Local commercial en Sèvres disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Sèvres

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92310 Sèvres

  • Local commercial à vendre

Sèvres Local commercial à vendre

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE  en RDC très lumineuse  de 172 m², dans un environnement calme.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accès sécurisé de plain-pied 7 Bureaux  dont 1 avec double accès (sur rue) 1 espace cuisine   1 sanitaire  Climatisation réversible partielle Fibre optique dans l'immeuble 1 Parking extérieur 122 m² au RDC 50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²   CONDITIONS FINANCIERES  P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant  le parking Revenu locatif annuel pour 5 bureaux loués : 47 820 € (baux professionnels de 6 ans) Rentabilité : 7% HD HH 1 bureau reste à louer : 680 € HT/mois (1 bureau reste vide si besoin pour salle d'attente) Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5%  HT du Prix Net Vendeur Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Sèvres

Plus de détails pour Rue Royale, Saint-Cloud - Local commercial à vendre

Rue Royale

92210 Saint-Cloud

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 261 m²
  • 1 Lot

Saint-Cloud Local commercial à vendre - Boucle Sud

Situé à Saint-Cloud, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse dans un secteur recherché de l’ouest parisien. Son implantation offre un équilibre idéal entre un environnement urbain dynamique et une proximité immédiate avec de vastes espaces verts comme le parc de Saint-Cloud. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de transports (Transilien lignes L et U, tramway T2), il garantit une excellente connectivité vers Paris et La Défense. Ce positionnement stratégique séduira les entreprises en quête de visibilité et de qualité de vie au travail.

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Conseils et Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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92100 Boulogne-Billancourt

  • Local commercial à vendre
  • 1 920 000 €
  • 253 m²
  • 1 Lot

Boulogne-Billancourt Local commercial à vendre - Boucle Sud

Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 1 995 000 €. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 3 600 €, tandis que la taxe foncière est de 3 130 € par an. L’acquisition de ce local représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et flexibilité d’aménagement.

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise sur le marché :

25/03/2025
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92430 Marnes-la-Coquette

  • Local commercial à vendre
  • 2 200 000 €
  • 870 m²

Marnes-la-Coquette Local commercial à vendre

TAM immobilier vous propose sur la commune de Marnes la Coquette Mur de Commerce en vente de 460?m² avec habitation attenante de 160 m². Le fond et le local commercial en vente sont situés sur un emplacement à fort passage avec une clientèle premium. En proximité immédiate de Versailles, du Haras de Jardy et de la foret de Fausse Repose, de la A13 et DUPLEX A86, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Vaucresson. Des locaux commerciaux de 468 m² composé comme suit une entrée, deux grandes salles pour le service à table, une mezzanine d'environ 50 m² et une Véranda de 30 m², sanitaires clientèles, cuisine, réserve, chambre froide, vestiaire employé et sanitaire employé. En extérieur, une terrasse de 180 m² avec un jardinet de 100 m² complète la partie commerciale, un parking extérieur d'une trentaine de stationnements est rattaché à ce commerce. Nous retrouvons également une partie à usage d'habitation de 160 m² portant la surface totale du bâti à 620 m² Contactez votre agence TAM immobilier pour plus d'information sur ce produit ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Hauts-de-Seine Commerces à vendre à Sèvres, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Sèvres

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