Location Espaces de bureaux - Caen

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Caen ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Caen, vous pouvez choisir parmi 58 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Caen

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

14111 Louvigny

Bureau à louer
154,29 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Installations de conférences

Louvigny Bureau à louer - Calvados

Surface de bureaux de 140 m² à louer à LOUVIGNY, située au rdc d'un immeuble récent. Bureau partiellement cloisonné . Sanitaires privés. Très bon état, câblage et réseau, faux plafonds. Disponible mars 2026 Situé à LOUVIGNY, ZONE DU MESNIL. 10 minutes du Coeur de ville, 2 minutes du périphérique Sortie 10. BUS Twisto Ligne 18 Arrêt Long Cours DEVELOP'IMMO - Locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

14200 Hérouville-Saint-Clair

Bureau à louer
150,00 € m²/an
118 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer - Calvados

Au sein du parc du CITIS, surface de bureaux d'environ 460 m². Cloisonnement, Climatisation coin cuisine, sanitaires en partie commune. Division sur étude. Parking commun largement dimensionné DEVELOPIMMO locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
110,05 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Calvados

Une surface de bureaux d'environ 123 m² située au 1er étage. d'un petit immeuble de bureaux situé au nord de Caen, proche de la Chambre de Commerce. Parking. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

14200 Hérouville-Saint-Clair

Bureau à louer
100,05 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer - Calvados

HEROUVILLE SAINT CLAIR, CITIS, Nord de Caen accès périphérique nord sortie 4b (Hamelin) et 5 (CHU) + boulevard Maréchal Juin. Dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, plateau au 1er étage de 74 m² proposé à la location. Parking privatif. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

14123 Cormelles-le-Royal

Bureau à louer
99,53 € m²/an
70 – 379 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Bureau, Local d'activités à louer - Calvados

Immeuble d'activité Bureaux R+1 au sud de Caen. 70 m² de stockage + m² de bureaux au rdc 213 m² de bureaux à l'étage. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
100,00 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Calvados

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, avec ascenseur, surface de 54 m², situé à Caen - Péricentre IV, à louer. Plateau rénové. Cloisonnement envisageable charge preneur. Parking à proximité et tram Copernic à 200 m. DEVELOP'IMMO - locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
121,21 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Calvados

CAEN-NORD Unicité, ce plateau de 396 m² est aménagé. Si cela vous convient ainsi, c'est parfait. Les cloisons étant amovibles, vous pourrez adapter les espaces aux besoins de votre organisation. Dans sa disposition actuelle, il profite espace d'accueil, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une salle de réunion. Un local technique permet de gérer tout l'informatique et la baie pour le câblage réseau. L'ascenseur favorise l'accessibilité de cet immeuble qui offre un accès plain-pied. Grand parking privatif. Proximité immédiate des transports en commun (bus ligne 6 et ligne 23) et voies cyclables, carport pour vélos au pied de l'immeuble. Restauration et services de proximité. Disponible en fin d'année, préparez votre projet dès maintenant, consultez Guillaume MICHIELS - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
182,93 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Normandie Regional

Surface de bureaux à louer idéale pour professions médicales. Accueil + 6 bureaux avec point d'eau, carrelage faux plafond, réseau informatique. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
154,29 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Calvados

EN CENTRE VILLE DE CAEN, Plateau de bureau en premier étage offrant et profitant d'une visibilité exceptionnelle. Un accès en rez-de-chaussée depuis la rue lui confère une dimension commerciale. A découvrir pour apprécier - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
140,02 € m²/an
172 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Calvados

CAEN-BEAULIEU, face au Stade d'Ornano, plateau de 172 m² offrant de la visibilité. Profitant d'un ascenseur accès PMR. Possibilité de louer des places de parking ou places / boxes en sous-sol dans la résidence. Bus Twisto Ligne 8 arrêt Pompidou. A proximité du périphérique sortie 8 'Bessin'. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
120,00 € m²/an
120 – 289 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Calvados

CAEN UNICITE, secteur Mémorial Chambre de Commerce, au deuxième étage de l'immeuble UNICENTRE, Plateau de 169 m² quotepart des parties communes incluses, comprenant entrée, bureaux, salles de réunions, espace ouvert. (140 m² utile) Sanitaires communs avec le plateau voisin. Vaste parking commun privatif pour la résidence UNCITE. Toutes commodités à proximité immédiate. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
181,82 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Normandie Regional

CAEN BEAULIEU, face au stade d'Ornano, au pied d'un immeuble de bureaux sur axe passant, local commercial avec bureaux offrant 102 m² en rdc avec accès direct + étage de 96 m² comprenant des bureaux au premier étage, profitant d'un accès intérieur depuis le rdc et d'un accès séparé depuis les parties communes de l'immeuble. Visibilité assurée. Disponibilité : 15 juillet 2024 Loyer annuel 32000 Euros HT-HC, indemnité de pas de porte : 60000 Euros Honoraires d'agence : 9000 Euros HT Frais de bail notarié : 2000 Euros HT

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14200 Hérouville-Saint-Clair

Bureau à louer
82,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer - Calvados

Hérouville Saint Clair, zone de la Sphère, plateau de bureaux de 160 m² situé au premier étage d'un ensemble tertiaire. En bon état général, aménagé, kitchenette. Profitant d'un parking Frais de bail en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
236,84 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local entièrement aménagé et en parfait état d'environ 76 m² + 2 parkings privés. Loyer Mensuel 1500 euros HT (TVA 20% en sus) + charges et foncier. Disponible 1er Avril 2026. Frais agence 4500 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
142,80 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public. Composé d'un accueil, open space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire. Surface totale : environ 100 m² Loyer annuel : 14 280 euros Charges de copropriété: 1 938 euros Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024) Régime fiscal : non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
275,00 € m²/an
28 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin. TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales. L'atout principal du bien : Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet). Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil. -> Caractéristiques du local Surface : 28 m² en RDC Petite salle d'attente dédiée 1 pièce principale / cabinet Deux entrées indépendantes (accueil / sortie) WC + point d'eau Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans Peintures récentes Local propre, prêt à l'exercice Parfait pour professions libérales &amp ; paramédicales Conditions locatives loyer annuel: 7700 € HT soit 9240 € TTC loyer mensuel: 642 € HT soit 770 € TTC Charge locatives: 420 € HT Taxe Fonciere: 505 € HT Dépot de Garantie: 1 mois de loyer Bail: 3/6/9 ? Contact – Location Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
225,00 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d'une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au coeur du centre-ville. Les bureaux bénéficient notamment de : salle de réunion, open space, bureaux lumineux, Cafétaria climatisation réversible, terrasse privative, aménagements intérieurs premium. Disponibilité : septembre 2026 Conditions financières : Loyer : 4 031€ HT/HC/ mois Charges : 200€/mois Taxe foncière : 3 442€/ an Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HT Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
115,12 € m²/an
86 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Plateau de bureaux de 86 m² lumineux en double exposition comprenant un open space de 57m², un bureau de 16 m², un salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve. En plein cœur du quartier Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible - libre au 1er janvier 2026. Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement. Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce quartier très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité. Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine. L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes. Bail commercial Loyer annuel : 10 760 euros HT Provision charges annuelles : 2 840 euros HT Provision taxes foncières annuelle : 1 120 euros HT Dépôt de garantie: 2 690 euros Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier. Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Normandie Amenagement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
115,38 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

En plein cœur du quartier Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible - libre au 1er janvier 2026. Bureau de 52 m² comprenant open space et bureau de 10 m². Lumineux au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes. L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur. Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement. Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce quartier très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité. Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 16 de cet immeuble à taille humaine. Bail commercial Loyer annuel : 6 500 euros HT Provision charges annuelles : 2 840 euros HT Provision taxes foncières annuelle : 1 720 euros HT Dépôt de garantie: 1 625 euros Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier. Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Normandie Amenagement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
130,28 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Caen Ouest A 5 minutes de l'hyper centre ville et 5 minutes du périphérique Nord Au 2eme étage d'un immeuble tertiaire, Bureaux d'environ 35m² composé d'un accueil, 2 bureaux et sanitaire. Locaux en très bon état Stationnement au pied de l'immeuble. Environnement, proche centre ville et grands axes routiers. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 380 euros HT + 130 euros de provision de charges et foncier I. Foncier charge preneur : 875 euros HT annuel

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
110,02 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au coeur du centre-ville, bénéficiant d'une vue dégagée, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau refait à neuf d'environ 101 m², comprenant une belle partie en open-space et 3 bureaux cloisonnés. * Climatisation réversible. * Sanitaires communs. * Ascenseur jusqu'au 5ème étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
110,08 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 75 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant 3 bureaux. * Sanitaires communs. * Chauffage par convecteurs électriques. * Pas d'ascenseur. 2 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à louer
110,06 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 169 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé en un grand bureau d'accueil, 2 open-space et un bureau. * Accès PMR, ascenseur. * Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble. * Chauffage par convecteurs électriques. * Sanitaires communs. Grand parking commun privatif. Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 56

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Caen

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Caen ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Caen, vous pouvez choisir parmi 58 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Caen ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Caen est de 126 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 234 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Caen ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Caen.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Caen ou dans les environs ?

Le marché de Caen offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 126 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 234 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 28 m² et 396 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 152 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Caen ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 234 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 152 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Caen ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Caen ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Caen

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 58 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Caen.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Caen est de 126 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires