Local commercial en Pays de la Loire disponible à vendre
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Commerces à vendre - Pays de la Loire

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Découvrez les derniers commerces à vendre à Pays de la Loire

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour 154 Route De Vannes, Nantes - Local commercial à vendre

154 Route De Vannes

44300 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 1 401 586 €
  • 347 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

En R+1, plateau de bureaux d'environ 347 m² à vendre route de Vannes - Beauséjour Nantes. - 2 emplacements de parking, local vélo - Une terrasse privative de 39.42 m² -Ascenseur , Câblage informatique Parking relais à moins de 50 mètres Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96 N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Livraison début 2026 Prix de vente HT : 1 334 844 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 5 Rue Du Meunier, Sautron - Local commercial à vendre

5 Rue Du Meunier

44880 Sautron

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 210 m²
  • 1 Lot

Sautron Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 210 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance. De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles. Grande visibilité dans un rond point, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureau avec de belles possibilités d'extension (Bureaux + Stockage/Atelier) Aménagement de bureaux : Faux-plafonds Plinthes périphériques Alarme Kitchenette Cloisonnement Climatisation Parking extérieur Terrain extérieur permettant la construction d'un bâtiment de stockage d'environ 400m2 Situation/Transports : Bus Moulin Brûlé (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169) Périph Porte d'Orvault à 5 min

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour 699 Route De Clisson, Basse-Goulaine - Local commercial à vendre

699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local commercial à vendre
  • 259 908 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Basse-Goulaine Local commercial à vendre - Nantes Sud-Est

Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité PÔLE SUD et avec un accès direct à la route de Clisson :- Local d'activité neuf d'environ 127,50 m², dont 95,70 m² de stockage et 31,80 m² en mezzanine.- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.- 1 place de stationnement VL, un fourreau pour place véhicule électrique.- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.- Livraison 4ème trimestre 2024. Prix de vente HT : 216 088 € + TVA 20% Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour 16 Rue Lamoricière, Nantes - Local commercial à vendre

16 Rue Lamoricière

44100 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 1 350 000 €
  • 511 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Exclusivité Spliit Centre-ville de Nantes, entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m2 situé aux 2 et 3ème étages d'un immeuble tertiaire. L'immeuble bénficie d'un ascenseur et kla surface est accessible PMR. Le plateau est à rénover mais bénéficie de très beaux volumes, d'une structure métallique apparente et de trois terrasses accessibles. La surface est câblée et climatisée. 7 places de parking en extérieur. Opportunité rare à la vente. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

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Spliit

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour 18 Rue Scribe, Nantes - Local commercial à vendre

18 Rue Scribe

44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 3 300 000 €
  • 1 009 m²
  • Station de recharge de voitures

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 1009 m2 au 6ème et dernier étage. Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse. Aménagement flexible. Surface très lumineuse et prêt à l'emploi. Bien rare sur le marché. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

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Spliit

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour 15 Rue Des Ajoncs, Clisson - Local commercial à vendre

15 Rue Des Ajoncs

44190 Clisson

  • Local commercial à vendre
  • 2 950 001 €
  • 5 673 m²

Clisson Local commercial à vendre - Sud Loire

Situé dans une zone dynamique entre Nantes et Cholet, ce bâtiment de logistique offre une surface totale d'environ 5584 m2 dédiée au stockage. La parcelle de terrain s'étend sur environ 10150 m2, permettant de bénéficier d'un espace extérieur important pour les besoins logistiques. Les bureaux, d'une surface d'environ 288 m2, comprennent une entrée, deux bureaux, une salle de réunion, un grand open space, un autre grand bureau, une grande cuisine et des sanitaires avec vestiaires. L'ensemble des bureaux est carrelé ou parqueté, chauffé au gaz, équipé de double vitrage et raccordé à la fibre. L'entrepôt développe environ 5296 m2 de surface avec une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine d'environ 280 m2 surplombe les bureaux. Le site dispose également de cinq portes à quai et d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une grande fonctionnalité pour les activités de stockage et de logistique. Sa structure en bois, ses murs en simple bardage et sa couverture en bac acier complètent ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare dans la région. Zone dynamique entre Nantes et Cholet Bureaux d'environ 288 m2 avec entrée Deux bureaux fermés Salle de réunion Grand open space Grand bureau supplémentaire Grande cuisine Sanitaires et vestiaires Bureaux carrelés ou parquetés Chauffage au gaz Double vitrage Fibre optique Entrepôt logistique d'environ 5296 m2 Belle hauteur sous plafond Mezzanine d'environ 280 m2 Surface terrain environ 10150 m2 Accès bâtiment gros porteurs Nombre de portes à quai 5 Ossature bois Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : À 30 minutes de l'est de Nantes

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 3 Rue De Beauvoir, Bouguenais - Local commercial à vendre

3 Rue De Beauvoir

44340 Bouguenais

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 94 – 274 m²
  • 2 Lots

Bouguenais Local commercial à vendre - Nantes

Situées en plein cœur du centre-ville de Bouguenais, ces deux cellules commerciales à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié. Elles se trouvent en pied d'immeuble, à proximité immédiate de nombreux commerces tels que supermarché, tabac presse, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, cave à vin ou restaurant, offrant ainsi un environnement commercial dynamique et attractif. Ces locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins. Les vitrines sont déjà installées, garantissant une belle visibilité pour vos futurs clients. Des places de parking publiques sont en cours de création en façade, facilitant l'accès à la clientèle. Des places de stationnement privatives viennent également compléter ce bien pour un confort optimal. Cette opportunité conviendra parfaitement à toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché. Bus Beauvoir Ligne 36 Bus Pottier Ligne 78 Bus Allende Ligne 88 Bus Allende Ligne E8 Places de parking publiques en façade Cellules livrées brutes de béton Fluides en attente Vitrines posées Places de parking privées Proximité immédiate d'autres commerces Situation/Transports : Bus Beauvoir Ligne 36 Bus Pottier Ligne 78 Bus Allende Ligne 88 Bus Allende Ligne E8

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Rue Des Mariniers, Nort-sur-Erdre - Local commercial à vendre

Rue Des Mariniers

44390 Nort-sur-Erdre

  • Local commercial à vendre
  • 169 000 €
  • 82 m²
  • 1 Lot

Nort-sur-Erdre Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE vous propose en centre ville de Nort sur Erdre, un local commercial neuf à aménager. Ce local est situé dans un ensemble immobilier comprenant 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 5 logements en étages. Double accès, par la rue des Mariniers ou par les parties communes. La restauration ne sera pas autorisée à cet endroit. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Brut de béton . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 4m Situation/Transports : SNCF TRAM TRAIN à 10 minutes à pied Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour 64 Avenue De Talmont, Les Sables-d'Olonne - Local commercial à vendre

64 Avenue De Talmont

85180 Les Sables-d'Olonne

  • Local commercial à vendre
  • 1 365 000 €
  • 703 m²

Les Sables-d'Olonne Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Spécial Investisseurs Produit rare sur la commune des Sables-d'Olonne A vendre murs commerciaux avec locataires en place Environnement commercial avec de nombreuses enseignes déjà en place Sur un des axes les plus passant de la commune Locataire en place : enseigne nationale Bail commercial 3/6/9 notarié récent (09/2025) Loyer annuel 80k€ HT/HC Indexation ILC Taxe foncière à charge locataire Conditions de vente Prix de vente net vendeur 1 300 000 € Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente net vendeur. Pour plus d'information contactez-nous! Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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Plus de détails pour Rue De La Maisonneuve, Guérande - Local commercial à vendre

Rue De La Maisonneuve

44350 Guérande

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 108 – 120 m²
  • 3 Lots

Guérande Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Implanté à Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel d'une surface totale de 425 m², divisible en plusieurs lots selon vos besoins : Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse Commerce n°3 : 80 m² avec extraction Commerce n°4 : 100 m² Ce bien se situe dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les locaux disposent de vitrines offrant une bonne luminosité. À seulement 10 minutes des plages de La Baule, Guérande bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et Vannes. La ville est animée toute l'année grâce à ses zones commerciales, ses zones d'activités et ses commerces de proximité, avec un centre-ville accessible en moins de 5 minutes. Cet emplacement constitue un cadre adapté au développement des entreprises et des commerçants du secteur. Les locaux sont neufs et livrés brut de béton. Une extraction est prévue dans les cellules 1 et 2, et des terrasses complètent l'ensemble. Situation/Transports : Le bâtiment bénéficie d'un accès facile, situé à quelques minutes du centre-ville de Guérande et à proximité immédiate de la zone de Villejames. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Vannes et La Baule, facilitant les déplacements pour la clientèle comme pour les professionnels. COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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Plus de détails pour Boulevard Gustave Roch, Nantes - Local commercial à vendre

Boulevard Gustave Roch

44200 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 275 600 €
  • 116 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées sur la zone : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Conditions financières : Prix de vente HT : 260 000 € + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20% Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour 30 Boulevard Du Doyenné, Angers - Local commercial à vendre

30 Boulevard Du Doyenné

49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 1 310 000 €
  • 1 150 m²

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE Sur un terrain de plus de 2 300m², avec une vue directe depuis l'autoroute A11, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale de 1 150m², louée à une enseigne agro alimentaire. Bail commercial notarié 10 ans ferme signé le 1/05/2021 Emplacement et visibilité exceptionnels Loyer, honoraires de gestion compris, de 96 000€ HT HC annuel Prix de vente : 1 310 000 € honoraires charge vendeur

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COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour 32 Rue De L'Ouche Buron, Nantes - Local commercial à vendre

32 Rue De L'Ouche Buron

44300 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 298 200 €
  • 142 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité unique avec BERNOIS immobilier d'entreprise ! À Nantes, nous proposons à la vente des locaux commerciaux dans un nouveau quartier historiquement industriel au pied du périphérique et face au stade de la Beaujoire. Profitez d'un espace brut de béton prêt à être aménagé selon vos besoins, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, pour lancer votre activité dans un cadre aéré. Possibilité de travailler sur une location des murs. ERP : ERP possible Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées Activités autorisées : Professions libérales, sociétés de service, restauration Nous consulter pour plus de détails Surface RDC : 142 m² Situation/Transports : SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN) Tram Ligne 1 Arrêt Haluchère Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer Conditions particulières à la vente : Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Boulevard Meusnier De Querlon, Nantes - Local commercial à vendre

Boulevard Meusnier De Querlon

44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 186 – 600 m²
  • 3 Lots

Nantes Local commercial à vendre

IDEALEMENT SITUE, NOUVEAU CENTRE MEDICAL PLURIDISCIPLINAIRE EN COURS DE CREATION PROPOSANT TROIS CELLULES A LA VENTE A PARTIR DE 186 m2. Cellules livrées de base brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'étudier des clés en main avec un BE spécialisé en médical et paramédical. Un premier lot est en cours d'étude. CENTRE MEDICAL EN COURS DE CREATION PROPOSANT DES CELLULES A LA VENTE EN PLEIN COEUR DU QUARTIER MONSELET ERP : ERP possible Brut de béton, fluides en attente Parking dédié et partagé pour la patientèle et pour les praticiens Détails du fonctionnement : nous consulter Activités autorisées : PROJET EN Cours pour création d'un centre médical de VILLE A ce jour curage fait et travaux préparatoires (amenée et rejet des fluides, coupe feu....) Visibilité :Moyenne Situation/Transports : Bus Boulay Paty (Ligne 10) Régime fiscal : droits d'enregistrement Non soumis à TVA récupérable Prix de vente : 3200 euros TTC /m2 NET VENDEUR N.B : Conditions commerciales à confirmer Conditions particulières à la vente : Régime fiscal : droits d'enregistrement Non soumis à TVA récupérable Prix de vente : 3200 euros TTC /m2 NET VENDEUR N.B : Conditions commerciales à confirmer

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Logement à vendre

44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €
  • 78 m²
  • 1 Lot

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

En plein coeur du boulevard Dalby, ce local de 78 m2 est disponible ! Un local lumineux, avec un grande vitrine, 2 bureaux, 1 grand espace central de travail, un second espace isolé et une réserve. Entièrement sécurisé, ce local accueillait auparavant une banque. Il est équipé de vitrage blindé et sécurisé, d'une porte blindée et les fenêtres sont équipés de barreaux. La climatisation réversible vous apportera un confort et une économie d'énergie durant toute l'année. La cave extérieure vous permettra de stocker sans crainte car elle est sécurisée et isolée (avec lumière). Devant le local, une place de livraison est disponible et vous faciliteras l'approvisionnement. Les travaux du boulevard sont enfin terminés et la circulation est maintenue aisée. Pour finir, aux beaux jours, vous profiterez du soleil dans le jardin collectif à l'arrière du local. Disponible de suite! Idéal pour les investisseurs en attente de rendement ou pour les

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Orpi

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 340 m²
  • 1 Lot

Saint-Nazaire Local commercial à vendre

Idéal activité de restauration A vendre Rez-de -chaussée commercial d'environ 340 m². Local commercial d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine. Livré brut de beton fluides en attente. Hauteur sous poutre de 2.9 m. Terrasses. 10 places de parking privatives en sous sol inclues. Nombreux stationnements à disposition de la clientèle devant le local. Visibilité commerciale stratégique. Un second rdc commercial de 111 m² est également disponible. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2026 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 20 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44880 Sautron

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 210 m²
  • 1 Lot

Sautron Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

??Zone artisanale | SAUTRON TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 200 m2 en rez-de-chaussée et 1350 m2 de foncier avec droit à construire. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes avec une belle visibilité. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un espace d'accueil / réception 5 bureaux fermés et une salle de réunion Un jardin extérieur avec parking privatif Possibilité d'extension Parcelle de 1358m2 ACCES ?? Bus 69-139-149-159-169 |??Stationnement gratuit Commerces et restauration à proximité Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 6 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 28 200 € HT (33 840 € TTC)

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 114 – 259 m²
  • 3 Lots

Nantes Local commercial à vendre

À vendre à Nantes, Caserne Mellinet Saint Donatien : locaux commerciaux d'environ 259 m² avec belle visibilité et vitrine. Découvrez ces locaux neufs, divisibles en deux surfaces de 145 mètres carrés et 113 mètres carrés, livrés bruts de béton. Une opportunité rare pour aménager selon vos besoins. Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Ces locaux sont idéaux pour une activité libérale ou de service. Points forts : Proximité immédiate des lignes de bus, emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Année de construction : 2025 Revêtements des sols : brut Revêtements des murs : brut Type de plafonds : brut Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à vendre
  • 190 000 €
  • 145 m²
  • 1 Lot

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la vente un local d'activités de 145 m2 environ, situé à Saint-Herblain (secteur Atlantis). Surfaces : - 62 m2 de bureaux - 83 m2 environ de stockage Prestations : - Local en R, R+1 - Porte sectionnelle motorisée 2,8m L x 3,1 m H - Cloisons modulaires - Dalle béton - Climatisation réversible - Fibre - 2 places de stationnements privatives -Alarme Hauteur libre max 6m Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires charge acquéreur 6%HT du prix net vendeur Disponibilité : immédiate

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 m²
  • 1 Lot

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Opportunité à saisir! En exclusivité, Blot vous propose cer local commercial à vendre à La Baule-Escoublac. D'une surface total d'environ 50 m², ce local se compose d'une grande pièce principale, une pièce fermée avec point d'eau ainsi qu'un sanitaire privatif. Le bien se complète d'un stationnement ! Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de La Baule, idéal pour attirer une clientèle variée.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique individuel Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF a toute proximité de la gare et des transports en commun Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Local / Espace 2 roues : local vélo Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 4 mètres linéaires

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44300 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 432 499 €
  • 229 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 228 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Cet immeuble neuf, parfait pour un restaurant, bénéficie d'un double accès, muni d'une extraction, d'un beau linéaire de vitrine, et d'une hauteur sous plafond de 3,45 m. Lumineux et doté d'un parking, il s'inscrit au coeur d'un projet immobilier mêlant commerces et habitations, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité. Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent d'un accès PMR et d'une vitrine posée. À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus tels que Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126) et Route de la Chapelle (Ligne C2). De plus, l'autoroute A 11 offre un accès facile depuis l'entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway, ainsi que depuis la sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers. L'autoroute A 844 est également accessible via l'entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant et la sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers. Doubles accès Brut de béton Fluides en attente vitrine posée Accès PMR Extraction Restauration Surface RDC : 228,7 m² Situation/Transports : Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2) Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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44700 Orvault

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 790 m²
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : - Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m² - Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) - 28 places de stationnement privatives - Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) - Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité) - Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Foncier important - Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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44250 Saint-Brevin-les-Pins

  • Local commercial à vendre
  • 695 000 €
  • 485 m²

Saint-Brevin-les-Pins Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial d'environ 485 m². Belle visibilité face à un axe passant, dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit : - Au RDC : hall d'accueil / showroom d'environ 110 m² et espace bureaux d'environ 76 m² (bureau cloisonné, pièce archive, local de rangement, sanitaires PMR, réfectoire, local technique avec baie de brassage) / Un entrepôt de stockage d'environ 191 m² et sanitaires, 2 portes sectionnelles / Un atelier d'environ 25 m² - A l'étage : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, cuisine, sanitaires (ou logement de fonction) d'environ 83 m² Terrain bitumé : parking et espaces verts (constructible) / Panneaux solaires avec autoproduction EDF Disponibilité : T2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Alarme Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1991 Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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LoopNet France Commerces à vendre à Pays de la Loire, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Pays de la Loire

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Pays de la Loire ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Pays de la Loire est de 1 905 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 905 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 905 €/m2.

    • Commerces à vendre à Pays de la Loire

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Pays de la Loire est de 1 905 €.

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