Bureau en Louvigny disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Louvigny

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14111 Louvigny

  • Bureau à louer
  • 154,29 € – 155,37 € m²/an
  • 140 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Toilettes privées

Louvigny Bureau à louer - Calvados

Cet espace de bureau à LOUVIGNY est situé dans un bâtiment moderne du parc d'activités du MESNIL, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 2 minutes du périphérique (sortie 10), avec un accès pratique aux transports en commun via la ligne de bus Twisto 18 à l'arrêt Long Cours. Les locaux sont en excellent état et comprennent des bureaux partiellement cloisonnés, des toilettes privées, des plafonds suspendus et une infrastructure complète de câblage et de réseau, y compris un câblage RJ45 et un panneau de brassage. L'espace est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort tout au long de l'année, et bénéficie d'un parking sur place et d'un environnement de construction contemporain bien entretenu, ce qui en fait une solution clé en main idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et accessible.

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Louvigny

Plus de détails pour 134 Rue Elise Deroche, Bretteville-sur-Odon - Bureau à louer

134 Rue Elise Deroche

14760 Bretteville-sur-Odon

  • Bureau à louer
  • 161,22 € m²/an
  • 115 – 345 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Bureau à louer - Normandie Regional

À LOUER – BUREAUX 230 m² – BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760) Quartier Koenig – À proximité immédiate de CaenImmeuble de bureaux de standing – Construction 2022 Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location deux lots de bureaux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble récent et moderne, au coeur du quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, une zone tertiaire en plein essor aux portes de Caen. Descriptif du bien : - Surface totale : 230 m² (dont 40 m² de quote-part des parties communes) - Bureaux aménagés avec goût dans un immeuble de standing sur 3 niveaux - Construit en 2022, prestations modernes et soignées - Accessibilité PMR – Ascenseur Options de location : - Location d'un seul lot : 115 m² (RDC ou 1er étage) - Location des deux lots du RDC : 230 m² - Location des trois plateaux (2 RDC + 1er étage) : 345 m² - Une solution modulable selon vos besoins Stationnement : - Places de parking privées - Parking commun à 300 mètres - Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité Conditions locatives : - Loyer mensuel : 3 090 € HT - Provision pour charges : 800 € HT / mois - Taxe foncière : 1 930 € HT / an (à la charge du preneur) - Bail commercial : 3/6/9 - Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT Un cadre de travail qualitatif, moderne et fonctionnel dans une zone en plein développement, idéal pour professions libérales, cabinets, entreprises de services ou startups. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux. Honoraires de 9 270 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 270 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14000 Caen

  • Bureau à louer
  • 159,93 € m²/an
  • 302 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer - Normandie Regional

A proximité du port de Plaisance et de la gare SNCF, surface de bureaux d'environ 302 m² sur deux niveaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage individuel électrique - Climatisation - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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14123 Ifs

  • Bureau à louer
  • 111,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Bureau à louer - Calvados

OBJECTIFS SUD, Plateau d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée. Open space, sol souple, dalles faux plafond. Sanitaires en partie communes, parking privatif DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bardage Double Peau - Câblage RJ45 - Chauffage individuel électrique - Cloisons amovibles - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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14000 Caen

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer - Calvados

CAEN, rive gauche proche de la gare, un local de 250 m² sur deux niveaux. En bon état général bien que daté. Loyer compétitif en conséquence. Rénovation complète envisageable selon le projet du preneur. Nous vous invitons à nous consulter pour une étude de votre besoin et de l'éventuel accompagnement "travaux" souhaité. Disponible en mai 2026 - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

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Develop'Immo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Bureau à louer
  • 148,03 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Bureau à louer - Normandie Regional

Developimmo vous propose, au sein d'un immeuble à Bretteville-sur-Odon, des bureaux d'environ 158 m² situés au 2? étage avec stationnement, Disponible immédiatement. Un espace de travail fonctionnel et prêt à accueillir votre entreprise. Developimmo Locaux d'activité - Locaux Commerciaux - Bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Open Space - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Toile fibre de verre - Ventilation double flux

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14000 Caen

  • Bureau à louer
  • 140,02 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Caen Bureau à louer - Calvados

CAEN-BEAULIEU, face au stade d'Ornano, cet établissement bénéficie d'un ascenseur avec accès PMR. Composé d'un grand espace ouvert, d'une salle de réunion/bureau, d'une belle salle de pause ou d'une salle de réunion. Sanitaires de stockage H/F Possibilité de louer des places de parking ou des places/box au sous-sol de la résidence. Bus Twisto, ligne 8, arrêt Pompidou. Près de la sortie 8 « Bessin » du périphérique.

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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14123 Ifs

  • Bureau à louer
  • 340 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ifs Bureau à louer - Normandie Regional

Au sein d'un parc PME PMI, une surface bureaux de 340 m² SDP environ 171 m² en rdc et environ 169 m² en étage, Bat.C Dalle béton, bardage double peau, Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. 91 places mutualisées au sein de la copropriété. Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ». DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux - Bardage Double Peau - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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14000 Caen

  • Bureau à louer
  • 115,38 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

A louer, bureau de 52m² à Caen, disponible immédiatement. En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau est disponible. Bureau de 52 m² comprenant open space et bureau de 10 m². Lumineux au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes. L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur. Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement. Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité. Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 16 de cet immeuble à taille humaine. Bail commercial Loyer annuel : 6 000 euros HT Provision charges annuelles : 2 100 euros HT Provision taxes foncières annuelle : 700 euros HT Dépôt de garantie: 1 500 euros Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier. Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Normandie Amenagement

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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LoopNet France Normandie Calvados Espaces de bureaux à louer à Louvigny, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Louvigny

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Louvigny ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Louvigny, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Louvigny ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Louvigny est de 132 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 132 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 133 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Louvigny ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Louvigny.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Louvigny ou dans les environs ?
    Le marché de Louvigny offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 132 € €/m² et atteignent en moyenne 132 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 133 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 216 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 108 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Louvigny ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 133 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 108 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Louvigny ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Louvigny ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Louvigny

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Louvigny est de 132 €/m2/a.

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