Local commercial en Montsoult disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Montsoult

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95560 Baillet-en-France

  • Local commercial à vendre

Baillet-en-France Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le secteur de la Croix Verte, sur une parcelle indépendante, un local d'activité d'environ 600 m². Idéal pour salle de réception, comprenant une cuisine type traiteur. HSP : 4.50 m Accès PMR, ERP. Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048952)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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95560 Baillet-en-France

  • Local commercial à vendre

Baillet-en-France Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le secteur de la Croix Verte, sur une parcelle indépendante, un local d'activité de 630 m²au sol. Idéal pour salle de réception, comprenant une cuisine type traiteur. HSP : 4.50 m Accès PMR, ERP. Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047434)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Montsoult

Plus de détails pour 35 Avenue De Paris, Eaubonne - Logement à vendre

35 Avenue De Paris

95600 Eaubonne

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 790 000 €
  • 291 m²
  • 1 Lot

Eaubonne Logement à vendre - Zone Nord

Le local est actuellement loué à la société SERGIC, une SAS disposant d’un capital social de 24 346 456 €. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er juillet 2019, avec une prochaine échéance triennale fixée au 1er juillet 2028. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s’élève à 68 298 €, soit 17 074,50 € par trimestre, auxquels s’ajoutent 1 942,53 € de charges trimestrielles. La taxe foncière est intégralement refacturée au preneur. Le paiement des loyers est à jour, sans contentieux connu, garantissant une stabilité locative et une sécurité patrimoniale, renforcées par la solidité et l’ancrage local du locataire. Le bien est proposé à la vente au prix net vendeur de 890 000 €, soit un prix de 3 058 €/m². Cette acquisition offre une rentabilité brute attractive de 7,67 %. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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95150 Taverny

  • Local commercial à vendre
  • 750 000 €
  • 714 m²

Taverny Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Un immeuble indépendant d'environ 714 m², réparti de la manière suivante : Ce local de 714 m², aménagé sur deux niveaux, offre une multitude de possibilités d'agencement pour divers projets professionnels. Au rez-de-chaussée, un espace de 374 m² comprend : Un accueil avec bureau, Une grande pièce lumineuse, Des vestiaires équipés de cabines de douche et de toilettes, Une salle de cours. Le sous-sol, d'une superficie de 340 m², propose : Deux grandes salles, Des vestiaires avec douches et toilettes, offrant ainsi des espaces complémentaires adaptés à vos besoins. La toiture, entièrement rénovée en 2015, garantit une excellente isolation pour l'ensemble du bâtiment. Situé à seulement 100 mètres de la gare, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité par les transports en commun. Proche des commerces et de la mairie, il se trouve dans un environnement dynamique et attractif. L'état général du local est bon. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition à l'est, créant un cadre de travail agréable et confortable. Le quartier calme offre une atmosphère propice aux activités professionnelles. Deux places de stationnement extérieur sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients. De plus, la façade et l'ensemble de l'immeuble présentent un état soigné et professionnel, idéal pour valoriser l'image de votre entreprise. Accès camions Accueil Escalier intérieur Escalier de secours Issues de secours Parquet Ventilation double-flux Climatisation Issues de secours Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Nombre de vitrines : 2 Surface RDC : 374 m² Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Gare de Taverny (30-10, N148), Hôtel de Ville - Marché (1353, 95-03A, 95-03B) Entrée A 115 (A 115 Entrée), Sortie Beauchamp, Taverny (A 115 Sortie)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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95260 Beaumont-sur-Oise

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 55 m²

Beaumont-sur-Oise Local commercial à vendre - Zone Nord

Local commercial à vendre, actuellement occupé par un restaurant. Il se compose de plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée de 25 m² avec une aire de vente, une cuisine équipée d'une extraction et des sanitaires ; un premier étage de 30 m² comprenant une cuisine froide, une réserve et des toilettes ; et un troisième étage de 10 m² utilisé comme vestiaire et salle de repos. Le loyer en cours est de 1 200 € TTC par mois, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente avec frais d'agence: 150 000 €

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise sur le marché :

14/03/2025
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95600 Eaubonne

  • Local commercial à vendre
  • 474 000 €
  • 199 m²

Eaubonne Local commercial à vendre

À vendre : murs commerciaux occupés activité de restauration rapide avec extraction, à seulement 500 m de la gare d'Ermont Eaubonne (RER C, Transilien H et J), sur l'avenue de Paris, artère principale et commerçante d'Eaubonne. Emplacement stratégique avec fort flux piéton et routier, excellente visibilité. L'environnement immédiat est marqué par une forte concentration de commerces de bouche (boulangeries, restaurants, traiteurs, épiceries) générant un trafic constant. Caractéristiques du bien (bail) Surface totale : 199,55 m2 (101 m2 en RDC + 98 m2 en sous-sol). Terrasse exploitable en façade. Sous-sol aménagé : salle supplémentaire, réserve et sanitaires. Cuisine professionnelle toute équipée avec extraction en place. Locaux rénovés par le locataire, état impeccable. Situation locative Bail commercial 9 ans, en cours jusqu'en 2032. Loyer indexé à l'ILC avec revalorisation annuelle. Loyer sous-valorisé par rapport au marché actuel, laissant entrevoir un potentiel de réajustement. Locataire solide, assiduité confirmée dans le paiement des loyers. Atouts investisseurs Rentabilité brute : 6,3 %. Produit rare : murs occupés sur axe no1 d'Eaubonne. enseigne solide avec implantation de plusieurs points de vente  Accessibilité optimale : gare multimodale Ermont Eaubonne (RER + Transilien) à 500 m, nombreuses lignes de bus, proximité immédiate A115. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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95130 Le Plessis-Bouchard

  • Local commercial à vendre
  • 508 000 €
  • 214 m²

Le Plessis-Bouchard Local commercial à vendre

Murs libres d'un local destiné à une activité médicale de 214m² + une terrasse de 8 m² à vendre en VEFA au Plessis-Bouchard dans le 95 - Dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026 - local livré brut de béton - Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min de Paris par le Transilien H et le RER C. Pratique et agréable, cette nouvelle adresse vous place au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant à quelques pas de la mairie, des commerces, du parc Yves Carric, et des équipements phares comme la médiathèque, le centre culturel et le gymnase. La gare Franconville ? Le Plessis-Bouchard desservie par le Transilien H et le RER C se trouve à seulement 5 min environ en voiture comme à vélo de la résidence. Prix de vente : 508.000€ TTC HAI (423.333€ HT) possibilité d'acheter des places de parking en plus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Commerces à vendre à Montsoult, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Montsoult

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