Local commercial en Sèvres disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Sèvres

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92310 Sèvres

  • Local commercial à vendre
  • 210 800 €
  • 62 m²

Sèvres Local commercial à vendre

Bureaux de 62 m² à vendre à SEVRES : Centre Ville, entrée indépendante, linéaire de façade de 4m, escalier menant à 2 pièces et 1 sanitaire Découvrez cette opportunité dès maintenant Centre Ville de Sèvres Boutique entrée indépendante Linéaire de facade de 4 mètres Pièce principale Escalier accédant au 1er étage composé de deux pièces et 1 sanitaire Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

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Corpimmo

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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92310 Sèvres

  • Local commercial à vendre

Sèvres Local commercial à vendre

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE  en RDC très lumineuse  de 172 m², dans un environnement calme.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accès sécurisé de plain-pied 7 Bureaux  dont 1 avec double accès (sur rue) 1 espace cuisine   1 sanitaire  Climatisation réversible partielle Fibre optique dans l'immeuble 1 Parking extérieur 122 m² au RDC 50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²   CONDITIONS FINANCIERES  P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant  le parking Revenu locatif annuel pour 5 bureaux loués : 47 820 € (baux professionnels de 6 ans) Rentabilité : 7% HD HH 1 bureau reste à louer : 680 € HT/mois (1 bureau reste vide si besoin pour salle d'attente) Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5%  HT du Prix Net Vendeur Disponibilité : Immédiate

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Sèvres

Plus de détails pour 7 Rue Marcel Miquel, Issy-les-Moulineaux - Industriel/Logistique à vendre

7 Rue Marcel Miquel

92130 Issy-les-Moulineaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 000 000 €
  • 309 m²

Issy-les-Moulineaux Industriel/Logistique à vendre - Boucle Sud

A toute proximité des transports et notamment de la future ligne 15 du métro, nous vous proposons ce local commercial avec fort POTENTIEL de développement et un panel large d'activité possible. A la sortie du Pont de Billancourt - Secteur centre commercial des Trois Moulins. Grand volume - Structure murs et poutres métalliques - Pont roulant - Porte sectionnelle Travaux à prévoir NB : possibilité de transfert d'un permis de construire purgé et vaide - 8 logement - 598 m² construits

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Mapropale

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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Plus de détails pour Rue Royale, Saint-Cloud - Local commercial à vendre

Rue Royale

92210 Saint-Cloud

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 261 m²
  • 1 Lot

Saint-Cloud Local commercial à vendre - Boucle Sud

Situé à Saint-Cloud, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse dans un secteur recherché de l’ouest parisien. Son implantation offre un équilibre idéal entre un environnement urbain dynamique et une proximité immédiate avec de vastes espaces verts comme le parc de Saint-Cloud. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de transports (Transilien lignes L et U, tramway T2), il garantit une excellente connectivité vers Paris et La Défense. Ce positionnement stratégique séduira les entreprises en quête de visibilité et de qualité de vie au travail.

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Conseils et Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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92130 Issy-les-Moulineaux

  • Local commercial à vendre
  • 588 000 €

Issy-les-Moulineaux Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Issy-les-Moulineaux Dans une rue très commerçante, proche du métro Corentin Celton Les murs occupés d'un restaurant avec une surface totale de 93m2 Dont 18m2 au rez-de-chaussée et 61m2 au 1er étage. Soit une surface de vente de 79m2 Une cave de 14m2 complète ce bien Loyer net : 30 373,91 € / an Prix : 588 000 € FAI REF : BO3-1071

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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92140 Clamart

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €

Clamart Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Clamart (92140), les murs occupés d’un local commercial de 48,78 m² en rez-de-chaussée. Situé au 233 avenue Victor Hugo, ce local bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’une avenue commerçante très fréquentée et entourée de nombreux commerces de proximité, restaurants, banques et services. À proximité immédiate se trouvent également plusieurs établissements scolaires, des arrêts de bus, ainsi que le centre-ville de Clamart. La commune, en plein développement, compte plus de 54 000 habitants, avec une forte densité résidentielle et un bon pouvoir d’achat. L’artère bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité en vitrine. Le local est actuellement loué à un institut esthétique sous l’enseigne "2000 Nails", spécialisé dans les soins esthétiques. Un bail neuf a été signé, prenant effet le 2 juillet 2025. Loyer net : 21 600 € par an Charges : 960 € par an Taxe foncière : 800 € imputée au locataire Prix : 330 000 € FAI Rentabilité : 6,55 % REF : BO-1768

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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92130 Issy-les-Moulineaux

  • Local commercial à vendre
  • 320 001 €
  • 37 m²

Issy-les-Moulineaux Local commercial à vendre

A toute proximité du RER C, et au pied d''un immeuble d'habitation de standing, à Vendre un local commercial/ boutique de 37 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bon emplacement :  supermarché Casino, salle de Sport, T2, RER (futur Grand Paris Express) Locaux en excellent état sécurisés Double-vitrage anti effraction Stores métalliques Toute activité autorisée à l'exception de restauration chaude 7m de linéaire de vitrine  Ancienne activité : Institut de beauté donc idéal pour ce genre d'activité2 fenêtres oscillo battantesDouche et SanitaireKitchenetteParquet au sol - Leds plafonds2 entrées sur rue et  une sur partie commune de l'immeuble1 emplacement de parking  au 1er sous sol CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente :   320 000 € HD incluant un parkingHonoraires de Commercialiation en sus : 5% HT du P.Vente net vendeur à la charge de l'acquéreurDisponibilité : Immédiate

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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92130 Issy-les-Moulineaux

  • Local commercial à vendre
  • 545 000 €

Issy-les-Moulineaux Local commercial à vendre

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose, à Issy-les-Moulineaux (92130), les murs occupés d’un local commercial exploité par l’enseigne nationale Côté Sushi. Ce bien, d'une surface totale de 59,28 m², se compose d’un rez-de-chaussée de 16,5 m², d’un sous-sol accessible directement de 12,28 m², et d’un étage de 30,5 m². Le local est organisé pour répondre aux besoins de la restauration, dans un environnement dense et urbain. Situé à l’angle de la rue Minard, dans le quartier résidentiel Corentin Celton, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 12, ce commerce bénéficie d’un flux piéton dynamique et régulier. La commune d’Issy-les-Moulineaux, avec près de 70 000 habitants, se distingue par son attractivité économique, sa proximité immédiate avec Paris et la présence de sièges sociaux majeurs comme Microsoft, Orange ou la CAF. Le quartier est recherché pour son équilibre entre résidentiel haut de gamme, bureaux et commerces de proximité, ce qui garantit un excellent taux de fréquentation pour l’enseigne en place. Il s'agit d'une franchise avec cautionnement de la maison mère. Le bien dispose d'une licence IV et d'une extraction aux normes. Locataire est en place depuis janvier 2023. Loyer net annuel : 41?280 € HT HC Loyer post rev : 43?134,33 € HT HC par an Charges annuelles : 2?040 € Taxe foncière imputée au locataire Prix : 550?000 € FAI Rentabilité : 7,84 % REF : BO3-1739

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Hauts-de-Seine Commerces à vendre à Sèvres, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Sèvres

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    • Commerces à vendre à Sèvres

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