Local commercial en Wasquehal disponible à vendre
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Plus de détails pour 274 Avenue De La Marne, Marcq-en-Baroeul - Bureau à vendre

274 Avenue De La Marne

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Bureau à vendre
  • 120 – 829 m²
  • 14 Lots

Marcq-en-Baroeul Bureau à vendre - Grands Boulevards

PARENTHESE MARCQ-EN-BAROEUL BNPPRE vous propose à la cet immeuble de bureaux à partir de 100 m². Le projet PARENTHESE bénéficie d'une adresse mythique sur des Grands Boulevards, au cœur de la MEL. Le site favorise la mixité des usages en y mêlant bureaux, restaurants, services, espaces de détente ou coworking. C'est un lieu "d'escale des nomades du quotidien". Le projet PARENTHESE, de 4 200 m², est composé de 2 bâtiments : Un bâtiment en R+3 (2 600 m²) Un bâtiment en R+2 (1 600 m²)   Fort de sa visibilité, en lisère immédiate des Grands Boulevards, le projet PARENTHESE s'impose naturellement comme un bâtiment signature facilement repérable lui conférant un bel effet d'enseigne.    Proposant des matériaux éco-responsable, des énergies renouvelables et des bureaux végétalisés, ce programme assure le confort et le bien-être des utilisateurs et des visiteurs.  Facilitant le quotidien, PARENTHESE propose une offre de services et de commerces adaptés aux besoins.    Accessibilité :  Stations tramway « Le Quesne » et « Cerisaie » à 4 min à pied Gare TGV « Lille Europe » à 14 min en tramway (9 stations) Gare « Lille Flandres » à 16 min en tramway (10 stations) Arrêt de bus « Wasquehal - Marcq Collège » à 9 min à pied (Ligne 906) Accès direct Avenue de la Marne Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU Aéroport « Lille-Lesquin » à 16 min en voiture CC Carrefour Wasquehal à 5 min en voiture Aménagements de l'immeuble : Immeuble structure mixte béton/bois Atrium central couvert Terrasses au R+3 et R+4 3 Ascenseurs ERP 5ème Catégorie Type W (administration, banque, bureaux) Interphone GSM permettant de joindre les correspondants via une téléphone mobile et l'ouverture à distance de la porte d'entrée Fibre Accès PMR Effet d'enseigne Alarme (EA) de type 4 Local douche en RDC Vestiaires et casiers en RDC Locaux à vélos: 1 en sous-sol (32 m2) , 2 en RDC (26 et 40 m2) 10% des places de parking peuvent être équipées de bornes de recharge Panneaux photovoltaïques  Aménagements intérieurs : Dalle de moquette Faux plafond Luminaires LED Plancher technique Ventilation double flux  Parkings :  Bâtiment A : 41 places dont 5 places équipées de borne de recharge électrique Bâtiment B : 23 places dont 3 places équipées de borne de recharge électrique   Livraison : T1 2027

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Wasquehal

Plus de détails pour 1 Avenue Des Olympiades, Marcq-en-Baroeul - Bureau à vendre

BELLA TERRA - 1 Avenue Des Olympiades

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Bureau à vendre
  • 190 – 1 141 m²
  • 16 Lots

Marcq-en-Baroeul Bureau à vendre

BELLA TERRA MARCQ-EN-BAROEUL Implantez vos bureaux à Marcq-En-Baroeul, dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible. Cet ensemble de bureaux, réparti sur 2 immeubles est situé Avenue des Olympiades à Marcq-en-Barœul. Un quartier dédié aux valeurs du bien-être et du bien-vivre proposant sport, santé, loisir, mais aussi restauration et surtout un cadre de travail ressourçant et de qualité. Un parc au cœur piéton qui fait la part belle aux mobilités douces. Des bureaux lumineux, entourés de verdure profitant tous d’une terrasse. L'ensemble immobilier développera 16 600 m² environ, axé sur le Sport, la Santé et le Bien-être. Bureaux : 8 500 m² en 2 plots Loisirs : 6 600 m² en 2 plots (100 % sous LOI) 4 restaurants/commerce de 1 100 m² répartis sur chacun des plots viennent compléter ce projet.  Stationnement :  Plot B1 : 56 places privées Plot B2 : 56 places privées 295 places mutualisées Accessibilité :  Au cœur de la Métropole Lilloise Hub de transports des Gares de Lille à environ 20 min en transport La station de tramway « Croisé Laroche » à proximité Ligne de bus à quelques pas (arrêt « Pavé Stratégique », ligne : C10) Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole Environnement :  Situé sur le territoire des Belles terres, quartier emblématique de Marcq en Baroeul, vivier de loisirs et d’activités sportives. A deux pas de l’aéroclub, Villa Yoga, La Ferme aux oies, Inesis Golf Park, etc. Proche de Carrefour Waquehal. Dans ce contexte, nous vous proposons à la vente ces espaces de bureaux sur la commune de Marcq-en-Baroeul, disponible en T4 2026. Conditions financières B2 : RDC / R+1 / R+2 : 3.300€/m² HT/HD R+3 : 3.500€/m² HT/HD RDC commerce : 3.000€/m² HT/HD Place de parking standard : 10 000 € HT/HF/place Place de parking avec borne électrique (1/3 environ) : 15 000€ HT/HF/place

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à vendre
  • 177 870 €
  • 254 m²

Roubaix Local commercial à vendre

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial en angle de rue d'une surface de 254 m² environ ainsi qu'un vaste sous-sol sur la commune de ROUBAIX. Le local bénéficie d'une belle visibilité, avec un linéaire de façade de près de 24m à proximité immédiate des transports en communs de la métropole Lilloise. Bail professionnel en cours (médecin) sur un bureau d'environ 50m². Reste du plateau vendu brut, à rénover. Idéal cabinet médical, salle de sport ... Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 165 000 € Honoraires d'agence HT (6,5% du prix de vente) 10 725 € Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Contact:

Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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59170 Croix

  • Local commercial à vendre
  • 253 800 € – 406 000 €

Croix Local commercial à vendre

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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59370 Mons-en-Baroeul

  • Local commercial à vendre
  • 850 000 €
  • 1 843 m²

Mons-en-Baroeul Local commercial à vendre

Ensemble immobilier réparti sur deux niveaux, avec environ 1000 m² disponibles au rez-de-chaussée et 800 m² en R+1 et de 12 places de parking. Situé à Mons-en-Baroeul, ce local offre une surface importante, parfaite pour de nombreuses activités professionnelles. Une opportunité exceptionnelle dans cette zone très recherchée ! Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5% HT en sus du prix de vente Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-07-08 Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Contact:

Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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59170 Croix

  • Local commercial à vendre
  • 161 700 € – 593 600 €

Croix Local commercial à vendre

ASTON, le nouveau programme d'EDENIUM, situé dans un emplacement rare, à l'architecture raffinée et aux finitions très haut de gamme. Livraison décembre 2026, ce projet d'exception propose trois cellules commerciales à vendre en état futur d'achèvement (VEFA), en rez-de-chaussée de l'immeuble. Bénéficiez de surfaces aux normes PMR, d'un jardin privatif de 246 m², de 3 places de parking, 3 emplacements PMR et d'un local vélo sécurisé pour conjuguer accessibilité et confort.

Contact:

Immo Des Pros Conseils & Transactions

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €
  • 200 m²

Roubaix Local commercial à vendre

Immprove propose à la vente un restaurant entièrement rénové de 200 m², répartis sur deux niveaux. Au RDC vous trouverez la partie cuisine, plonge et encaissement (plus de 100k euros de matériel). Le 1er étage offre une grande salle de réception avec un espace dédié au service. Une belle cave complète le bien. L'ensemble du bâtiment a été restauré avec soin (pompe à chaleur, menuiseries, sol, mur et plafond). Dans une rue passante, avec belle visibilité, à deux pas des transports en commun. Possibilité d'acheter le matériel de cuisine, tables et chaises. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/07/2025
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à vendre

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à vendre

Local Commercial de 400 m² Divisible à Partir de 153 m² Nous vous proposons un local commercial idéalement situé au sein d'un programme immobilier dynamique, comprenant : - Une Résidence Service Gérée Étudiante : 226 lots, pour une superficie totale de 5,193 m², assortie de 65 places de stationnement. - Cellule Commerciale en Façade : D'une superficie totale de 400 m², accompagnée de 21 places de stationnement. Ce local se compose de 373 m² d'espace commercial et 30 m² dédiés aux vélos et livraisons.Caractéristiques du Local : - Superficie : 400 m² (divisible en 2 cellules, à partir de 153 m²). - Double Hauteur : Hauteur sous dalle de 5,30 m, offrant un espace lumineux et modulable. - Extension Possible : Possibilité d'ajouter une mezzanine grâce à une structure en béton adaptée, permettant l'implantation libre des poteaux.

Contact:

Steward Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Commerces à vendre à Wasquehal, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Wasquehal

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