Local commercial en Moissy-Cramayel disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Moissy-Cramayel

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77550 Moissy-Cramayel

  • Local commercial à vendre
  • 199 000 €

Moissy-Cramayel Local commercial à vendre

Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un local commercial de 90 m² à Moissy-Cramayel (77). Situé au coeur du centre ville à proximité immédiate du cinéma, de la pharmacie, d'une librairie. Ce local dispose bien entendu d'une accès aux personnes handicapé car il n'y a pas de trottoir et profite d'une très bonne visibilité avec une vitrine de chaque coté du bâtiment. Conditions financières : - Prix de vente 199 000 Euros net vendeur - Honoraire agence charge acquéreur 6% du prix de vente HT

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Moissy-Cramayel

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77170 Coubert

  • Local commercial à vendre
  • 369 940 €
  • 282 m²

Coubert Local commercial à vendre - Zone Est

À vendre à Coubert (77170), un bâtiment en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 176,34 m² actuellement exploité en restaurant, conforme aux normes PMR et ERP, et à l’étage deux appartements privatifs totalisant 105,54 m². L’ensemble, d’une surface bâtie de 281,88 m² sur un terrain de 645 m², est situé sur un axe de circulation avec des parkings gratuits à proximité immédiate, à deux minutes à pied du centre-ville et de la D319. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en mai 2026. - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 € - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA). - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026. - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016. - Taxe foncière à la charge du locataire.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 030 m²

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Saint-Pierre-du-Perray, est un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 000 m², érigé sur une parcelle de 2 059 m². Ce bâtiment de très belle prestation est idéal pour des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel alliant bureaux et activités. Sa conception permet une grande flexibilité d'utilisation, convenant parfaitement aux sociétés du secteur tertiaire, aux activités de services, ainsi qu'aux entreprises de distribution légère nécessitant des espaces de stockage. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la nationale N104 et aux échangeurs N104/A6/A5, offrant une connexion rapide aux principaux axes routiers de la région. L'accès est également facilité par la proximité immédiate du T-ZEN, garantissant une excellente desserte en transports en commun pour les collaborateurs et visiteurs. Le site est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 via un portail automatique, assurant une sécurité optimale. Dix-huit places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. La hauteur sous plafond de 6,5 m sous poutre et de 10 m au plus haut permet une utilisation flexible des espaces, tandis que l'accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied de 4 m sur 4 m. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant une implantation stratégique, moderne et fonctionnelle avec une excellente accessibilité.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

18/02/2025
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à vendre
  • 1 070 000 €
  • 940 m²

Savigny-le-Temple Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 1 000 m² non divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué. ERP : Catégorie non définie Surface RDC : 940 m² Situation/Transports : Bus La Haie (3736, 3705, 3702) RER Savigny-le-Temple - Nandy (D ) Route N104 Autoroute A5, A6 Aéroport Orly Assurance : 2,16 euros HT/m²/an Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

  • Local commercial à vendre
  • 349 000 €
  • 91 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil Local commercial à vendre

Au sein d'un centre commercial, nous vous proposons à l'investissement un local commercial développant 91.7 m². Local loué depuis le 1er août 2016 Sol : carrelage Faux-plafond Eclairage encastré Surface RDC : 91,7 m² Situation/Transports : Autoroute Liaisons Autoroutes A5 et A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Liaisons Nationales 6 et 7 Bus Centre Commercial (3703, 4231, 4271, 4276), Collège La Tuilerie (3775, 4275)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Local commercial à vendre

Saint-Pierre-du-Perray Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En zone industrielle proche de la N104 et la A5, 140m² de bureaux ou boutique sur deux niveaux. 60m² en RDC et 80m² en R+1. Produit clé en main: -Clim réversible -Triple vitrage anti effraction -Alarme -Portail électrique et sécurisé -Cuisine -4 places de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049568)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Commerces à vendre à Moissy-Cramayel, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Moissy-Cramayel

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