Local commercial en Saint-Thibault-des-Vignes disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Saint-Thibault-des-Vignes

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

  • Local commercial à vendre
  • 1 995 000 €
  • 1 485 m²
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Thibault-des-Vignes Local commercial à vendre - Marne-la-Vallée

WE INVEST vous propose à la vente, un local commercial de 1485m2 dont 944m2 de plain pied au coeur de la ZAC de La Courtillière à Saint Thibault des Vignes. Bâtiment indépendant avec une belle visibilité car en angle de rue disposant d'un parking privé, une porte sectionnelle, un accès principal clientèle et 2 autres accès latéraux. - Accès plain-pied - Cloisons amovibles - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Porte sectionnelle

Contact:

We Invest Real Estate France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Thibault-des-Vignes

Plus de détails pour 41 Rue De Torcy, Vaires-sur-Marne - Local commercial à vendre

41 Rue De Torcy

77360 Vaires-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 458 100 €
  • 183 m²

Vaires-sur-Marne Local commercial à vendre - Zone Est

Situé 41-47 rue de Torcy à Vaires-sur-Marne (77), local commercial d’angle de 183,24m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune 72kVA au pied d’un programme neuf de 150 logements. Prix de vente : 458 100 € HT Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT en sus du prix de vente Disponibilité : immédiate Dossier complet sur demande. -- Sofincal Immo -- -- Agence spécialisée dans les locaux

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Nicolas Appert, Lognes - Bureau à vendre

17 Rue Nicolas Appert

77185 Lognes

  • Bureau à vendre
  • 315 000 €
  • 210 m²

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Lognes, 210 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings à l'acquisition DATA IMMO vous propose à la vente une surface de 210 m² à usage de bureaux, située à LOGNES, au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, situé en face de la gare de Lognes (RER A). 1er étage accessible par un ascenseur et un escalier Accès immeuble sécurisé par un digicode et un interphone Menuiserie alu, double vitrage Chauffage électrique Toiture dalle béton avec isolation thermique Mur rideau Aluminium

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 646 200 €

Vaires-sur-Marne Local commercial à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un dernier lot de commerces au sein d'un pôle de vie, d'une superficie de 359 m² et immédiatement disponibles. Pas de droits de mutation (TVA récupérable) en cas de vente. Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie. Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'. (A104) Liaison à la gare Transilien par bus Pôle de vie situé en entrée du Parc INNOVESPACE. - Livraison brute pour les lots de commerce - Hauteur libre de : 3,70 m - Ascenseur PMR - Pour les surface bureaux : - Revêtement de sol en dalles moquette - Eclairage par luminaires LED intégré au faux-plafond - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs radiants électriques - Sanitaires en parties communes

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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77400 Thorigny-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €

Thorigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Thorigny-sur-Marne (77400), les murs occupés d’un local commercial de 80,47 m² répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, exploité actuellement par le restaurant Jap-Eat, locataire en place depuis 2022. Idéalement situé au 6 rue Cornilliot, en plein cœur d’un quartier commerçant et résidentiel de Thorigny-sur-Marne, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine donnant sur un axe passant. À deux pas de la gare SNCF de Lagny - Thorigny (ligne P), il est facilement accessible et profite d’un fort passage piéton quotidien. La commune compte plus de 10?000 habitants et se situe dans une zone urbaine en plein développement, entourée de nombreux commerces de proximité et services. Le secteur est dynamique, avec une clientèle locale fidèle, et attire également une clientèle de passage. Le local est équipé d’une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de restauration. Loyer net : 24?000 € par an, avec une taxe foncière de 1?145 € imputée au locataire. Loyer post rev : 27 465,62 € par an ( ILC T2 2024) Prix : 320?000 € FAI Rentabilité : 8,58 % REF : BO3-1745

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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77400 Thorigny-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 237 580 €

Thorigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial, situé à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 88 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie et des moyens de transport locaux. réf AEL 182060

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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77600 Chanteloup-en-Brie

  • Local commercial à vendre

Chanteloup-en-Brie Local commercial à vendre

Situé à CHANTELOUP EN BRIE (77), en angle de rue, EVOLIS vous propose à la vente 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble. D'une surface totale, ces locaux sont loués à 100% par deux locataires. A proximité immédiate du centre de Chanteloup en Brie, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité. Charges : 6 000 euros an/HT HC à la charge du locataire. Situation/Transports : Bus Les Rougeriots (2222, 2224)

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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77600 Chanteloup-en-Brie

  • Local commercial à vendre

Chanteloup-en-Brie Local commercial à vendre

A vendre - Investissement commerces loués - Chanteloup-en-Brie. Ensemble de deux locaux commerciaux vendus occupés, situé à Chanteloup-en-Brie. Les locaux développent des surfaces d'environ 296 m² et 223 m² et génèrent des revenus locatifs en place, offrant une visibilité et une exploitation adaptée à leur usage. Actifs destinés à un profil investisseur recherchant un placement patrimonial avec loyers sécurisés. Locaux aménagés Surface RDC : 519 m² Situation/Transports : Bus Les Rougeriots (2222, 2224) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar Lot 8 - loyer annuel : 26 594.48 euros HT HC , soit 119.26 euros / m²/an HT HC Charges : 3000 euros HT / an , soit 13.45 euros/ m²/an HT Lot 9 - loyer annuel : 52845.32 euros HT HC , soit 178.53 euros / m²/an HT HC Charges : 3000 euros HT / an , soit 10.14 euros/ m²/an HT Conditions particulières à la vente : Lot 8 - loyer annuel : 26 594.48 euros HT HC , soit 119.26 euros / m²/an HT HC Charges : 3000 euros HT / an , soit 13.45 euros/ m²/an HT Lot 9 - loyer annuel : 52845.32 euros HT HC , soit 178.53 euros / m²/an HT HC Charges : 3000 euros HT / an , soit 10.14 euros/ m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Commerces à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Thibault-des-Vignes

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