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Description

Locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandé. A proximité de la ligne 1 du métro "Saint-Mandé" et du boulevard périphérique (Porte de Vincennes), G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de petites surfaces de locaux commerciaux allant de 40 m² à 87 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Rares sur le secteur, ces locaux sont lumineux, rationnels, modulables et bénéficient de parkings en sous-sol. Au sein d'un quartier calme et agréable, l'immeuble se situe à proximité de tous les commerces du centre ville. Accès PMR Accès privatif sur rue Gardien Fibre optique Cloisonnement amovible, décloisonnement possible Locaux lumineux, rationnels et modulables Local technique Cuisine Sanitaire privatif Faux plafonds Carrelage Chauffage électrique Surface RDC : 179,22 m² Situation/Transports : Bus MAIRIE DE SAINT-MANDE (325, 56, 86), JULES LEMAITRE - MAURICE RAVEL (29) Métro Saint Mandé (1) à 650 mètres Route BP : Porte de Vincennes

Informations sur l’immeuble

Prix 369 999 €
Surface du lot 40 - 87 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 179 m²
Type de bien Local commercial

3 Lots disponibles

Surface du lot 40 m²
Prix 369 999 €
Prix par m² 9 197,77 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 52 m²
Prix 459 999 €
Prix par m² 8 857,58 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 87 m²
Prix 790 000 €
Prix par m² 9 084,92 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 36844266

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94160 Saint-Mandé

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Locaux Commerciaux 87 Immédiate 9 080,46 /m² 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 8
Rdc Locaux Commerciaux 51,96 Immédiate 8 852,96 /m² 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 6
Rdc Locaux Commerciaux 40,26 Immédiate 9 190,26 /m² 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 5
Parkings - 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 179,22 m²
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