19100 Brive-la-Gaillarde Bureau | 87 m² | À louer

Vous recherchez des bureaux à Brive Ouest ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons un local à usage de bureaux d'une superficie d'envrion 87m², entièrement rénové en 2023, implanté au sein d'un ensemble immobilier. La façade du local se compose d'une grande vitrine, offrant une belle luminosité naturelle. Dés l'entrée, vous découvrez un grand open space d'environ 47m² équipé de nombreuses prises RJ 45. Une salle de réunion de 26m², séparée par une verrière, vient compléter cet espace de travail. Le bien comprend également une kitchenette d'environ 10m² et d'un sanitaire d'environ 4m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Un parking commun est également à disposition. Idéalement situé dans la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, le bâtiment bénéficie de la proximité de nombreuses enseignes ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A20. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Loyer annuel : 15 120€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 536€ hors taxes Réf. 404 Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.