Local commercial en Portes-Lès-Valence disponible à vendre
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26800 Portes-lès-Valence

  • Local commercial à vendre
  • 180 000 €
  • 100 m²

Portes-lès-Valence Local commercial à vendre

Local commercial livré brut (cablage electrique passé, dalle béton, isolation murs, faux plafond à faire) Prestations - équipements : Local commercial (90 m2) avec vitrine, dalle béton, réservation sanitaires et électricité. Porte de secours donnant sur un jardin privatif, parking au contact

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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26800 Portes-lès-Valence

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €
  • 151 m²

Portes-lès-Valence Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Portes-lès-Valence (4km de Valence) Les murs libres d'un local commercial d'une surface de 151m2 de plain-pied Disposant d'une vitrine de 15ml, situé dans un axe passant à 700m de la gare Toutes activités possibles sauf nécessitant une extraction Taxe foncière : 1 800 € Pas de charges de copropriété Valeur locative : 22 500 € net par an Prix : 200 000 € FAI REF : BO3-1593

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Portes-Lès-Valence

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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 207 500 € – 240 832 €

Valence Local commercial à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Valence ! Nous vous proposons des locaux commerciaux neufs, vendus brut de béton, d'une superficie totale de 172 m², divisibles à partir de 79 m². Dotés d'une hauteur de 3 mètres fini, ces espaces offrent une grande polyvalence d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les vitrines en double vitrage déjà posées assurent une visibilité optimale pour votre activité. De plus, le local de 92.90 m² bénéficiera d'une gaine d'extraction, idéal pour les commerces nécessitant une ventilation spécifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial de qualité à Valence, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Locaux neufs vendus brut de béton. Charge au sol 500kg/m2 Hauteur 3mètres fini Vitrines double vitrage posées Hauteur des vitrines mini 2.50m Le local de 92.90m2 disposera d'une gaine d'extraction Tarif bleu Possibilité de parkings en supplément : 15 000 euros HT simple 25 000 euros HT double Surface RDC : 173 m² Situation/Transports : Autoroute

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SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 1 033 510 €
  • 670 m²

Valence Local commercial à vendre

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Valence, un local commercial d'une superficie de 670m². Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès aisé, complété par un parking gratuit directement devant la vitrine. Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 1 018 000 €
  • 670 m²

Valence Local commercial à vendre

À vendre, local commercial de 670 m² situé en sortie de ville, dans un tènement immobilier récent, bénéficiant d'un fort foisonnement de parkings. Le local est en excellent état, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à fort passage. Caractéristiques : Surface utile : 670 m² Grande mezzanine de 200 m² aménagée Climatisation installée Belle hauteur sous plafond Zone réserve avec mur coupe-feu Double accès (façade avant + accès arrière) Très bonne visibilité depuis les axes principaux Locaux récents, très bien entretenus Accès facile - environnement commercial attractif - idéal pour commerce équipement, sport, loisirs, Honoraires du cabinet Hermes HD inclus à charge vendeur. Nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Ref : 2007

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Cabinet Hermes Valence

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 520 600 €
  • 700 m²

Valence Local commercial à vendre

A SAISIR MURS LOUES ENSEIGNE NATIONALE RENTA 9% Murs loués d'un local commercial de 680m² Enseigne nationale opérant dans la réparation automobile Excellente visibilité Prix de vente : 513 000 Euros HT HAI Rentabilité brute : 9,5% (8,8% sur PV HAI) Loyer annuel : 45 000 Euros HT HC TF en sus Bail signé en 2025 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet D'autres biens similaires sont également disponibles. Appelez-nous au 04.28.99.02.47 Ref : 1965

Contact:

Cabinet Hermes Valence

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Portes-Lès-Valence

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    • Commerces à vendre à Portes-Lès-Valence

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