Local commercial en Villeurbanne disponible à vendre
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Commerces à vendre - Villeurbanne

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Locaux industriels/logistiques Bureaux
Plus de détails pour 200 Cours Emile Zola, Villeurbanne - Bureau à vendre

200 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

  • Bureau à vendre
  • 135 – 290 m²
  • 8 Lots
  • Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à vendre

Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins. Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur. Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs. Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale. Immeuble de bureaux édifié en R+8 (RDC + 7 étages), sans sous sol 1 ascenseur Menuiseries extérieures en aluminium Projet soumis à la réglementation thermique RE2020 Production de chauffage et de rafraichissementpar lot avec des groupes DRV et des unités gainables : Pompe à chaleur réversible tubes par lot Unités intérieures gainables 1 local dédié aux 2 roues Possibilité de livraison : Lots livrés terminés : sans cloisons intérieurs Lots livrés brut : sans revêtement de sols, sans peinture ni revêtements muraux, sans faux-plafonds, sans luminaires Surface RDC : 135,1 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 2 757 300 €
  • 1 404 m²
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Situé au nord-ouest de la métropole, dans la commune prisée de VAULX EN VELIN (69120), au cœur de la ZAC carré de soie, SPIRIT développe sur cette parcelle un par d'activité mixte, idéal pour des espaces de bureaux, de locaux d'activité, production ou encore loisirs. L'ensemble est composés de trois bâtiments divisible en cellules de 350 m2 environ. Le prix affiché, comprends 255 m2 au sol, dont bureau d'accueil au RDC et 95 m2 bureaux en R+1, 2 places de stationnement VL. Les prestations architecturales sont soignées, dans un ensemble fonctionnel et sécurisé. Ici le détail du bâtiment A, d'une surface de 1404 m2

Contact:

NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

14/07/2025
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Plus de détails pour 5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, Vaulx-en-Velin - Local commercial à vendre

5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté

69120 Vaulx-en-Velin

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 346 – 1 124 m²
  • 10 Lots
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local commercial à vendre - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie. Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m². Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces. Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore. Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous ! Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique. Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie ! ERP : ERP possible Réhabilitation complète de l'aile Est de l'ancienne usine Tase Actif situé dans le périmètre de la ZAC Tase offre une opportunité formidable de redéveloppement du site Préservation et remise en valeur de ce patrimoine industriel d'exception afin de créer un projet inclusif, ouvert sur la vie et la ville Architectes : Atelier VERA et associés, Atelier de la Grande Côte Tertiaire / services, commerces et co-working ERP 5ème catégorie en type W et type R uniquement sur le lot 01 à RDC et le lot 5 en R+1 Surface RDC : 2427 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin - Local d’activités à vendre

14 Rue Fulgencio Gimenez

69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 184 320 € – 493 440 €
  • 96 – 257 m²
  • 32 Lots
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs locaux d'activités neufs, situés au Parc Spirit du Carré de Soie, 14 rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin (69120). Ce bien, rare sur le secteur, est divisible à partir de 345 m² et disponible au troisième trimestre 2026. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une hauteur sous poutres de 7,8 m en moyenne, une dalle industrielle quartzée avec une résistance de 3T/m², et des portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m. Le parc est clôturé et sécurisé avec un portail électrique, des espaces verts paysagés, et des voiries lourdes pour les livraisons. Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité et équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend des bureaux et des espaces d'activités répartis sur plusieurs lots, avec des surfaces allant de 345 m² à 5 590 m². La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. Les locaux sont équipés de chauffage par aérotherme électrique, éclairage LED, et tarif bleu 36 kVA par lot. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43, ainsi que du boulevard périphérique lyonnais (D383), ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec le métro Lyon Part-Dieu à 30 minutes, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs. Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens ! Terrain : 10 000 m² Clôture et portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge Accès piétons par portillon Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche Etanchéité Cool Roof Façade : bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) Skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m8 en moyenne sous mezzanine 4m Dallage industriel quartzé 3T/m² Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m (ht) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Chauffage par aérotherme électrique Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) 1 accès camions de 12 m 52 places parkings privatives 16 places visiteurs Voirie lourde pour accès livraisons Voirie légère pour emplacement VL Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique Porte de secours équipée d'une poignée anti panique Déstratificateur Panneaux photovoltaïques en toiture Activité / Stockage . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur Bureaux / Locaux sociaux / Accueil . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Surface RDC : 4038 m² Surface terrain : 10000 Accès bâtiment : Accès VL Accès poids lourds Ossature : Métallique

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin - Local d’activités à vendre

14 Rue Fulgencio Gimenez

69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 96 – 262 m²
  • 32 Lots
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités. Le site offre 52 places de parking privatives, 16 places visiteurs, un accès camions de 12 mètres et une porte vitrée pour le hall. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement professionnel prestigieux.

Contact:

Immprove Lyon

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin - Local d’activités à vendre

14 Rue Fulgencio Gimenez

69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 672 750 € – 702 000 €
  • 345 – 360 m²
  • 16 Lots
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

RUDIGOZ & Associés KNIGHT FRANK vous présente un nouveau parc d'activité développé par SPIRIT au coeur de Vaulx en Velin La Soie. Il s'agit d'un programme neuf de 16 lots à la vente en VEFA à partir de 345 m². Prestations de qualité et accessibilité camion jusqu'à 19T.

Contact:

Rudigoz & Associés - Knight Frank

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin - Local d’activités à vendre

14 Rue Fulgencio Gimenez

69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 96 – 262 m²
  • 39 Lots
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Nous sommes ravis chez EVOLIS de vous annoncer le lancement de la commercialisation d'un tout nouveau parc d'activités situé à Vaulx-en-Velin. Ce projet innovant se compose de quatre bâtiments en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), offrant une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser les espaces en 16 lots. Caractéristiques du parc d'activités : . Superficie divisible à partir de 344 m² (28 % de bureaux et 72 % d'activité) . 52 places de parking privatives + 16 places visiteurs . Accès camions de 12 mètres pour faciliter les livraisons . Porte vitrée pour le hall/cellule d'activités, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale Ce parc d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos bureaux ou d'un local pour votre activité, ce projet saura s'adapter à vos exigences. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour réserver votre lot, n'hésitez pas à nous contacter. . Portail électrique sur horloge. Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL . Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Eclairage extérieur . Façade métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4 mètres . Etanchéité Cool Roof . Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Eclairage LED . Porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Faux plafond . Points lumineux LED . Plinthe périphérique . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Options sur mesure : . Câblage courant fort et courant faible . Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés) . Aménagement du RDC . Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux Surface RDC : 4038 m² Situation/Transports : Bus Ligne 52, C15 . Livraison 1er bâtiment Juin 2026 . Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69100 Villeurbanne

  • Bureau à vendre
  • 628 215 € – 1 262 940 €
  • 135 – 272 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à vendre

Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble neuf à usage de bureaux, idéalement situé au coeur de Villeurbanne. Développé sur un terrain indépendant, ce projet offrira près de 1 920 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux. L'actif peut être acquis dans sa totalité par un utilisateur unique, ou divisé à partir d'un plateau minimum, selon les besoins de votre organisation. Chaque plateau bénéficiera d'un accès privatif depuis l'ascenseur, directement sur son palier, garantissant confort, confidentialité et indépendance à ses occupants. Le bâtiment prévoit des prestations soignées, avec terrasses accessibles, local vélo au rez-de-chaussée, et une architecture moderne portée par une équipe de maîtrise d'oeuvre expérimentée. Situé à proximité immédiate de tous les services et transports en commun (métro ligne A - arrêt Gratte-Ciel), ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et central. Disponibilité : 15 mois après accord Livraison possible en plateaux bruts ou finis, selon cahier des charges.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69100 Villeurbanne

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 1 301 300 € – 5 946 850 €
  • 286 – 1 307 m²
  • 5 Lots
  • Lumière naturelle

Villeurbanne Bureau à vendre

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs. Contacter Pierre LABOPIN pour plus d'informations.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 672 750 € – 680 550 €
  • 345 – 360 m²
  • 16 Lots
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Situé au coeur d'un nouveau parc d'activité de dernière génération situé au Carré de Soie à Vaulx en Velin, OFYS vous propose des cellules à la vente à partir de 345 m². Accès direct aux axes autoroutiers (A42, A43) et boulevard périphérique, TCL (Tram, Metro et bus) à proximité. Les bâtiments : - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) - Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4mChaque cellule est composé d'une surface activité au RDC d'un bureau aménagé open-space en R+1 et de 2 sanitaires privés. Possibilité de coupler des cellules selon les besoins. Nous consulter. En option : autres aménagements possibles (cloisonnement des bureaux, création d'espace cuisine, locaux sociaux, etc.). - Accès plain-pied - Charge au sol : 3T/m² - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7.80 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nbre Parkings visiteurs : - Portes plain-pied : - Terrain clos - Prestations qualitatives

Contact:

Ofys Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

69100 Villeurbanne

  • Local commercial à vendre

Villeurbanne Local commercial à vendre - Lyon

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location des cellules commerciales dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne. À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. L'ensemble de ces cellule se trouve au coeur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité. - Locaux livrés bruts de béton - Fluides en attente - Vitrines posées - Gaine d'extraction Lots 4 & 6/7

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69100 Villeurbanne

  • Bureau à vendre
  • 800 000 €
  • 485 m²
  • Restaurant

Villeurbanne Bureau à vendre

VILLEURBANNE LA PERRALIERE - Vente libre de toute occupation - Ensemble de bureaux en bon état général d'une surface totale de 485,25 m2 en rez-de-chaussée composé d'une vaste salle d'accueil avec zone d'attente, d'une salle de réunion, une salle de convivialité, 24 bureaux (entre 8m2 et 20 m2), un local technique, un local ménage, un local informatique, un espace sanitaire composé de 4 WC. Le local dispose de 4 accès PMR. Charges trimestrielles d'environ 2800 €. Informations et visites sur demande - SAINT PIERRE TRANSACTION au 06 19 46 99 08

Contact:

Regie Saint Pierre

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 96 – 262 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

ORPI PRO vous propose à la vente une cellule de 345 m² au sein d'un parc d'activité composé sur la commune de Vaulx-En-Velin. Ce lot comprend 249 m² d'activité et 96 m² de mezzanine brute. Il est équipé d'une porte sectionnelle mesurent 3.50 x 3.50 mètres et dispose d'une belle hauteur de 7.80 mètres. Ce parc est facilement accessible avec des connexions directes aux autoroutes (A43 + A42) et grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique lyonnais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Myriad Conseil

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 345 – 360 m²
  • 16 Lots
  • Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie. Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

69100 Villeurbanne

  • Local commercial à vendre
  • 1 287 500 €

Villeurbanne Local commercial à vendre

Villeurbanne (69100) – Local commercial de 10 pièces avec stationnement et accès PMR, idéalement situé À vendre : rare opportunité d'acquérir un vaste local commercial à Villeurbanne, au prix de 1 287 500 €. Ce bien de 10 pièces, doté de 2 salles de bain, réunit tous les atouts d'un emplacement stratégique et d'un confort optimal pour une activité professionnelle exigeante. Idéalement situé, ce local se trouve au pied d'un immeuble, offrant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton potentiel important. Son emplacement en fait une adresse de choix pour développer une activité de services, de santé, de bureaux, de commerce de proximité ou de cabinet pluridisciplinaire. Et de commerce alimentaire. Actuellement, c'est un cabinet de kinésithérapeute avec locataires kinés. Equipé d'une piscine Le local bénéficie d'un accès handicapé (PMR) complet, avec une entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur. Avec places de livraison, places de stationnement devant le local et possibilité de louer des places en sous-sol. Cette configuration est particulièrement adaptée pour recevoir du public, faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite et répondre aux normes d'accessibilité indispensables à de nombreuses activités réglementées. Situé à proximité immédiate d'un hôpital / centre hospitalier, ce bien est particulièrement intéressant pour des professions médicales, paramédicales, de bien-être ou de services liés à la santé. Ce voisinage génère un bassin de patients, de clients et de partenaires potentiels très attractif. Le local profite également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus proches, permettant un accès facile pour la clientèle comme pour les équipes. La proximité du centre-ville et des commerces renforce encore l'attractivité de l'emplacement, tant pour le développement d'une activité que pour la valorisation patrimoniale de l'investissement. Le confort intérieur n'est pas en reste : le bien est équipé de la climatisation, un atout majeur pour garantir une ambiance agréable en toute saison, tant pour le personnel que pour la clientèle. La présence de stationnement est un véritable plus dans ce secteur recherché, facilitant l'accueil des visiteurs, patients ou clients ainsi que le stationnement du personnel. Avec ses 10 pièces fonctionnelles et ses 2 salles de bain, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux individuels, open space, salles de consultation, salles de réunion, espaces d'accueil ou d'attente, selon vos besoins et votre projet professionnel. Villeurbanne, intégrée à la métropole lyonnaise, est une commune dynamique, très recherchée pour sa situation géographique stratégique, son tissu économique diversifié et son excellente accessibilité. Proche de Lyon, bien desservie par les transports, dotée de nombreux commerces, services, établissements de santé et infrastructures, Villeurbanne constitue un emplacement privilégié pour développer une activité et sécuriser un investissement immobilier professionnel. Ce local commercial à Villeurbanne réunit ainsi : emplacement numéro un, accessibilité PMR, proximité hospitalière, transports, stationnement, climatisation et fort potentiel commercial. Une opportunité idéale pour un professionnel, une société, un investisseur ou une structure souhaitant s'implanter durablement dans un secteur porteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Meilleurs Biens Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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69100 Villeurbanne

  • Local commercial à vendre
  • 248 000 €

Villeurbanne Local commercial à vendre

Local/bureau MURS à vendre VILLEURBANNE (69), murs local commercial ou tertiaire de 60m2 environ secteur gratte ciel .. Actuellement, le local était loué sur une activité plutôt tertiaire, donc type Bureaux. Il conviendra toutefois à toute activité similaire, voire médicale ou paramédicale, ou toute profession libérale, etc. Un bon rafraichissement est à prévoir, et a été pris en compte dans la valorisation. Les locaux seront disponibles à partir du mois de mai au départ du locataire en place. Situé à 100 m de la sortie de métro gratte-ciel, ils sont sur une rue perpendiculaire au cours Émile Zola, proche carrefour Villeurbanne. Prix De Vente, honoraires d'agence inclus 248 000 €. plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932361

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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69100 Villeurbanne

  • Local d’activités à vendre

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Evolis a le plaisir de vous présenter à la vente un ensemble immobilier situé à Villeurbanne, une opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs ou utilisateurs professionnels. Ce bien se compose : D'un showroom de 600 m² accompagné de 200 m² de bureaux, actuellement loués à un professionnel. Le bail en cours ( bail précaire ), d'une durée de 3 ans jusqu'en novembre 2028, assure un revenu locatif annuel de 150 000 euros HT. D'un vaste local d'activité de 2 400 m², comprenant des espaces showroom, de stockage et de vente dédiés aux professionnels, offrant de grandes possibilités d'aménagement. D'un sous-sol exploitable de 400 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour du stockage supplémentaire ou des installations techniques. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 050 m², avec une surface totale bâtie de 3 350 m², et dispose d'un grand parking privé et sécurisé, garantissant confort et accessibilité. Le bâtiment bénéficie actuellement de travaux de rénovation, incluant peinture, façade et électricité, assurant un cadre modernisé et prêt à l'usage. .Accès cour intérieure .Portes sectionnelles .Monte-charge .Dalle industrielle .Grande luminosité grâce à la toiture .Surface totale : 3 350 m² .Terrain : 4 050 m² .Showroom 600 m² + bureaux 200 m² loués (bail jusqu'en 11/2028) .Revenu locatif annuel : 150 000 euros HT .Local d'activité : 2 400 m² disponible immédiatement .Sous-sol exploitable : 400 m² avec monte-charge et 3 m de hauteur .Espaces showroom / stockage / vente aux professionnels .Grand parking privé et sécurisé .Bâtiment en cours de rénovation : peinture, façade, électricité Immeuble indépendant Surface RDC : 2300 m² Situation/Transports : Métro LIGNE A Bus C16, C23 Tram T3 Route LAURENT BONNEVAY Autoroute A42

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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69100 Villeurbanne

  • Local d’activités à vendre

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Au coeur d'un secteur urbain dynamique à Villeurbanne, nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier d'activités et de commerce en cours de rénovation d'environ 3350 m². L'actif se compose d'un showroom d'environ 600 m² complété par 200 m² de bureaux (actuellement loués), d'un local d'activités polyvalent d'environ 2400 m², adapté à une activité de showroom, de stockage et de vente aux professionnels et d'un sous-sol exploitable d'environ 400 m², desservi par un monte-charge, permettant le stockage ou une logistique interne optimisée. Le bâtiment repose sur un terrain d'environ 4050 m², offrant un important parking privatif et sécurisé. Vente Ensemble immobilier - Villeurbanne (69100) - 3350 m² (dont 800 m² actuellement loués) Portes sectionnelles Monte-charge (accès au sous-sol) Dalle industrielle Grande luminosité grâce à la toiture en shed Atouts principaux : . Produit mixte investissement / utilisateur : partie louée générant un revenu locatif sécurisé + partie disponible pour un utilisateur . Grande surface d'un seul tenant adaptée au showroom, à la vente aux professionnels et au stockage . Sous-sol avec monte-charge et hauteur d'environ 3 m, facilitant la logistique . Parking privé et clôturé sur site Bâtiment rénové (peintures, façade, électricité) Surface terrain : 4050 Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro A station "République Villeurbanne" Bus Bus TCL lignes C16, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité Revenu locatif : Surface louée : 800 m² (600 m² showroom + 200 m² bureaux) Bail commercial en cours jusqu'en novembre 2028 Loyer actuel : 150 000 euros HT/HC/an Conditions particulières à la vente : Revenu locatif : Surface louée : 800 m² (600 m² showroom + 200 m² bureaux) Bail commercial en cours jusqu'en novembre 2028 Loyer actuel : 150 000 euros HT/HC/an

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Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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69100 Villeurbanne

  • Local d’activités à vendre

Villeurbanne Local d’activités à vendre

SLDI a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier exceptionnel à Villeurbanne, idéal pour les investisseurs ou utilisateurs avisés. Ce bien rare sur le marché se compose d'un local showroom, d'une réserve, ainsi que de bureaux actuellement loués à un professionnel, avec un bail en cours, garantissant ainsi un revenu locatif stable. En outre, un local d'activité polyvalent est à votre disposition, offrant des espaces de showroom, de stockage et de vente, complétés par un sous-sol de 3 mètres de hauteur, accessible par un monte-charge, pour une fonctionnalité optimale. Avec une surface totale de 3 350 m², cet ensemble est une opportunité unique pour implanter votre activité tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un investissement stratégique dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ensemble immobilier comprenant : - Location de 600m2 de showroom + 200m2 de bureaux, bail de trois ans s'arrêtant en 11/2028 - 150 000 euros ht annuel - Local d'activité, showroom, vente aux professionnel disponible de 2400m2 avec sous-sol exploitable de 400m2 avec monte-charge. -Surface de vente -Grand Parking privé et sécurisé. Bâtiment en cours de rénovation : peinture, façade, électricité. Surface RDC : 2300 m² Surface terrain : 4050 Situation/Transports : Bus Instit. Art Contemporain (Ligne C3), Viabert - Anatole France (Ligne C16), Ecole Nationale Musique (Ligne 27)

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SLDI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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69100 Villeurbanne

  • Local commercial à vendre

Villeurbanne Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'une surface totale d'environ 114 m², dont 52 m² sont aménagés en sous-sol. Ce bien dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé de sanitaires et d'un point d'eau, facilitant le quotidien des utilisateurs. Enfin, un parking commun clos est à disposition pour le stationnement des véhicules. Une opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi de Villeurbanne. A VENDRE - Local commercial 114 m² - VILLERUBANNE Vitrine 6ml Rideau métallique Sous-sol aménagé Sanitaires / Point d'eau Parking commun clos Situation/Transports : Métro Métro A Tram Tramway T1 et T4 Bus Lignes de bus : C16, C17, C26, 37 et 69 vélo'V Plusieurs stations dont 1 à proximité immédiate

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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69100 Villeurbanne

  • Local commercial à vendre

Villeurbanne Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loué à destination d'investisseurs. Possibilité d'acquérir le lot de 330m² et/ou de 20m² indépendamment. Contactez nous pour obtenir plus d'informations. VILLEURBANNE - LOCAUX COMMERCIAUX - À VENDRE Lot 1 : 117 m² occupé Loyer : 19 140 euros HC/an - Charges : 1 440 euros/an Lot 2 : 77 m² occupé Loyer : 15 290 euros HC/an - Charges : 1 440 euros/an Lot 3 : 330 m² vide Loyer : 58 800 euros HC/an Lot 4 : 20 m² vide Loyer : 7 200 euros HC/an Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Zola (BUS-C16), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Le Tonkin (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Commerces à vendre à Villeurbanne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Villeurbanne

Voir tout commerces à vendre
Combien de commerces sont actuellement à vendre à Villeurbanne ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Villeurbanne, vous pouvez choisir parmi 27 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Villeurbanne est de 3 955 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 3 898 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 3 983 €/m2.

    • Commerces à vendre à Villeurbanne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Villeurbanne est de 3 955 €.

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