Local commercial en Rueil-Malmaison disponible à vendre
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Commerces à vendre - Rueil-Malmaison

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Plus de détails pour 42 Place Maurice Berteaux, Chatou - Bureau à vendre

42 Place Maurice Berteaux

78400 Chatou

  • Bureau à vendre
  • 24 – 151 m²
  • 4 Lots

Chatou Bureau à vendre - Zone Ouest

Découvrez cette offre, un immeuble en pleine propriété au pied de la gare, offrant un emplacement prime et une forte visibilité commerciale. Développé sur plusieurs niveaux, cet actif présente un fort potentiel de valorisation via rénovation, optimisation des surfaces ou surélévation. Immeubles en R+1 et R+2 Superficie totale immeuble 355.05 m² Accès indépendant sur rue en RDC Superficie terrasse RDC 130 m² Toiture neuve Actuellement occupé par un monolocataire, pour un loyer annuel de 70 800 € HT HC Dépôt de garantie : 21 240 € Durée du bail : 10 ans Date de prise effet du bail : 1er janvier 2024 Durée ferme : 6 ans Indexation annuelle : ILC Inclut des archives d’une surface totale de 23 m²

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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92000 Nanterre

  • Local d’activités à vendre
  • 830 m²
  • 2 Lots

Nanterre Local d’activités à vendre - Péri-Défense

Nanterre VENTE - Bâtiment indépendant BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 1 660 m² d'activité. Situé à Nanterre, proche des axes routiers A86 et A14. Ce bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée et un 1er étage avec rampe d'accès pour de l'activité/stockage ainsi que de 2 portes d'accès.   Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.   RER : A Nanterre - Ville Desserte routière : A86 / A14 Parking(s) : Oui Structure(s) : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage naturel : Skydomes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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92500 Rueil-Malmaison

  • Local commercial à vendre
  • 1 028 340 €

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre

Isare Immobilier vous propose à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025) Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité. Atouts : Emplacement stratégique sur une avenue dynamique Belle surface commerciale en excellent état Surface de vente : Environ 125 m² Réserve : 20 m² Kitchenette et WC privatifs Chauffage électrique Locaux entièrement rénovés en 2024 1 place de parking en sous-sol sécurisé Conditions financières : VENTE : Prix : 1 028 340€ FAI TTC Net vendeur 960 000€ Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € RENTABILITE BRUTE : 5% LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025) Loyer annuel : 48 000 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir) Paiement des loyers : Mensuel, d'avance Charges annuelles (provision) : Environ 2000 € Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € Bail commercial 3/6/9 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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92500 Rueil-Malmaison

  • Local commercial à vendre
  • 1 200 000 €

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre

Immprove vous propose à la vente, un local mixte commerce/bureau de 249 m² avec parkings. Grande façade vitrée en angle. - porte vitrée - espace d'accueil du public - quelques bureaux cloisonnés ou en open space - bureaux premier jour - salle de repos - salle de réunion - deux WC hommes et femmes avec vestiaires, quelques petites pièces annexes (local ménage, local technique,...) - luminosité de qualité. Les prestations sont de qualité : - carrelage, du linoléum ou des dalles moquettes, des murs en toiles de fibres de verre peintes ou papier peint, et un faux plafond en dalles minérales avec néons ou spots intégrés. - climatisation - chauffage individuel électrique, - V.M.C. - stores manuels - alarmes, digicode - huisseries en double vitrage aluminium Surface RDC : 249 m² Situation/Transports : Bus Place de la Paix (144, 241, 244, AS, N53) Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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92500 Rueil-Malmaison

  • Local commercial à vendre

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre

Murs de commerce occupé Date d'effet du bail :01/03/2024 Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Eglise (564), Mairie de Rueil (144, 467, 565), Hôpital Stell (244, N53), Le Gué (241) Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86) Périodicité de paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie de 2 mois Rentabilité brute : 5,5 % Conditions particulières à la vente : Périodicité de paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie de 2 mois Rentabilité brute : 5,5 %

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Hauts-de-Seine Commerces à vendre à Rueil-Malmaison, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Rueil-Malmaison

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    • Commerces à vendre à Rueil-Malmaison

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