Local commercial en Saint-Vincent-de-Tyrosse disponible à vendre
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Plus de détails pour 1 Rue Du Nouaou, Saint-Vincent-de-Tyrosse - Local commercial à vendre

1 Rue Du Nouaou

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à vendre
  • 715 000 €
  • 350 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à vendre - Landes

Cette ancienne bergerie, transformée en restaurant depuis 1977, offre plus de 350 m² bâtis au sein d’un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration authentique, tandis qu’un appartement de 153 m² à l’étage propose quatre chambres, idéal pour un usage mixte. Le site dispose également d’un potager, d’un four à pain et d’un parking, renforçant son caractère unique et fonctionnel.

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Strategim Partner

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à vendre
  • 1 050 000 €
  • 630 m²

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre

Bien rare, idéal pour Investisseurs, Start-up, TPE, PME, entreprises en croissance, enseignes commerciales ou structures recherchant visibilité + bureaux + stockage sur un emplacement premium. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe majeur à très forte fréquentation, ce bâtiment neuf offre une visibilité remarquable grâce à ses 15 mètres linéaires de façade vitrée et son emplacement en entrée de zone dynamique. DESCRIPTIF - 630 m², répartis sur deux niveaux modulables - RDC adapté : commerce, showroom, distribution, artisanat, logistique légère - Étage flexible : bureaux, open-space, coworking, professions libérales, start-up, centre médical ou formation - Accès poids lourds 38T - Accès indépendant possible à l'étage - Parkings privatifs + publics - Extérieurs exploitables (exposition, signalétique, accueil) POINTS FORTS - Emplacement n°1 - flux > 20 000 véhicules/jour - Visibilité maximale - façade vitrée - Bâtiment qualitatif, modulable, idéal implantation, développement ou investissement patrimonial - Très bon potentiel locatif (demande forte sur le secteur) - Accès PL - nombreux stationnements - Environnement mixte : commerces, services, entreprises, résidentiel INFORMATIONS CLÉS - Type : murs commerciaux / bâtiment professionnel - Surface : env. 630 m² sur deux niveaux - Zone : U commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Diagnostics en cours

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à vendre
  • 246 100 €

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à vendre

À VENDRE - Local commercial neuf en plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse Situé place du marché, en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local commercial neuf de 92 m², livré brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Un emplacement stratégique avec parking gratuit juste devant, au sein d'un secteur en pleine redynamisation. Atouts du bien : Surface totale : 92 m² (possibilité d'aménagement selon vos besoins) Local neuf et brut, prêt à être personnalisé Forte demande locative sur le secteur, idéal investisseur ou futur exploitant Emplacement n°1 en centre-ville, face au marché et aux commerces de proximité Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément Prix de vente : 246 100 Euros HT FAI (dont 16 100 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une belle opportunité pour implanter votre activité ou investir dans un emplacement porteur au coeur de Tyrosse.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Vincent-de-Tyrosse

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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à vendre
  • 2 143 200 €
  • 1 046 m²

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Située sur la commune de Bénesse-Maremne, au coeur d'une zone artisanale et industrielle en plein essor, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale brut de béton d'une superficie d'environ 1 046 m². Un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A63 (Capbreton, Hossegor), garantissant une excellente accessibilité. Ce projet neuf offre un cadre idéal pour le développement d'une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La cellule, livrée brute, permet une modularité totale pour adapter l'aménagement aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Avec ses larges volumes et sa conception moderne, elle répond aux exigences des activités commerciales, artisanales ou industrielles nécessitant un espace fonctionnel et évolutif. L'attractivité de ce bien réside également dans son environnement économique porteur, regroupant de nombreuses entreprises et générant un flux constant de professionnels et de clients. La présence d'un parking privatif de 30 places constitue un atout majeur, garantissant un accueil optimal pour la clientèle et le personnel. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires sur cette opportunité unique. Prix de vente : 2 143 200 Euros (FAI) Honoraires 5,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 103 200 Euros TTC Référence : 1236

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à vendre
  • 276 000 €

Soorts-Hossegor Local commercial à vendre

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 69 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR ! Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au coeur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique. Caractéristiques de la Cellule : - Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR - une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité - Accès facile et grande fluidité de circulation - Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.) - Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanalesAvantages : - Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale. - Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels. - Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA. - Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.Modalités : - Livraison prévue pour le printemps 2026 - Conditions de paiement flexibles et attractives - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projetNe laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €

Soorts-Hossegor Local commercial à vendre

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 60 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR ! Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au coeur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique. Caractéristiques de la Cellule : - Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR - une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité - Accès facile et grande fluidité de circulation - Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.) - Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanalesAvantages : - Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale. - Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels. - Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA. - Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.Modalités : - Livraison prévue pour le printemps 2026 - Conditions de paiement flexibles et attractives - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projetNe laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €

Soorts-Hossegor Local commercial à vendre

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 60 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR ! Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au coeur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique. Caractéristiques de la Cellule : - Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR - une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité - Accès facile et grande fluidité de circulation - Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.) - Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanalesAvantages : - Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale. - Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels. - Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA. - Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.Modalités : - Livraison prévue pour le printemps 2026 - Conditions de paiement flexibles et attractives - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projetNe laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Commerces à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse

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  • Le prix moyen des commerces à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 1 739 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 739 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 739 €/m2.

    • Commerces à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 1 739 €.

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