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85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

  • Local commercial à vendre
  • 237 600 €
  • 81 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

À vendre à ST GILLES CROIX DE VIE, ce LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITES de 81m2, sur 2 niveaux, au coeur d'un quartier commerçant vivant toute l'année, bénéficie d'un bel emplacement : À quelques mètres d'une rue piétonne très fréquentée À proximité immédiate de plusieurs parkings gratuits, de la gare, du port de Plaisance dans une Zone touristique à fort passage, avec forte visibilité en saison et hors saison Avec possibilité d'une Terrasse extérieure : un vrai atout pour les activités de restauration ou de vente à emporter Libre de suite Il bénéficie : d'une Façade vitrée offrant une belle visibilité commerciale d'un Espace lumineux, facilement adaptable à toute activité : restauration, commerce, galerie, atelier-boutique, bureaux etc. Pourquoi investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Ville en pleine croissance, toute l'année animée Port de plaisance, plages, marchés renommés, événements culturels Excellent tissu commercial et associatif Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.908054

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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