m2/a.

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