Local commercial en Tremblay-En-France disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Tremblay-En-France

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Plus de détails pour 3 Rue De Sausset, Tremblay-en-France - Local commercial à vendre

3 Rue De Sausset

93290 Tremblay-en-France

  • Local commercial à vendre
  • 4 711 720 €
  • 2 788 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures

Tremblay-en-France Local commercial à vendre - Roissy

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement stratégique au sein du parc d’affaires AEROLIANS, à proximité immédiate d’un des plus grands hubs européens. Ce cadre paysager accueille des bâtiments modulables dédiés aux bureaux, laboratoires et activités tertiaires. L’accessibilité est optimale grâce à un réseau de transports complet : autoroutes A1, A3, A104, RER B « Parc des Expositions », gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Le site est clos et sécurisé, équipé de portails et de panneaux photovoltaïques, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de performance et de visibilité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Rue De Sausset, Tremblay-en-France - Local commercial à vendre

Rue De Sausset

93290 Tremblay-en-France

  • Local commercial à vendre
  • 4 739 600 € – 6 012 900 €
  • 2 788 – 3 537 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures

Tremblay-en-France Local commercial à vendre - Roissy

Bâtiment d’activité neuf avec bureaux, situé sur un site clos, sécurisé et à haute performance environnementale. Conçu pour s’adapter à divers usages professionnels, il dispose d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée, d’une hauteur libre confortable et d’un dallage béton renforcé

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

09/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

93290 Tremblay-en-France

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 101 m²
  • 2 Lots

Tremblay-en-France Local commercial à vendre - Paris Charles de Gaulle Airport

Local Commercial à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle: Un espace à aménager selon vos envies, d'un minimum de 202 m² allant jusqu'à 280 m² sur 2  étages  avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms  - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /  Accès piéton / 800 places de parkings Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance) Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.5m Hauteur maximale : 4.9m Charge au sol : 0.5 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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93290 Tremblay-en-France

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot

Tremblay-en-France Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier situé Avenue Pasteur. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 140m2 en rez-de-chaussée. Extraction de 400mm !!! Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade d’environ 5 mètres. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Prix des murs NET VENDEUR : 360 000€. Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06 06 76 67 19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Tremblay-En-France

Plus de détails pour 142 Avenue Henri Barbusse, Bondy - Local commercial à vendre

142 Avenue Henri Barbusse

93140 Bondy

  • Local commercial à vendre
  • 372 300 €
  • 173 m²
  • 1 Lot

Bondy Local commercial à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

142 Avenue Henri Barbusse à Bondy, local commercial d’angle de 173m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées au pied d’un programme immobilier de 47 logements. Local équipé d’une gaine d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) de 72Kva destiné à un commerce de proximité ou à un restaurant qualitatif. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 372 300 € HT Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local d'angle de 173m² avec très grand linéaire

Contact:

Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Benoîte Groult, Bondy - Logement à vendre

2 Rue Benoîte Groult

93140 Bondy

  • Local commercial à vendre
  • 279 000 €
  • 170 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau

Bondy Logement à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

NESTENN vous propose en exclusivité un produit rare : Des murs libres à vendre à Bondy, plein pied 170m² avec 3 façades, une hauteur de plus de 5 mètres, une terrasse privative de 20m² + jardin accessible + possibilité d'obtenir par la mairie un usage sur le canal de l'ourcq d'une autre terrasse de 60m². Sur le Canal de l'Ourcq, dans un nouveau quartier de 1300 logements, livrés récemment fin 2024, brut de bétons, fluides en attente, tarif jaune, extraction 1,8 x 0,8. Sur le permis de construire et le règlement de copropriété PRESQUE TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES possible (de préférence pour la mairie, restauration, restauration rapide à thème hors kebab, boulangerie, salon de thé...) Loyer potentiel 29k€ annuel HT/HC Adresse : 2 rue benoite groult, Bondy Gros plus : une passerelle est en cours de construction et reliera les 2 berges du canal de l'ourcq à compter de septembre 2025. MURS DE COMMERCE LIBRE A VENDRE a bondy

Contact:

Nestenn

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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93140 Bondy

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 155 m²
  • 1 Lot

Bondy Local commercial à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

La ville de Bondy est une ville dynamique par sa population jeune actif de la Seine Saint Denis avec ses 53 000 habitants. Mme GUNERI vous propose un local commercial d'une superficie de 126m2 situé au centre ville de Bondy, actuellement exploité en café/bar, pas d'extraction. Ce local dispose de tous les équipements de café et bar (zone bar, client, sanitaires, cuisine, réserve), parfait pour se lancer directement. Il est situé dans un axe de passage très fréquenté, et est facilement accessible en transport en commun (tramway et bus) ainsi qu'en voiture. Agencement neuf donc pas de travaux à prévoir. Le local sera libre de toute occupation. La taxe foncière est de 4063€ (local + parking). Un justificatif de financement est obligatoire avant la visite. Merci de prévoir ce document en avance. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 0669603069. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 584610 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • 211 935 €
  • 78 m²
  • 1 Lot

Chelles Local commercial à vendre - Marne-la-Vallee

Située dans le quartier des Coudeaux, venez découvrir cette maison à usage commercial d'une superficie de 78,48 m². Le bien est divisé en trois locaux distincts, offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'un des locaux est actuellement loué pour 400 € par mois, assurant ainsi un premier revenu immédiat. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, pour du stockage, ou encore pour installer votre activité professionnelle. À VISITER SANS TARDER AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 38 – 305 m²
  • 4 Lots

Chelles Local commercial à vendre - Marne-la-Vallee

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 4 locaux commerciaux pour de l'investissement . On retrouve une surface total de 541 m². Lot 1 ( restauration rapide ): 54,8 m² Lot 2 ( epicerie - Superette) : 143,59m² Lot 3 ( restauration rapide pizzeria): 38,05m² Lot 4 ( boulangerie) : 304,98m² Le revenus total annuel hors charges est de 81 719.88 Euros Pour plus d'informations , contactez-nous au 01 83 83 44 38. - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Vitrine - ...

Contact:

WIT

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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93140 Bondy

  • Local commercial à vendre
  • 372 000 €
  • 170 m²
  • 1 Lot

Bondy Local commercial à vendre

Local commercial de 170m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un linéaire important offrant une belle visibilité. 2,4m de hauteur sous plafond sous poutres et 2,8m de hauteur sous plafond. Le local dispose d'un conduit maçonné CF 2h permettant son tubage par le soin de l'acquéreur. La dimension des conduits maçonnés devra permettre l'installation d'une gaine d'un diamètre de 350 mm. Vitrines à poser. Prix 372000 euro hots tva et frais de notaire, honoraires de commercialisation de 18600 euro hors taxes.

Contact:

PROCOMM

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Commerces à vendre à Tremblay-En-France, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Tremblay-En-France

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